三井不動産レジデンシャルの住まい情報総合サイト

用途地域とは？

都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としています。住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、第一種低層住居専用地域など12種類があります。地域ごとに建てられるもの、建てられないものがあります。

2階浴室ってどうですか？

プランバリエーションとして、LD（リビング・ダイニング）を広くとるために2階に浴室を配置することもあります。
過去に分譲した物件でご入居いただいたお客様から様々な形でアンケートをとっておりますが、その中で2階浴室の物件にお住まいのお客様からは、洗濯物を干す時に便利である、プライバシーが確保できるなど、満足度の高い結果を頂戴しています。

地震が来ても大丈夫？

ファインコートシリーズでは2×4工法を採用しています。
2×4工法の住宅は、兵庫県南部を震度７の地震が襲った阪神・淡路大震災においても軽微な被害で済むなど、優れた耐震性を実証しています。

日当たりが気になります

地域によっては、隣の建物との間隔が近い物件もありますが、全ての建物に良好な日照を取り込めるように、建物をセットバックさせたり、カーポートや庭を隣同士にするなど、各々の建物形状を緻密に計算しながら全体の配棟計画など設計上の工夫をしています。また、吹き抜けや高天井などを配することにより、明るさの演出を行うこともあります。

間取りを変えることはできますか？

建売住宅ですので、基本的には出来ません。ただ、あらかじめ、フリーウォールと呼ばれる構造には関係のない壁を設置することにより、4LDKを3LDKに変更できるようにしたり、お子様の成長にあわせて2LDKに間仕切り壁を設置して3LDKに変更できるように設計している間取りもあります。

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物件の販売情報を早く知る方法はありますか？

「ファインコート倶楽部」の会員の方には各物件の事前案内会等のお知らせをさせていただきますので、是非ご入会ください（入会金・年会費無料）。また、「ファインコート倶楽部」インフォメーションデスクでは、会員の方からの個別の物件相談等も受け付けますのでお気軽にご相談ください。

住宅ローンにはどんなものがありますか？

住宅ローンの種類としては、長期固定型、短期固定型、変動型、長期、短期のミックス型など様々な融資がございます。また、融資元も民間金融機関や公庫に代わるフラット35という公的な融資もございます。三井不動産レジデンシャルでは提携ローンとしてほとんどの都市銀行をご利用いただけ、さらに提携の優遇金利の設定もあります。住宅ローンごとに特徴が異なりますので販売センターで係員にご相談ください。

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「ファインコート倶楽部」って何ですか？

「ファインコート倶楽部」とは東京・神奈川・千葉・埼玉のファインコート物件のご購入をご検討される方の会員組織です。ご入会いただいた方には、会員専用イベントのご案内や耳寄りな物件情報などの優先情報をお届けさせていただきます。

※入会金・年会費は無料です。

「ファインコート倶楽部」会員の有効期間はありますか？

会員資格の有効期限は、ご入会日より、約1年間となっております。
期限終了が近づきましたら弊社（三井不動産レジデンシャル株式会社）より、更新のご確認をさせていただきます。
なお入会日は手続き上、実際のお申し込み日とは異なる場合があります。

「ファインコート倶楽部」への入会方法は？

「三井の戸建　ファインコート(fine-court.com)」内にあります、「ご入会申し込みフォーム」よりお申し込みいただけます。

※お申し込みには三井パーソナルIDのご登録が必要です。

「ファインコート倶楽部」に登録した住所や電話番号を変更したい時は？

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