■三井パーソナルWebサービス規約

第1条
（三井パーソナルID登録規約）
本規約は、三井不動産レジデンシャル株式会社（以下「弊社」という）がWebサイト「三井の住まい(31sumai.com)」、「三井パーソナルWeb サービス(31personal.com)」、「みんなの住まい(37sumai.com)」、「三井の戸建 ファインコートfine-court.com」」、「カスタマーサポートセンター」（以下総称として「本サイト」という。）上で提供する サービスの利用に関して、弊社と第5条所定の三井パーソナルID登録者（以下「ID登録者」という）との間の利用についてのルールを取り決めるものです。
なお、「みんなの住まい」ページについては、本規約の他に「みんなの住まい」利用規約を掲示し、利用者はこの規約を承諾した上で「みんなの住まい」ページを利用するものとします。
また、「ファインコート倶楽部」に入会される場合は、本規約の他に「ファインコート倶楽部会員規約」に同意するものとします。
「ファインコート倶楽部会員規約」はこちら（必ずお読みください）


第2条
（本サイトの目的）
本サイトは、三井パーソナルID登録をしていただいたID登録者に対し、住まいに関する有益なサービスを提供すること、また弊社が商品・サービスを改善していくためにID登録者にご意見をお伺いすることを目的とします。
なお提供する情報の内容については、Webサイト上でご案内いたします。


第3条
（個人情報のお取り扱いについて）
三井パーソナルID登録の際、弊社が取得するお客様の個人情報の利用目的、個人情報の第三者提供、個人情報の開示・訂正・利用停止・ご意見受付窓口については、別途掲げる「住宅事業における個人情報のお取り扱いについて」（本規約の末尾に添付）に掲げるとおりです。
なお、ID登録者は本規約に同意する際、「住宅事業における個人情報のお取り扱いについて」についても同意したものとします。


第4条
（留意事項）
本サイトの目的は第2条のとおりですが、ID登録者は以下の点につきあらかじめ承諾の上でID登録したものとします。

（1）弊社は、ID登録者に事前に連絡をすることなく、本サイトの内容の一部または全部の変更、追加及び廃止をすることができることとします。
（2）弊社は、本サイトのサービス提供に関して、その一部を弊社との間に予め守秘義務契約を締結した第三者に委託することがあります。
（3）本サイト上での情報提供は、ID登録者が登録された希望条件をもとに行いますが、ID登録者の希望条件に合致する商品がない場合、また本サイトにシステム上の問題が生じた場合は、情報提供を行うことが出来ない場合があります。
（4）本サイトの利用は、ID登録者の責任において行われるものとします。ID登録者が本サイトへ入力した情報は、ID登録者自らがその内容について責任を負うものとします。
（5）本サイト利用の際は、別途掲げる本サイトの「利用上の注意」の内容についても同意のうえご利用いただきます。


第5条
（三井パーソナルID登録者）
三井パーソナルID登録者とは、弊社が運営する本サイトの利用者で、かつ本規約の内容にご承諾いただいたうえで、本サイト上で三井パーソナルID登録の申し込みをし、弊社から三井パーソナルIDを授与された者をいいます。
なお、登録費用・年間費用等は一切無料です。
なお、三井パーソナルID登録の際、必要事項の送信を希望されない場合には登録をお断りいたします。
また、不適切な利用・虚偽内容の記載等、弊社が不適切と認めた場合、三井パーソナルID登録を抹消し、以降のご利用を拒絶させていただく場合がございます。


第6条
（三井パーソナルID・パスワードの管理責任）
ID登録者が弊社から発行・承認された個別の三井パーソナルID・パスワードについては、ID登録者の自己責任において管理するものとし、その使用上の誤りや第三者による不正使用については弊社は一切責任を負わないものとします。
また、三井パーソナルID・パスワードを失念された場合は本サイトのサービスを利用できなくなる場合があります。
弊社は、本サイトにおいて三井パーソナルID・パスワードが使用されたときは、その使用にかかる本サイト上の行為は全て当該IDを付与され、当該パスワードを登録したID登録者が行ったものとみなします。


第7条
（変更、退会の届け出）
ID登録者は、登録内容の変更や退会につき、本サイト上の案内に従い弊社に届けるものとします。


第8条
（ID登録の抹消）
ID登録者が以下の各号に該当する場合、弊社は当該ID登録者の登録を抹消することができます。

（1）ID登録情報の内容に虚偽があった場合。
（2）弊社がID登録者と電子メールでの連絡が相当期間（3ヶ月程度）取れない場合。
（3）ID登録者が相当期間本サイトへのログイン（ID登録者専用のコーナーより三井パーソナルID・パスワードを入力して弊社より認証を受けることを指します。）をしなかった場合。
（4）ID登録者が第9条の規定に違背した場合。


第9条
（ID登録者の遵守事項）
ID登録者は以下の各号の行為をしないよう遵守するものとします。

（1）第2条に記載されている以外の目的で本サイトを利用すること。
（2）本サイトを利用する際に必要となる三井パーソナルID・パスワードを自ら公開したり、他のID登録者の三井パーソナルIDを不正に使用する行為。
（3）本サイトの運営を妨げるような行為。
（4）その他法令に違反しまたは違反する恐れのある行為。


第10条
（弊社の遵守事項と個人情報保護方針）
弊社は、本サイトを運営するにあたり、運営上知りえた機密の取り扱いに十分注意し、関係法令を遵守した運営を行います。
また、弊社は個人情報保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報の取り扱いに関する規定を定め、個人情報の適正な利用と管理を行います。
弊社の個人情報保護方針はこちら（必ずお読みください。）


第11条
（免責事項）
弊社は、次の各号に起因してID登録者に生じた、一切の損害・不利益等について、なんら責任を負いません。
また、ID登録者が本規約に反した行為、又は不正もしくは違法な行為によって弊社に損害を与えた場合、弊社は当該ID登録者に対して相応の損害賠償の請求ができるものとします。

（1）本サイトおよび本サイトにリンクが設定されている他のWebサイトから取得された各種情報の利用
（2）本サイトご利用の際の、ソフトウエア、ハードウエア上の事故、コンピューターウイルスによる汚染、データの滅失・毀損等
（3）本サイトご利用者間またはご利用者と他の第三者間において生じたトラブル等
（4）ID登録者からのメールや資料請求等が、インターネット上の不具合・事故等により弊社に着信しなかった場合
（5）本サイトの全部または一部の提供の中断・中止


第12条
（本規約の変更）
弊社が本規約を変更する場合、本サイト上で変更の告知をしますが、ID登録者に対して個別の連絡はしないものとします。
また規約の変更は、本サイト上に表示された時点から変更後の規約の効力が生じるものとしますのでID登録者は自らの責任において適宜本規約の確認をお願いいたします。


第13条
（サービスの停止）
本サイトがWebサイトを利用したサービスであることから、弊社は以下の各号の場合には本サイトの一部または全部のサービスを中止・中断する場合があります。

（1）設備の保守上または工事上やむを得ない場合。
（2）地震等の天災、停電等によりサービスの提供ができなくなった場合。
（3）その他、運用上、技術上弊社が本サイトの中止・中断が必要と判断した場合。


第14条
（財産権）

（1）本サイト上で提供されるテキスト（文章）・画像・動画・音声等の情報やサービスについての財産権は弊社に帰属します。
（2）ID登録者は、弊社の提供する情報・サービスを、その全部または一部を問わず、個人で利用する範囲を超える商業目的等で使用・再生・複製・公開・販売・頒布・再販売・譲渡・貸与・翻訳・翻案・転載・再利用することは出来ません。
（3）本サイトの情報・サービスに関連して使用されているすべてのソフトウェア（以下「ソフトウェア」といいます。）は、知的財産権に関する法令等により保護されている財産権および営業秘密を含有しています。
（4）本サイトに掲載されている情報・サービスは、著作権法、商標法、意匠法等により保護されています。


第15条
（リンクについて）
本サイトへのリンクを希望される場合は、本サイトのお問い合わせ先にご連絡ください。
ただし、公序良俗に反する内容、アダルトコンテンツ、弊社を誹謗中傷する内容を含むホームページなど、弊社がリンクを不適当と判断する場合には、リンクをお断りすることがございます。


第16条
（協議事項）
本サイトに関連してID登録者と弊社の間で問題が生じた場合には、ID登録者と弊社で、誠意をもって協議しこれを解決するものとします。
（お問い合わせ窓口）
本サイトについてのお問い合わせ、ご連絡は、次の窓口へお願いいたします。
● お電話でのお問い合わせ・ご連絡
三井不動産レジデンシャル株式会社 営業マネジメント本部 マーケティング部 ブランドマネジメントグループ
＜TEL＞　03-3246-3456　（受付時間：休日除く　午前10時より午後5時まで）
＜FAX＞　03-3243-1744
● 電子メールでのお問い合わせ・ご連絡
三井不動産レジデンシャル株式会社 営業マネジメント本部 マーケティング部 ブランドマネジメントグループ
customer@31sumai.com
FAX・電子メールでのお問い合わせにつきましては、お返事にお時間をいただく場合がございますので、ご了承ください。


以　 上

制定日　2007年（平成19年）10月1日
改定日　2008年（平成20年）5月16日
掲載日　2008年（平成20年）5月16日

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■ファインコート倶楽部会員規約
（ファインコート倶楽部に入会をご希望される方のみ本規約に同意するものとします。）

第1条（本規約について）
本規約は、三井不動産レジデンシャル株式会社（以下「弊社」といいます。）が運営する会員組織「ファインコート倶楽部」の活動に関してのルールを取り決めるものです。


第2条（活動の目的等）
「ファインコート倶楽部」活動の目的は以下のとおりとします。
(1)第3条に規定する会員（以下「会員」といいます。）のマイホームプラン実現のために弊社が分譲する戸建住宅および宅地分譲等に関する情報ならびにこれらに付帯する情報を提供すること。
(2)弊社の商品企画・サービス向上のために会員からご意見をいただくこと。


第3条（会員資格）
(1)会員とは、本規約の内容を承諾のうえ、弊社指定の方法で「ファインコート倶楽部」入会の申し込みをし、弊社が承認した方をいいます。なお、弊社は、「ファインコート倶楽部」入会のお申し込みの際、弊社が指定する事項の記載を希望されない場合等にはお申し込みをお断りすることがあります。
(2)入会金および会費は無料です。
(3)平成22年度ファインコート倶楽部会員の会員資格有効期間は、第6条、第7条に該当されない限り、継続いたします。なお、入会日は手続きの都合上、実際のお申し込み日とは異なる場合があります。


第4条（会員特典）
ファインコート倶楽部会員には以下の特典があります。
(1)「ファインコート倶楽部対象物件」に関する販売情報等を随時お届けします。
※「ファインコート倶楽部対象物件」とは、弊社が分譲するファインコート（戸建住宅および宅地）のうち以下のものとします。
(a) 弊社が東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県で分譲するファインコート
(b) その他弊社が指定したファインコート
(2)「ファインコート倶楽部対象物件」の事前説明会等にご招待いたします。
※ 事前説明会等の開催方法は物件により違いがあり、また開催しない場合もございます。
(3)「ファインコート倶楽部対象物件」の販売開始時に設定する「ファインコート倶楽部会員優先分譲住戸」（以下「優先住戸」という。）にお申し込みいただけます。
※ 優先住戸の戸数は物件により違いがあり、また優先住戸の設定がない場合もございます。
※ 優先住戸へのお申し込みには、物件ごとに定められる期日までに当倶楽部にご入会されていることが条件となります。
※ 優先住戸は、一定期間のうちにご成約に至らなかった場合、一般分譲住戸となります。
(4)「三井の戸建　ファインコート」サイト内のファインコート倶楽部会員用のインターネットサービスをご利用いただくことができます。


第5条（事務局）
「ファインコート倶楽部」事務局（以下「事務局」といいます。）は、弊社内に置くものとします。


第6条（変更、退会の届け出）
会員が登録内容の変更や「ファインコート倶楽部」からの退会を希望される場合は、「三井の戸建　ファインコート」インターネット上の会員専用サイトから手続きを行っていただきます。
＊登録内容の変更、退会手続きには「三井の戸建　ファインコート」の会員専用サイトへのログインが必要となります。
＊郵送による入会申込書にてご入会いただいた方等、「三井の戸建　ファインコート」の会員専用サイトにログインできない方につきましては、お電話・郵送等にて事務局まで届け出ください。


第7条（退会について）
会員から退会の申し出があった場合、事務局は速やかに退会手続きをいたします。また、会員が以下の各号に該当する場合、弊社は事前に告知することなく退会の手続きを取らせていただきます。
(1)登録内容に虚偽があった場合。
(2)弊社からの郵送物が未着となり、弊社からの送付が出来ない場合。
(3)弊社からの連絡が相当期間取れない場合。
(4)会員として受けられた情報、サービスを営利目的等個人利用の枠を超えて利用された場合。
(5)本規約に定める各条項の規定に違背した場合。
(6)その他「ファインコート倶楽部」の運営に支障があると弊社が判断した場合。
＊ご成約された場合（ファインコート物件、他物件ともに）、原則、退会のお手続きをお願いします。退会のお手続きについては、第6条をご確認ください。


第8条（本規約の変更）
弊社は本規約を随時変更することが出来るものとします。本規約の変更は、ホームページ（http://www.fine-court.com）に変更後の規約を掲示してお知らせし、規約の変更は掲示された時点から効力が生じるものとします。


第9条（知的財産権）
「ファインコート倶楽部」運営上、提供されるテキスト（文章）・画像・動画・音声などの情報やサービスに関する財産権は弊社または情報提供者に帰属し、著作権法、商標法、意匠法などにより保護されています。


第10条（免責事項）
弊社は、次の各号に起因して会員に生じた、一切の損害・不利益等について、なんらの責任を負いません。
(1)郵便物、電子メール等から取得された各種情報の利用。
(2)電子メールご利用の際の、ソフトウエア・ハードウエア上の事故、コンピューターウイルスによる汚染、データの滅失・毀損等。
(3)会員からの電子メールや資料請求等が、インターネット等の不具合・事故等により弊社に着信しなかった場合。
(4)「ファインコート倶楽部」の全部または一部のサービスの提供の中断・中止。


第11条（サービスの停止）
弊社は以下の各号の場合には会員の承諾を得ることなく、「ファインコート倶楽部」の活動内容の全部または一部のサービスを中止・中断する場合がありますのでご了承ください。
(1)設備の保守上または工事上やむを得ない場合。
(2)地震等の天災、停電等によりサービスの提供ができなくなった場合。
(3)その他、弊社がサービスを提供する事が困難と判断した場合。


第12条（個人情報の利用目的）
弊社は「ファインコート倶楽部」に関していただいた会員の個人情報を次の目的のために利用させていただきます。
(1)第2条の目的を達成するため、郵送物、電子メール、電話等により調査および情報提供や勧誘等の営業活動を行うため。
(2)会員からのお問い合わせやご相談にお答えするため。
(3)その他、弊社側に何らかの理由が生じ、会員に連絡をするため。
(4)インテリア・住宅設備機器、リフォームおよびメンテナンス、住替え、花卉（花・観賞用植物・園芸）、商業施設、ホテル、リゾート等の生活・住環境・レジャーに関連する商品サービス等の情報を提供させていただくため。


第13条（個人情報の管理・運営）
(1) 弊社は、会員の個人情報について紛失、漏洩、破壊、改ざん等を防止するため、適切な安全管理対策を行うとともに、必要な是正処置を講じます。
(2) 弊社は、「ファインコート倶楽部」運営のため、会員の個人情報管理業務の一部を弊社との間で守秘義務契約を締結した第三者に委託することがあります。また、発送業務等を行なうため、会員の個人情報の一部を配送業者等に預託することがあります。これらの場合、弊社は当該委託先に秘密を保持させるための適正な監督を行います。
(3) 弊社は会員の個人情報を統計的に処理した集約情報を公表することがあります。ただし、個人を識別できる情報は含みません。
(4) 弊社は、法令およびその他の規範で要求される手続を経ることなく、個人情報を第三者に提供または開示いたしません。


第14条（個人情報の開示・訂正・利用停止・ご意見受付窓口）
弊社が「ファインコート倶楽部」に関して取得した会員の個人情報の開示・訂正・利用停止等の請求、および「ファインコート倶楽部」の運営に関するご意見・ご相談については、下記事務局までお問い合わせください。

住所：	〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-1-20 三井別館 三井不動産レジデンシャル株式会社 地域開発事業部　営業室 ファインコート倶楽部・インフォメーションデスク