Smart Wellness

住まう人の健康と省エネに貢献するスマートウェルネスS住宅※1

住まう人の健康と省エネに貢献するスマートウェルネスS住宅※1

邸宅真価を目指す「ファインコート祖師ヶ谷大蔵 ザ・グレイス」。気密&断熱性能や空気環境を向上させる先進機器を厳選することで、快適な居住性を究めます。

邸宅真価を目指す「ファインコート祖師ヶ谷大蔵 ザ・グレイス」。気密&断熱性能や空気環境を向上させる先進機器を厳選することで、快適な居住性を究めます。

室内の温度差を抑え、正常な空気環境を維持。

断熱材
温熱環境
床暖房
熱交換器
フィルター
全熱交換換気システム

税制上の優遇が受けられる「認定炭素住宅」

※1:当社の定める「スマートウェルネスS」住宅とは、外皮平均熱貫流率0.75 W/(m2・K) 以下を確保できる断熱性能と浴室暖房乾燥機・天井設置型脱衣室暖房機・全熱交換換気システム・床暖房システム・エネファーム・LED照明を採用している住宅を指します。本物件は上記の条件を満たしています。
※2:ご使用状況等によりメリット額は異なります。機器費・設備工事費は除く
【東京ガス試算】当社従来品との比較。戸建(延床面積100m2)4人家族のモデル一例。
●年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、調理:2.2GJ、冷房:5.6GJ、床暖房:12.4GJ、エアコン暖房:5.4GJ、照明他:11.4GJ
●電力需要量(ガス・電気併用住宅の場合。従来TES熱源機使用)3,773kW
●1次エネルギー換算値電気:9.76MJ/kWh、ガス:45MJ/m3、給湯暖房効率:80%。CO2排出係数/ガス:2.29kg-CO2/m2、電気:0.69k-CO2kWh。ブナの木が1年で平均してCO2を約5kg吸収すると仮定して計算。(実際にブナの木が吸収する量とは異なります。)
●ガス料金:エネファームはエネファームで発電エコぷらん床暖割(家庭用燃料電池契約)、従来システムは暖らんぷらん(家庭用ガス温水床暖房契約)適用。(税込金額、基本料金含む。ガス料金は、東京地区等にて試算。家庭用選択約款の適用には、東京ガスブランド品にかぎりません。)
●電気料金:東京電力の従量電灯B適用、契約アンペア40A。平成27年9月時点の平均原料・燃料価格に基づきます(税込金額、基本料金含む)。但しご使用状況により差額は異なります。また、実際の数値とは異なる場合がございます。

これからの時代に求められる、様々な要素を兼ね備えた理想の住まいを目指した三井住友不動産レジデンシャルの「スマートウェルネスS住宅」

予告広告 平成29年11月下旬 販売予定 
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。

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