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QUALITY

クオリティ

建てる前から始まり、住み始めた後も続く、信頼性の追求。

土地造成・地盤調査

造成終了後に地盤の強度を確認・把握するため、建物の荷重がかかるポイントを設定して、スウェーデン式サウンディング試験を実施。このデータを基に住宅の基礎設計を行います。

基礎

引っ張られる力に強い鉄筋と、
圧縮される力に強いコンクリート。
それぞれの長所が最大限に生かされ、
強度を高めるのが鉄筋コンクリート造です。

駆体構造

空間を構成する床・壁・天井の6面は各々、枠組材面材が一体化したダイヤフラムと呼ばれる「盤」を形成し、高い剛性を発揮。
建物全体で外力に抵抗するとともに、建物のねじれや歪みを防ぎます。

エネファーム

未来を想う。環境に配慮した住まいであること。

酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に採用※1
自宅で発電しながら、同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用できます。

エネファームでつくった電気とお湯を有効活用

CO₂の排出や光熱費を効果的に抑えてくれます。

ECOLOGY 地球にやさしく 「ファインコート」は、改正省エネルギー基準※3を満たし、さらに省エネルギー性能に優れたトップランナー基準※4にも適合しています。こうした優れた住宅性能に加え、「エネファーム」によりCO2排出量の大幅な低減に貢献しています。

ECONOMY 家計にやさしく 新しい住まいで、新しい暮らしを存分に楽しみ、先進の設備や機能をフルに使って便利さを享受しながらも、気がつけば電気代の節約ができていて、経済的なメリットを得ることができる。それが「ファインコート」と「エネファーム」の目指す新しい住まいです。

※1:東京ガス供給区域のみ。平成26年3月時点で設計を開始している一部の物件より、順次開始しています。※2:【東京ガス試算】 試算結果による一例であり、電気・お湯の使用量により異なります。戸建(延床面積100㎡) 4人家族のモデルの一例。●年間負荷:給湯 13.3GJ、 風呂保温 1.5GJ、 調理 2.2GJ、 冷房 7.8GJ(従来の住宅8.6GJ)、 床暖房7.0GJ(従来の住宅11.3GJ)、 エアコン暖房3.6GJ(従来の住宅5.8GJ)、 照明他 17.9GJ●年間電力需要:5,953kWh(従来の住宅6,185kWh)◎数字は四捨五入しているため、合計が一致しない場合があります。※3:自己評価です。 改正省エネルギー基準(平成25年基準): 2013年9月に改正された、「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」および「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計、施工及び維持保全の指針」のこと。平成11年度基準のみを満たした物件も併行して分譲いたします。 ※4:トップランナー基準(住宅):次世代省エネルギー基準を満たしたうえ、2008年度時点での一般的な設備(エアコン・照明・給湯器など)を備えた住宅に比べ、エネルギー消費量をおおむね10%以上削減することが求められます。 現在分譲中のファインコートにも、一部トップランナー基準適合住宅ではないものもございます。 ※5:【東京ガス試算】当社従来品との比較。戸建(延床面積100m2)4人家族のモデル一例。 ●年間負荷/給湯:16.6GJ、 風呂保温:1.3GJ、 調理:2.2GJ、 冷房:5.6GJ、 床暖房:12.4GJ、 エアコン暖房:5.4GJ、 照明他:11.4GJ ●電力需要量(ガス・電気併用住宅の場合。 従来TES熱源機使用)3,773kW ●1次エネルギー換算値 電気:9.76MJ/kWh、ガス:45MJ/m3、 給湯暖房効率:80%。 CO2排出係数/ガス:2.29kg- CO2/m2、 電気:0.69k- CO2kWh。ブナの木が1年で平均してCO2を約5kg吸収すると仮定して計算。(実際にブナの木が吸収する量とは異なります。) ●ガス料金:エネファームはエネファームで発電エコぷらん床暖割(家庭用燃料電池契約)、 従来システムは暖らんぷらん(家庭用ガス温水床暖房契約)適用。( 税込金額、基本料金含む。ガス料金は、東京地区等にて試算。 家庭用選択約款の適用には、東京ガスブランド品にかぎりません。) ●電気料金:東京電力の従量電灯B適用、 契約アンペア40A。 平成27年9月時点の平均原料・燃料価格に基づきます(税込金額、基本料金含む)。但しご使用状況により差額は異なります。 ※6:●ガス料金:冬期・その他期の平均(冬期- C表、その他期- B表)、 電気料金:従量電灯- 第二段階、 第三段階の平均、 水道代を含まず。 ●エネファーム:定格出力で運転した場合の試算。従来型瞬間式給湯器効率:80%。 年間負荷、年間電力需要は※5によります。 ※7:エネファーム「安心フルサポート」は、東京ガス製のエネファームにつきまして、東京ガスと都市ガス供給契約を締結されている方に対して東京ガスが用意するメニューとなります。東京ガス以外と都市ガス供給契約を締結した場合、「安心フルサポート」の提供は終了となり、「安心フルサポート」にて無償となる、点検・故障修理などの費用については、お客さまのご負担となります。※7:●利用料金:無料(2020年3月まで)●利用条件:東京ガスとの都市ガス供給契約を締結いただく必要があります。※エネファームから宅内へのLANケーブル工事、およびサービスのお申し込みが必要になります。※常時接続のブロードバンド回線(光回線、ADSL、CATVなど)にエネファームを接続いただく必要があります。※スマートフォンやルーターなどの必要機器はお客さまご自身でご用意いただく必要があります。※スマートフォンの通信費やインターネットの接続料はお客さまのご負担になります。※アプリの画面や機能は変更になる場合があります。※アプリに表示している使用量および光熱費は、エネファームを通じて計測した電気・ガス・水道の各使用量および、当該使用量にアプリ内で設定された単価を乗じることで得られる概算の代金相当額であり、お客さまの住居等における電気・ガス・水道の使用量の全量および実際の電気・ガス・水道代金とは異なります。※エネファームをインターネットに接続してサービスにお申し込みいただくと、エネファームのソフトウェアが最新にアップデートされるようになります。※サービスを有償とする場合には、料金やサービス内容について、郵送やホームページなどで別途お知らせします。自動的に有償契約に移行することはありません。

良水工房

お家の水をまるごと浄水する「良水工房」を標準装備。

刺激が少なく、やさしい水。水道水に含まれる残留塩素の濃度が高いと、皮膚に刺激を与え肌の保湿力が低下するなど肌荒れの原因となる場合があります。良水工房は、お家の水をまるごと刺激の低い浄水にするので、肌の弱い方や赤ちゃん、お子さまに嬉しい「浄水入浴」「浄水シャワー」「浄水での洗顔」を可能にします。

栄養価はそのまま、おいしい水。水道水の不純物や残量塩素を低減しながらミネラルはしっかり残すので食事がおいしくいただけます。

快適なバスタイム。浴室内の嫌な臭いが少なくなり、湯あたりのいいお湯でうるおい感のあるお肌を保ちます。タンパク質にダメージを与える残留塩素を低減し、髪のパサつきが抑えられしっとり感のある髪を維持できます。

健康をバックアップ。身体に有用な成分などとも反応してしまう残留塩素。家で使うすべての水の残留塩素を低減するのでカルキ臭を抑え、そのまま飲んでもおいしく、コーヒーやお茶なども本来の味が楽しめます。

三井のすまいLOOP

いい日は、つくれる。三井のすまいLOOP

※三井のすまいLOOPのサービスは、平成27年3月現在のものです。ご入居時期により、提供サービスが変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

予告広告 平成29年10月下旬 販売予定 
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。

これまでに見た物件

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