パークホームズ夕陽丘

Park HOMES パークホームズ夕陽丘

全邸南向き。天王寺区12年ぶりとなる三井の住まい、誕生。
利便と閑静が融合する上町台地・夕陽丘。
和モダンのランドマークを目指し細部にまで技巧を尽くした外観、共用部デザイン。

■所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)
■交通
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩12分
JR環状線「桃谷駅」徒歩8分
■総戸数
51戸
■入居時期
平成30年06月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上13階

お知らせ

モデルルーム公開状況

モデルルーム公開中

物件概要(第1期5次)<予告広告>

販売予定時期:平成29年09月中旬 販売予定

一般
販売戸数未定
予定販売価格4198万円~5518万円
予定最多販売価格帯5000万円台
間取り3LDK+3WIC
専有面積70.24平米~74.06平米
バルコニー面積10.64平米~12.92平米

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
本広告時に掲載いたします。
※価格/未定

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物件概要(販売中)

販売住戸の一覧

受付方法先着順
販売戸数4戸
販売価格4808万円(1戸)・4898万円(2戸)・5378万円(1戸)
最多販売価格帯4800万円台(3戸)
間取り3LDK(4戸)
専有面積70.24平米(3戸)・74.06平米(1戸)
バルコニー面積11.97平米~12.92平米
ルーフバルコニー面積--
専用庭面積--
サービススペース面積等1.85平米・3.22平米
管理費月額 11800円~12400円
修繕積立金月額 8430円~8890円
修繕積立基金引渡時一括 346000円~364000円
管理準備金引渡時一括 10000円
その他費用ガス漏れ警報器更新積立金/250円

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共通概要

総戸数51戸
開発総面積--
敷地面積939.86平米
建築面積500.56平米
延床面積4007.75平米
竣工時期平成30年05月中旬竣工予定
入居時期平成30年06月下旬入居予定
構造・階数鉄筋コンクリート造地上13階
分譲後の権利形態敷地は共有、建物は区分所有
用途地域商業地域、第2種住居地域
建築確認番号第BCJ16大建確039号(平成28年9月7日付)
区画整理法--
土地権利/借地権種類所有権
駐車場総戸数 51戸 に対して 敷地内機械式 13台 敷地内平面 3台
駐輪場総戸数 51戸 に対して75台
バイク置場総戸数 51戸 に対して5台
トランクルーム--
エレベータ有:1基
施設・設備ダブルオートロック、防災備蓄倉庫、複層ガラス、宅配ボックス、食品宅配サービス(別途契約必要)他、
管理形態管理組合結成後管理会社へ委託
売主三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
販売代理--
媒介--
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル
関西支店 大阪市中央区備後町四丁目1番3号
備考物件概要(第1期5次)<予告広告>:
建築確認申請上の敷地面積は939.52平米

物件特色

  • ペット可
  • 宅配ロッカー
  • ブロードバンド対応
  • 複数路線利用可
  • スーパーまで5分以内

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情報更新日:平成29年09月22日

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