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東急東横線最大級の街づくり

KOSUGIは、COSUGIへ。

住・商・文一体型の街

ガーデンの中に暮らす

レジリエンス×サステナブル

人とのつながりも生まれる

都心を大自然を一望できる

多彩なプラン

武蔵野の大樹をイメージ

徒歩15分圏内が充実

細部までこだわりのセレクト

室内写真を一部公開中

2駅13路線利用可能

物件概要

タワーズウエストはこちら

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  • 住戸設備 居心地のいい我が家を実感できる設備・仕様
  • ソフトサービス コンシェルジュが居住者様の日常をサポート
  • セキュリティ 長年の経験と知識を生かしたセキュリティシステムを確立
  • 快適性 居住性に配慮した動線設計・遮音対策

住戸設備 EQUIPMENT

Kitchen キッチン

1.レンジフード:フィルターレスでお手入れしやすい 2.ガラストップコンロ:お手入れカンタン!ダブル高火力&ダブルトロ火を搭載 3.スパイスラック:調味料を一列に並べて取り出せる 4.コンロパネル:ワンタッチでちょうどいい火力に調節 5.ソフトクローズ:開け閉めがスムースでゆっくり 6.キッチン天板:天然石の重厚感と落ち着いた雰囲気

7.ホーローパネル:マグネットでレシピも貼れて目地がないのでお手入れもラクラク 8.浄水器:スタイリッシュなグーズネックタイプの浄水器(クリンスイ) 9.混合水栓:優れたデザインと操作性(グローエ) 10.ダウンライト:料理も美しく、高演色LEDを搭載した吊収納下 11.二段式シンク:スペースを立体的に使える 12.ディスポーザー:生ゴミの量を軽減できる 13.シンク前包丁差:デッドスペースを有効活用 14.食器洗い乾燥機:床をぬらさずお皿をセット 15.エネルックリモコン:ガスやお湯の使用量が見える

Bathroom バスルーム

1.魔法瓶浴槽:断熱効果でながーくポカポカ 2.浴室換気乾燥暖房機:雨の日に活躍、入浴する際もあったかい 3.ワンプッシュ排水栓:ボタンひとつでカンタン排水 4.カラリ床:翌日にはカラッと乾いて靴下のまま入ってOK 5.らくポイヘアキャッチャー:髪の毛もポイッと捨てられる 6.スッキリドア:ゴムパッキンがなくてカビにくい

7.浴室リモコン:入浴時に体脂肪&消費カロリー測定から半身浴モードまで多彩な機能 8.ミストサウナ:疲れた身体をミストが包み込む 9.シャワーヘッド:シンプルモダンで、滑らかなフォルム 10.浴槽リム:やわらかく滑らかな形状とつかみやすい 11.浴槽内ステップ※1:半身浴や足を伸ばしたり、親子で入浴できる 12.スクエア水栓:すっきりフラットで飽きのこないデザイン 13.浴室ダウンライト:淡い光で至福の寛ぎへいざなう

Dressing Room 洗面室

1.洗面化粧台天板:ホテルのような高級感漂う天然石 2.混合水栓:湯量と水量調整がレバーひとつで操作できる 3.ヘルスメータースペース※2:洗面したにササッと収納できる

Lavatory トイレ

ウォッシュレット一体型タンクレストイレ:すっきりと美しい滑らかな曲線美 スティックリモコン:コンパクトでスタイリッシュ トイレ手摺り:シャープでありながら温かみを感じる

Storage 収納

シューズインクロゼット※3:お気に入りの靴をディスプレイで魅せる ウォークインクロゼット※4:大きなものをしまえて歩ける トランクルーム※5:シーズンオフの家電やレジャーグッズを収納 納戸※6:スーツケースや防災グッズもおさまる大容量

リネン庫:洗面用具やタオル類をひとまとめ 三面鏡裏収納:収納力があってスタイリッシュ スライドキャビネット:ロングスライドタイプで収納たっぷり トイレ吊戸棚※7:掃除用具も見えずに収納できる パントリー※8:買い置きした食材や大型キッチンツールに スマートポケット:洗面化粧台には化粧品などの細々したものをひとまとめ コスメボックス:化粧品や化粧道具をコンパクトに収納 浴室内収納棚:浴室の小物をコンパクトにまとめる

Others その他

フラットフロア:スムーズで歩きやすく味わい深い 鏡面建具:光沢のある建具が華やかでお手入れもしやすい 木目調のフローリング:美しい木目調が上質な暮らしを演出する 風散防止網戸:風による網戸のはずれや傾きをロックできる 人感センサー対応照明※9:両手がふさがっている時に便利 玄関床:上質感あふれるタイルがやさしく迎える 24号給湯:排気熱・潜熱回収システムの導入により、給湯効率アップと使用ガス量の削減を実現 さや管:樹脂製の管の中に給排水管を通した、2重構造で将来のメンテナンスも簡単

※掲載の内容は計画中のもので あり今後施工上の都合により変更となる場合がございます。※掲載の写真は72A-MC TYPE・80A-HG TYPEモデルルームを撮影(平成27年3月撮影)したもので、家具・調度品などは販売価格に含まれません。また、一部有償オプションを採用している箇所がございます。※収納の大きさや形状はタイプにより異なり、一部住戸には採用されません。※参考商品が含まれております。詳しくは係員にお問い合わせください。※1 44A-LF・41A-MG・41A-MG’タイプを除く ※2 大きさにより入らない場合があります。※3 44A-LF・62A-HLタイプを除く ※4 41A-MG・60A-MB・60A-MB’・65A-HOタイプを除く ※5トランクルームは各住戸居住階の建物中央部、共用廊下部または地下1階のいずれかに設置となります。 ※6 41A-MG・44A-LF・58A-LB・58A-MF・59A-MK・59A-MK’・60A-LG・60A-MB・61A-HM・62A-LD・66A-HH・68A-MD・68A-MI・68A-HB・69A-LC・70A-HD・70A-HD’・70A-PJ・72A-LA・73A-LE・73A-MH・73A-LI・73A-LI’・75A-PE・76A-HE・74A-HC・78A-LH・70A-LL・78A-LM・80A-ML・92A-PD・100A-PIタイプを除く※7 70A-HJ・73A-HQタイプを除く※8 41A-MG・41A-MG’・44A-LF・58A-LB・58A-MF・60A-MB・60A-MB’・61A-HM・62A-LD・62A-HL・66A-HH・68A-MD・70A-HD・70A-HD’・70A-HJ・73A-LI・73A-LI’・73A-ME・73A-MH・73A-HF・75A-PH・76A-HE・76A-HK・77A-HP・78A-LH・78A-LM・80A-ML・80A-HN・80A-PG・82A-MN・100A-PI・105A-PA・105A-PFタイプを除く※9 タイプにより形状の違うものがあります。

ソフトサービス SOFT SERVICE

Concierge Service コンシェルジュサービス

各種紹介サービス:ケータリングサービス業者紹介、デリバリー紹介、緊急トラブル対応業者紹介 各種取次サービス:クリーニング取次、タクシー手配・取次

Carry Service キャリーサービス

マンション内の物流をサポートするサービス・設備をご用意しています。 宅配サービス、宅配ボックス、朝刊配達サービス、カート設置

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。形状の細部・設備機器等は表現しておりません。※家具・調度品・照明等は計画段階の内容で、今後変更となる場合があります。※共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。完成予想CGで表現されている植栽は施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。また竣工から初期の生育期間を経た状態のものを描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※掲載の内容に関しては2015年4月現在の予定で、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。また一部有償のサービス内容もございます。共用施設のご利用時間は管理規約に準じますが、コンシェルジュサービスの営業時間は管理委託契約に準じます。

セキュリティ SECURITY

三井不動産レジデンシャルの新しいトータルセキュリティ、「プリズムアイ」。

三井不動産レジデンシャルでは、住まいに関する長年の知識と経験を活かし、マンションセキュリティを「設計からセキュリティを考える(プランニング)」「機能からセキュリティを考える(システム)」「マンション管理・運営からセキュリティを考える(オペレーション)」の3つの項目に分類。その3つを三位一体として上手く機能させることで、不審者の侵入しにくい環境づくりや万一の場合の緊急対処など設計段階から運営管理までトータルな視点で犯罪を抑止する独自のセキュリティ基準の確立を目指しました。 1.設計–プランニングから考える建物内を3つのセキュリティゾーンで構成 「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト」の警備の実施においては、マンションの企画段階から参画。綿密な現地調査のもと、風除室・エントホール・住戸の3つのセキュリティゾーンに分類。住まう方々の安全性を向上させています。

2.機能–システムから考える 3重のセキュリティを採用 1次・2次の風除室・エントランスホール(1・2階)にオートロックシステム。3次では、玄関ドアに複製困難なディンプルキーなどを採用。3重のセキュリティチェックに加え、防犯カメラなどの機械監視との組み合わせにより、外部からの侵入を困難にしています。 1 風除室 2 エントランスホール(1・2階)  3 住戸玄関前

3.管理・運営–オペレーションから考える  24時間365日、安全を見守る 管理会社(三井不動産レジデンシャルサービス)と警備会社(綜合警備保障(ALSOK))の運営によるセキュリティシステムで、警備や監視を24時間体制で行います。さらに、防災センターには、安全のプロが24時間365日体制で常駐し、万一の場合は、必要に応じて関係機関への連絡やスタッフの出動などを行います。 人の眼によってくらしを見守る24時間有人管理。有人管理サービス内容 管理スタッフ:建物内に精通した管理員としての業務、さらに共用部の巡回点検・保安業務を行います。 防災センター要員:監視や巡回、1階の防災センターでの24時間機械監視を行います。

快適性 COMFORT

快適な動線計画

1.建物中央部に集約した入居者動線:廊下やエレベーターなどの共用部を建物中央部に集約することによって、エレベーターから各住戸への移動をスムーズにするだけでなく雨風にさらされる心配のない動線を確保しました。 2.ホテルライクな内廊下:空調の行き届いたホテルライクな上質感を演出。 雨風にさらされることなく、外部からの視線を遮断してプライバシーも確保。 3.各階ゴミ置き場設置(24時間ゴミ出し可能):ゴミ置き場を各フロアの共用部に設置。もちろん24時間いつでもゴミ出しが可能です。 4.階層別エレベーター:低層階用と高層階用にバンク分けしたエレベーターを各3基ずつ設置。行先階を限定することで利用効率の向上に配慮しました。

戸境壁:戸境壁は隣り合う住戸からの音に対して十分配慮した、乾式遮音戸境壁を採用しています。さらに戸境壁に直接コンセントボックスを設けないなど、建物設計の段階からきめ細かく遮音性能の向上に努めています。 二重床二重天井:スプーンを落とした時のコツンという音などに対しては、 乾式遮音二重床で対応。 居室にはメーカーカタログ表示で軽量床衝撃音低減性能LL(2)-3等級の二重床材を採用。 逆梁:低層階(4F~41F)逆梁部分をバルコニーの手摺壁として利用。LDにハイサッシを採用することが可能。採光(開放感)を享受できる。 床スラブ厚:上階からドスンと響いてくる音に対しては、 適正な床スラブの厚みを確保するとともに、 メーカーカタログ表示で重量床衝撃音低減性能LH(2)-2等級の二重床材を採用。

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