ファインコート練馬桜台ザ・マークス
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現地案内図

「ファインコート練馬桜台ザ・マークス」現地販売センター

東京都練馬区桜台四丁目33番11号

0120-321-324

営業時間
平日:11:00~17:00
土・日・祝日:10:00~17:00
定休日
水・木・第3火曜

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

全体計画全体計画 全体計画全体計画

「ノッティング・ヒル」を
コンセプトとした街並創造。

マーケットの活気あふれる「ポートベロー・ロード」から少し歩くと、
今までの喧噪がウソのような静かでエレガントな住宅街が広がる。
「ファインコート練馬桜台ザ・マークス」の商品企画のコンセプトとなったのが、ロンドンでも有数の高級住宅街「ノッティング・ヒル」です。
駅前の商業エリアを抜けた先に広がる閑静な住宅街という本プロジェクトの立地特性がノッティング・ヒルと重なり、
「白く美しい街並」のイメージが生まれていきました。
さらに白のイメージが桜台の象徴である「桜」の色彩と重なり合い、
ここにしかない「明るく清楚な街並創造」へとつながっていきました。

白を基調とした美しく都会的な
高級住宅街として。

商業エリアから程近く、白を基調とした高級アパートメントが建ち並ぶ「ノッティング・ヒル」。
そのイメージを外観デザインで表現するため、上品なホワイトからアイボリーの色合いを採用。
石やアイアンの質感表現など、細部にわたるこだわりのマテリアルやデザインにより、全27邸の統一された「街並」イメージを演出。
さらに3タイプに分けた外観デザインなど、一邸一邸の美しい個性を創出しています。

マナーとは荘園(Manor)領主の舘の意味。威風堂々、英国邸宅としての高級感を表現した「マナーハウススタイル」。

※A-2号棟、A-4号棟、A-7号棟、A-8号棟、B-2号棟、B-5号棟、B-9号棟、B-11号棟、B-16号棟

窓柱や花台の飾りが印象的。別荘を思わせるヴィラスタイルに、甘いエレガントなデザイン要素を取り入れた「スィートヴィラスタイル」。

※A-1号棟、A-5号棟、A-10号棟、B-1号棟、B-3号棟、B-6号棟、 B-10号棟、B-13号棟、B-15号棟、B-17号棟

付け庇風のデザイン要素に大きなブラケット。これらと出窓を組み合わせ、コテッジの印象を演出した「ブリティッシュコテッジスタイル」。

※A-3号棟、A-6号棟、A-9号棟、B-4号棟、B-7号棟、B-12号棟、 B-14号棟

高いバルコニーラインによる
街並の統一感。

高いバルコニーラインと寄せ棟屋根の水平ラインで街並の統一感を演出。空の広がりと協調する美しい外観を創出しています。

入目地や出目地による、
石風素材の演出。

石柱には出目地や入目地を施し、英国の建物に見られる「石造りっぽさ」を表現するとともに、変化のある邸宅の表情を演出しています。

重厚感のある
石積みイメージの柱型。

外観のアクセントとなる柱型などには、重厚感のある石積みのイメージを取り入れ、アイアン調との組み合わせにより落ち着いた街並を演出しています。

玄関前の結界性を創出する
バットレスと高門扉。

プライバシーに配慮するとともに、玄関まわりの貫禄と象徴性を高めるバットレス(高門扉付き)を採用。重厚な石積みの質感を表現しています。

アイアン調の窓飾り
(オリジナルデザイン)

白い外壁とのコントラストが美しい、アイアン調の演出。本プロジェクトのために特別に制作したオリジナルデザインを採用しています。

垂直デザインの柱型や
特徴的なチムニー。

バルコニー等の水平ラインと、柱型やチムニー等の垂直ラインが共演するデザイン構成。安定感、重厚感がありながらも、やや軽快なラインの外観です。

窓辺を美しく彩る花台の演出。

黒のアイアン調飾りを取り入れた花台の演出。メリハリのある美しい外観の意匠を創り上げています。

細リブなど近景の
個性を創る仕掛け。

細リブ、太い柱型、面で見せるボリューム。統一感がありながらも、近寄ってみるとディティールに違いがあって、変化が楽しめるような街並を目指しました。

英国の邸宅を想わせる
「重厚な石造り」の質感表現。

入目地や出目地が施された石柱、白っぽい石調や石の削り出し調を用いた外壁のタイルなど、英国の邸宅を思わせる石の質感にこだわったマテリアルやデザイン。
清楚な白の街並でありながら、重厚で風格のある「高級住宅街」としての表情を醸し出しています。

タイル素材(平成29年4月撮影)

明るい街並、
そして「歩きたくなる」
風景を創る。

駅徒歩4分の既成住宅地に、新しいファインコートの「街並」を創る。その実現にあたり、
幾多もの区割りの試行錯誤を繰り返しました。そして生まれたのが、複数の宅地を有機的に組み合わせたゾーニングです。
6m道路を中心とした開放的なオープンスペースの確保をはじめ、アプローチガーデンやパティオなど奥行きのある
緑の風景をプランニング。さらに「桜台」の象徴である桜のイメージを取り入れたデザイン等を採用。
住まう方々のプライバシーに配慮しながらも、地域の方々が
「寄り道したくなる」ような明るく美しい街並創造を目指しました。

北側通路など、敷地の特性を
最大に活かしたゾーニング。

計画地の北側には開放通路があり、北側からも明るさを取り込める立地でした。
そこで手前の区画と奥まった区画を組み合わせ、複合的に光を取り込むことを目指しました。
奥まった場所にパティオを設けることにより(リビング・ダイニングのゾーンが奥にずれるので)南側からも北側からも光を取り込むことができるようになっています。

桜台の象徴である
サクラのシンボルツリー。

街の顔となるポケットパークには、濃いピンクの花が咲く「オカメサクラ」のシンボルツリーを植栽。「桜」のイメージの継承を目指しました。

建物に囲われた庭空間、
門扉付のパティオ(中庭)。

ガーデンチェアを置いてお茶を飲んだり、小さなお子様を遊ばせたり…。LDと一体となったくつろぎのオープンエア空間として、多彩にご利用いただけます。

広がりを感じさせる
ゆとりのポケットパーク。

約6mの道路に面したカースペースを一体的に演出。広がり感のある曲線を用いるとともに、白系の舗石を用いて、美しくゆとりある空間を創造しています。

私邸への期待感を高める
アプローチガーデン。

家に入る前の「楽しみ」や「やすらぎ」を創出するプライベートな空間。邸ごとに若干異なる設えやディティールを採用し、外構の個性を演出しています。

黒いアイアン調のフェンスと高門扉
(オリジナルデザイン)。

桜の花びらや、ノッティング・ヒルの街の特長であるクレッセント(三日月ライン)。凹凸のあるオリジナルデザインの造形で「ここにしかない」「この地に相応しい」風景を創り上げています。

桜御影石を使用した美しい化粧花壇。
 

桜台の象徴である「桜」をモチーフとした化粧花壇。道側からの視線を遮蔽するとともに、美しく高級感あふれる邸宅風景を創出しています。

建物の明るい印象に合う「花」や
「樹形」にこだわった植栽計画。
桜台の象徴である「桜」のイメージを取り入れた植栽計画。すべての樹々において「樹形の美しさ」や「シンボリックな花」にこだわり選定しています。さらに四季を通じて敷地のどこかで見所があるような景観創造を目指しました。
  • アマノガワ
  • オカメザクラ
  • エゴノキ
  • ジューンベリー
  • ベニバナトキワマンサク
  • ジューンベリー
  • ベニバナトキワマンサク

4人のデザイナーの叡智を結集させた「心に残る」街並創造。 駅徒歩4分でありながら、閑静な住宅街。この地に、全27邸のゆとりある街並を描き出した「ファインコート練馬桜台ザ・マークス」。<br>その実現にあたり私たち三井不動産レジデンシャルは、豊かなノウハウを誇る5人のデザイナーを招聘。<br>培われた叡智を結集させ「心に残る」美しい邸宅風景の実現を目指した。 4人のデザイナーの叡智を結集させた「心に残る」街並創造。

駅徒歩4分でありながら、閑静な住宅街。この地に、全27邸のゆとりある街並を描き出した「ファインコート練馬桜台ザ・マークス」。<br>その実現にあたり私たち三井不動産レジデンシャルは、豊かなノウハウを誇る5人のデザイナーを招聘。<br>培われた叡智を結集させ「心に残る」美しい邸宅風景の実現を目指した。

Supervision コンセプトは、イギリス・ロンドンの
高級住宅街「ノッティング・ヒル」。 総合監修 満丸毅志 氏 満丸建築設計 「桜台」駅周辺の商業エリアを抜けた先に広がる、明るく開放的な住宅地。このような立地特性から頭に浮かんだのが、ロンドンでも有数の高級住宅街「ノッテング・ヒル」の白く美しい街並みでした。「ノッティング・ヒル」のように、道をはさんだ両サイドに広がる明るく清楚な雰囲気の住宅。そこにこの街の象徴である桜の色彩が重なり、一気にイメージが広がっていきました。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート浜田山四丁目 ■ファインコート荻窪 ■ファインコート要町 Supervision コンセプトは、イギリス・ロンドンの
高級住宅街「ノッティング・ヒル」。 総合監修 満丸毅志 氏 満丸建築設計 「桜台」駅周辺の商業エリアを抜けた先に広がる、明るく開放的な住宅地。このような立地特性から頭に浮かんだのが、ロンドンでも有数の高級住宅街「ノッテング・ヒル」の白く美しい街並みでした。「ノッティング・ヒル」のように、道をはさんだ両サイドに広がる明るく清楚な雰囲気の住宅。そこにこの街の象徴である桜の色彩が重なり、一気にイメージが広がっていきました。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート浜田山四丁目 ■ファインコート荻窪 ■ファインコート要町
Architectural design 中に開かれた邸宅空間、プライバシーに配慮したコートハウスという考え方。 基本設計・建築デザイン 松橋弘明 氏 トリプル・エー 約5~6mのゆとりある道を中心とした全体計画において、プライバシーに配慮しながらも、十二分な通風・採光を確保すること。このような考え方から建物や塀で囲まれたオープンスペースを持つ「コートハウス」の手法を採用。中庭を取り囲むようにリビング等の住空間を配置しました。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート等々力 ■ファインコート荻窪 ■ファインコート深沢 Architectural design 中に開かれた邸宅空間、プライバシーに配慮したコートハウスという考え方。 基本設計・建築デザイン 松橋弘明 氏 トリプル・エー 約5~6mのゆとりある道を中心とした全体計画において、プライバシーに配慮しながらも、十二分な通風・採光を確保すること。このような考え方から建物や塀で囲まれたオープンスペースを持つ「コートハウス」の手法を採用。中庭を取り囲むようにリビング等の住空間を配置しました。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート等々力 ■ファインコート荻窪 ■ファインコート深沢
Architectural design 周辺と一線を画する高級住宅街として、フェンスや門扉で「結界性」を創出。 基本設計・建築デザイン 村上義男氏 S&A DESIGN 白壁と美しいコントラストを生み出す「鋳物デザイン」のフェンスや門扉を多用し「結界性」を創出。「通りに開かれた外観」でありながらも、程よいクローズ感を両立。さらに遠景で見た「調和」と、近景で見た「変化」や「個性」など、相反するファクターを両立させたデザインを展開しています。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート目黒(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコートひばりが丘グロウブヴィラ(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート等々力渓谷 Architectural design 周辺と一線を画する高級住宅街として、フェンスや門扉で「結界性」を創出。 基本設計・建築デザイン 村上義男 氏 S&A DESIGN 白壁と美しいコントラストを生み出す「鋳物デザイン」のフェンスや門扉を多用し「結界性」を創出。「通りに開かれた外観」でありながらも、程よいクローズ感を両立。さらに遠景で見た「調和」と、近景で見た「変化」や「個性」など、相反するファクターを両立させたデザインを展開しています。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート目黒(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコートひばりが丘グロウブヴィラ(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート等々力渓谷
Facade design 美しく都会的な高級住宅街。「ノッティング・ヒル」を思わせる色調やアクセントの共演。 外観・インテリアデザイン 小泉弥生 氏 アレス建築設計事務所 白を基調とした高級アパートメントが建ち並ぶ「ノッティング・ヒル」のように市街地に近い高級住宅街をイメージし、上品なホワイトからアイボリー系の色調をベースに、入目や出目を使った石風素材やアイアン素材を建物デザインに組み込むことで上質感を表現。駅前の商業エリアから数分の場所にある立地に相応しい、美しく都会的な高級住宅街としての意匠を目指しました。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコートひばりが丘グロウブヴィラ(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート目黒(グッドデザイン賞受賞) Facade design 美しく都会的な高級住宅街。「ノッティング・ヒル」を思わせる色調やアクセントの共演。 外観・インテリアデザイン 小泉弥生 氏 アレス建築設計事務所 白を基調とした高級アパートメントが建ち並ぶ「ノッティング・ヒル」のように市街地に近い高級住宅街をイメージし、上品なホワイトからアイボリー系の色調をベースに、入目や出目を使った石風素材やアイアン素材を建物デザインに組み込むことで上質感を表現。駅前の商業エリアから数分の場所にある立地に相応しい、美しく都会的な高級住宅街としての意匠を目指しました。 <主な会社実績>■ファインコート三鷹(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコートひばりが丘グロウブヴィラ(グッドデザイン賞受賞) ■ファインコート目黒(グッドデザイン賞受賞)
Exterior design 白の邸宅意匠を際立たせるとともに、この街の象徴である「桜」を取り入れたデザインを。 外構・植栽デザイン 高安さとみ 氏 石勝エクステリア 白の外壁や石風素材など、美しい外観の色調を際立たせるブラックの門扉やフェンス。また桜御影石が入った門塀や桜の花びら等をモチーフとしたオリジナルデザインの門扉など、この街の風景資産である「桜」の要素を取り込んだ外構デザインを採用。植栽においても建物の明るい印象に合う「花」や「樹形」にこだわって選定。2種類のサクラ、愛らしいピンクの小花が咲く樹種など、「桜」のイメージの継承に取組みました。 <主な会社実績>■ファインコート用賀 ■ファインコート武蔵小金井ザ・レジデンス ■ファインコート西荻窪 ■フインコート浜田山四丁目 Exterior design 白の邸宅意匠を際立たせるとともに、この街の象徴である「桜」を取り入れたデザインを。 外構・植栽デザイン 高安さとみ 氏 石勝エクステリア 白の外壁や石風素材など、美しい外観の色調を際立たせるブラックの門扉やフェンス。また桜御影石が入った門塀や桜の花びら等をモチーフとしたオリジナルデザインの門扉など、この街の風景資産である「桜」の要素を取り込んだ外構デザインを採用。植栽においても建物の明るい印象に合う「花」や「樹形」にこだわって選定。2種類のサクラ、愛らしいピンクの小花が咲く樹種など、「桜」のイメージの継承に取組みました。 <主な会社実績>■ファインコート用賀 ■ファインコート武蔵小金井ザ・レジデンス ■ファインコート西荻窪 ■フインコート浜田山四丁目

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