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■豊かな自然に彩られた高台に、空とひとつになる全１０邸の美しい街並み
■京王線「仙川」駅から「新宿」駅へ１４分、京王線「つつじヶ丘」駅から急行・始発電車も利用可能
■全邸敷地面積１１５㎡以上のゆとりある敷地計画
■「市立若葉小学校」徒歩４分・「市立第四中学校」徒歩２分- 所在地
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東京都調布市東つつじケ丘３丁目３１番３（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄京王線「仙川」駅 徒歩17分 または同駅より徒歩6分「仙川駅入口」バス停よりバス4分「稲荷前」バス停下車徒歩5分
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩12分
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 バス7分 バス停から徒歩5分 - 総戸数
- 10戸
- 入居時期
- 即※諸手続き終了後
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第二期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2020年2月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
6,600万円台・6,800万円台・7,000万円台・7,200万円台
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| 予定最多販売価格帯 |
6,600万円台・6,800万円台・7,000万円台・7,200万円台
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
115.40㎡～166.72㎡ 私道負担：なし
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| 建物面積 |
90.53㎡～92.12㎡
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| 販売概要備考 |
本物件価格には建物にかかる消費税額10％が適用になります。詳しくは販売員にお尋ねください。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
6580万円（1戸）・6650万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
6500万円台（1戸）・6600万円台（1戸）
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| 間取り |
4LDK（2戸）
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| 土地面積 |
120.01㎡（1戸）・120.09㎡（1戸） 私道負担：なし
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| 建物面積 |
90.98㎡（1戸）・91.29㎡（1戸）
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共通概要
| 総戸数 |
10戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
1507.33㎡
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| 竣工時期 |
2019年6月竣工済
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| 入居時期 |
即※諸手続き終了後
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40%・容積率80%（一部角地緩和建ぺい率50％）
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| 道路 |
北西側約4.3ｍ、南西側約5.0m～約6.0ｍ、住宅地内新設道路約4.5ｍ（公道・アスファルト舗装）
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| 建築確認番号 |
第H31SHC100575号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）
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| 施工会社 |
株式会社エステーホーム
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(3)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
1号棟、7号棟の敷地面積にはそれぞれ50.0㎡、21.9㎡の敷地延長部分を含みます。1号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟の敷地にはそれぞれ傾斜地部分17.73㎡、21.93㎡、23.53㎡、27.58㎡、18.62㎡を含みます。お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様による選択・ご契約が必要になります。本物件価格には建物にかかる消費税額10％が適用されます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
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情報更新日：2020年1月29日（水）