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■豊かな自然に彩られた高台に、空とひとつになる全１０邸の美しい街並み
■京王線「仙川」駅から「新宿」駅へ１４分、京王線「つつじヶ丘」駅から急行・始発電車も利用可能
■全邸敷地面積１１５㎡以上のゆとりある敷地計画
■「市立若葉小学校」徒歩４分・「市立第四中学校」徒歩２分- 所在地
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東京都調布市東つつじケ丘３丁目３１番３(地番)（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄京王線「仙川」駅 徒歩17分 または同駅より徒歩6分「仙川駅入口」バス停よりバス4分「稲荷前」バス停下車徒歩5分
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩12分
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 バス7分 バス停から徒歩5分 - 総戸数
- 10戸
- 入居時期
- 2019年12月予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2019年8月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 最多販売価格帯 |
--
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| 間取り |
３LDK～４LDK
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| 土地面積 |
115.40㎡～166.72㎡
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| 建物面積 |
90.53㎡～95.64㎡
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| 販売概要備考 |
販売価格には建物にかかる消費税率が含まれております。なお、本物件の引渡し時期については2019年11月以降を想定しております。消費税率は10％を予定しております。詳しくは販売員までお問い合わせください。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
共通概要
| 総戸数 |
10戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
1507.33㎡
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| 竣工時期 |
2019年7月下旬予定
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| 入居時期 |
2019年12月予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40%・容積率80%（一部角地緩和建ぺい率50％）
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| 道路 |
北西約４．３ｍ公道
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| 建築確認番号 |
第H31SHC100575号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
--
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| 施工会社 |
株式会社エステーホーム
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(3)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区銀座六丁目17番1号 |
| 共通概要備考 |
1号棟、7号棟の敷地面積にはそれぞれ50.0㎡、21.9㎡の敷地延長部分を含みます。1号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟の敷地にはそれぞれ傾斜地部分17.73㎡、21.93㎡、23.53㎡、27.58㎡、18.62㎡を含みます。販売価格には建物にかかる消費税率が含まれております。なお、本物件の引渡し時期については2019年11月以降を想定しておりますため、消費税率は10％を予定しております。詳しくは販売員までお問い合わせください。本サイトにおきまして、「モデルハウス事前案内会」を8月31日（土）より開催とお知らせしておりましたが、9月7日（土）に変更させていただくこととなりました。謹んでお詫び申し上げます。
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情報更新日：2019年8月18日（日）