ファインコート石神井公園ザ・レジデンス
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現地案内図

ファインコート石神井公園ザ・レジデンス レジデンシャルサロン

東京都練馬区石神井町2-10 21号棟

0120-321-520

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜、第3火曜日

Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.

三井不動産レジデンシャル

物件概要

威風ある大空間と、麗しい上質の競演

羨望の邸宅を象徴するのは、約3,000mmのリビング天井高。
優美な折り上げ天井や上品な間接照明、
ハイタイプのリビングドアなどと相まって、威風と麗しさを奏でます。

No.15 リビング・ダイニング完成予想CG

全邸約3,000mm以上のリビング天井が
大らかで格調高い人生を物語る

家族の豊かな時間を育み、お客さまをお招きするリビングの天井高を、全邸約3,000mm以上に設定。広々とした開放感が、大きなやすらぎと格調高い人生を伝えます。

※一部に下がり天井がございます。

大きな吹抜や勾配高天井が
邸宅らしい品格とくつろぎ感を創出

玄関や階段まわりなどに大きな吹抜を設けることで、石神井公園の邸宅らしい品格ある迎賓の空間を演出。また、主寝室に開放感あふれる高天井や勾配高天井を採用することで、贅沢なくつろぎ感をもたらします。

※玄関吹抜:No.9〜14・16〜20・23、階段吹抜:No.8・15、主寝室[洋室(1)]高天井:No.9・10、主寝室[洋室(1)]勾配高天井:No.17〜22に採用。

優美な折り上げ天井と間接照明で
しっとり落ち着いたひとときを

リビングには、空間に奥行き感と開放感が生まれる折り上げ天井を全邸で採用。優美なデザインが空間の上質感を高めます。さらに、No.8〜15では間接照明を併せて採用しました。美しい陰影が趣を醸し、しっとり落ち着いた大人の時間が薫ります。

※一部に下がり天井がございます。

リビングダイニングや主寝室の
洗練さと開放感を高める出窓

リビングダイニングや主寝室といった、ひときわやすらぎが求められる居室には、洗練されたデザインの出窓を設置。外からの柔らかい光と気持ちのよい開放感を楽しめます。

※LD出窓:No.8〜15・17〜22、主寝室[洋室(1)]出窓:No.9〜14に採用。

家族の団らんに華やぎを添える、
陽ざしあふれるワイドLDK

全区画、約9m以上が南に面したワイドな整形区画。その利点を活かして、リビングを南面に配置しました。特に、開発道路南側のNo.17〜22は、約7.9m〜約9.1mのワイドLDKを実現(No.17〜20はDENも含む)。家族みんなが笑顔になる開放感をもたらします。

さまざまな楽しみが待っている、
オープンエアバルコニー

降り注ぐ陽ざしと心地よい自然の風が楽しめる、オープンエアバルコニー。お休みの日のブランチや星空観賞など、さまざまな楽しみ方が可能です。ガーデニングなどにも便利なスロップシンクも備え付けました。

※No.8・15に採用。

かさばる物の収納もラクラクの
ステップストレージを全邸に

固定階段付きで荷物の出し入れが便利な、大容量のステップストレージを全邸に設置。重い物やかさばる物も、スムーズにたっぷり収納できます。

※掲載の図は概念図であり、実際とは異なります。
※全邸に採用。

邸宅の品格を語る、ハイグレードな全邸共通仕様

スカイハイトS(LD)

LDドアには高さ約2.5mのハイタイプを採用。明るく開放的で、空間をより広く見せる効果もあります。

※カラーや柄は住戸によって異なります。

ロートアイアン調の化粧手摺

階段にはロートアイアン調の化粧手摺を採用。高級感のある質感で、お客様を迎える玄関ホールを華やかに彩ります。

ハピアフロア(玄関ホール、洗面室、トイレ床)

玄関ホール、洗面室、トイレ床に採用した大理石調の化粧床材。傷、水、汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れが簡単です。

造付食器棚

使い勝手のよい造付食器棚を全邸に設置。統一感のある気持ちの良いキッチン空間を創出します。

フルフラットキッチン

天板が広いので使いやすく、お手入れもラクなフルフラットキッチン。遮るものがないので、ダイニングの家族との会話もスムーズです。

ビルトインコンロ
プログレ

焼き網なしのマルチグリルで、焼く・煮る・蒸すなどの幅広い調理が可能に。フラットな形状でお手入れも簡単です。

ハンスグローエ水栓

ドイツの老舗水栓ブランド「ハンスグローエ」と「メイスイ」の浄水技術が融合した引出しシャワー付き複合水栓です。

※浄水カートリッジの交換は有償となります。

南面ワイドスパンの敷地に描く、ゆとりのプラン

L型ルーフバルコニーや玄関の吹抜が大きなゆとりを紡ぐ、北東角地の邸。

固定階段付きで荷物の出し入れが便利な、大容量のステップストレージを全邸に設置。重い物やかさばる物も、スムーズにたっぷり収納できます。

品格ある景観を演出し、視線を遮る効果も持つバットレス。堅牢な印象の門扉とともに、プライバシー性を高めます。

大きな吹抜を採用した玄関ホール。大容量の玄関収納や便利な物入も設置しました。

家族が集うLDは、南東面にたくさんの窓を設け、陽光をたっぷりと採り込みます。

広々して使いやすいフルフラットキッチン、造り付けの食器棚、勝手口、ビルトインコンロ「プログレ」など、設備・仕様にこだわりました。

2階への上り降りの際にリビングを通ることで、家族のコミュニケーションを高めます。

2階の3部屋は、すべて南面に配置。明るく心地よいプライベート空間です。

南東に面した大型のルーフバルコニー。気持ちのいい陽光が注ぎます。

主寝室に大容量のウォークインクロゼットを設置。衣類はもちろん、納戸のように様々なものを収納可能です。

壁を取り除き約10.0畳の部屋にすることも可能、家族構成の変化などに対応します。

※フリーウォールの撤去による間取り変更には、設計費・工事費が必要となります。

固定階段付きなので、重い物やかさばる物も、スムーズにたっぷり収納できます。

No. 1

1 街区

4 LDK

(DEN含む) +ステップストレージ +マルチロフト+WIC

敷地面積 100 . 01

(約 30 . 25 坪)

延床面積 99 . 46

(約 30 . 08 坪)

ステップストレージ面積 10.40

□合計収納畳数
約14.6畳
□1階床面積
53.67㎡
□2階床面積
45.79㎡
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※坪数と畳数は約表記です。※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※ステップストレージ=固定階段付小屋裏収納
※フリーウォールの撤去による間取り変更には、設計費・工事費が必要となります。

ファインコート石神井公園ザ・レジデンス レジデンシャルサロン

0120-321-520

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜、第3火曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 3

3 街区

4 LDK

(DEN含む) +ステップストレージ +WIC

敷地面積 100 . 02

(約 30 . 25 坪)

延床面積 98 . 03

(約 29 . 65 坪)

ステップストレージ面積 10.32

□合計収納畳数
約12.9畳
□1階床面積
48.29㎡
□2階床面積
49.74㎡
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※坪数と畳数は約表記です。※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※ステップストレージ=固定階段付小屋裏収納

ファインコート石神井公園ザ・レジデンス レジデンシャルサロン

0120-321-520

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜、第3火曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 8

8 街区

4 LDK

(DEN含む) +ステップストレージ+WIC +オープンエアバルコニー

敷地面積 110 . 00

(約 33 . 27 坪)

延床面積 109 . 98

(約 33 . 26 坪)

ステップストレージ面積 9.08

□合計収納畳数
約13.3畳
□1階床面積
58.66㎡
□2階床面積
48.59㎡
□PH床面積/2.73㎡
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※坪数と畳数は約表記です。※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※ステップストレージ=固定階段付小屋裏収納

ファインコート石神井公園ザ・レジデンス レジデンシャルサロン

0120-321-520

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜、第3火曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 11

11 街区

4 LDK

(DEN含む) +ステップストレージ +納戸+WIC

敷地面積 110 . 01

(約 33 . 27 坪)

延床面積 107 . 99

(約 32 . 66 坪)

ステップストレージ面積 8.13

□合計収納畳数
約15.6畳
□1階床面積
54.98㎡
□2階床面積
53.01㎡
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※坪数と畳数は約表記です。※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※ステップストレージ=固定階段付小屋裏収納

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0120-321-520

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜、第3火曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 17

17 街区

4 LDK

(DEN含む) +ステップストレージ +納戸+WIC

敷地面積 110 . 01

(約 33 . 27 坪)

延床面積 103 . 81

(約 31 . 40 坪)

ステップストレージ面積 8.48

□合計収納畳数
約13.8畳
□1階床面積
53.51㎡
□2階床面積
50.30㎡
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※坪数と畳数は約表記です。※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※ステップストレージ=固定階段付小屋裏収納
※フリーウォールの撤去による間取り変更には、設計費・工事費が必要となります。

ファインコート石神井公園ザ・レジデンス レジデンシャルサロン

0120-321-520

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜、第3火曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 23

23 街区

4 LDK

(DEN含む) +ステップストレージ +マルチロフト+WIC

敷地面積 100 . 01

(約 30 . 25 坪)

延床面積 99 . 99

(約 30 . 24 坪)

ステップストレージ面積 8.28

□合計収納畳数
約13.6畳
□1階床面積
52.48㎡
□2階床面積
47.51㎡
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※坪数と畳数は約表記です。※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※ステップストレージ=固定階段付小屋裏収納
※フリーウォールの撤去による間取り変更には、設計費・工事費が必要となります。

ファインコート石神井公園ザ・レジデンス レジデンシャルサロン

0120-321-520

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜、第3火曜日

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三井不動産レジデンシャル


※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。
※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※ステップストレージ=固定階段付小屋裏収納
※掲載の完成予想CGは設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。また、工事施工上の都合により現況と異なる場合がありますので、図面が異なる場合は現況を優先します。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の内容は、建築確認取得済み16戸に対応したものです。