ファインコート荻窪ヴィルブランシュ
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現地案内図

「ファインコート荻窪ヴィルブランシュ」現地販売センター

東京都杉並区上荻三丁目8番2-2号

0120-321-583

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
水曜・木曜・第3火曜

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

毎日の家事と家計の負担に配慮した、
機能性の高い設備・仕様。

家事は毎日の事だから、少しでも手早く快適にこなし、居心地のいい時間を増やしたい。この発想をベースに、ガス衣類乾燥機「乾太くん」により衣類乾燥時間を大幅に短縮し、さらに冬場の家事を快適にするためにリビング・ダイニングのみならずキッチンにもTES温水式床暖房を設けるなど、高機能設備を多彩に導入。ラクラク快適な生活を応援します。

静音ワイドシンク

水道水や食器がシンクにあたる音の響きを低減する静音シンクを採用。大型の鍋なども洗いやすい幅広のワイドシンクです。

浄水器内蔵ハンド
シャワー混合水栓

ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きなお鍋やシンクのお手入れに便利です。

※カートリッジの交換は有償となります。

食器洗い乾燥機

引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。

人造大理石製
カウンタートップ

キッチンのカウンタートップには美しく高級感のあるアクリル系人造大理石を採用。美しい光沢と、水はけも良い仕様です。

※デュポンモデスト仕様

ホーロー
キッチンパネル

油などを簡単に拭き取ることができるホーロー製のキッチンパネルを設置。マグネットも使用でき、タイマーなど調理器具の設置も可能です。

ガラストップコンロ

トッププレートは耐熱セラミックガラス。お手入れがしやすく、衝撃にも強いトッププレートです。

水無し両面焼グリル付ビルトインコンロ

温度調節機能、強火力バーナーをダブル搭載。水無し両面焼きグリルは、お手入れしやすいフラット焼き網付きです。

整流板付き
レンジフード

整流板と呼ばれるパネルが煙に含まれる油分を除去。フィルターの必要がなく、目詰まりの心配も軽減します。

キッチンスライド収納

奥までしっかり利用でき、鍋やフライパン等も効率的に収納できます。

造付食器棚

キッチンには、リビングダイニングのインテリアに美しく調和する造付食器棚を設置。

家事の時間短縮とコスト削減を実現した「乾太くん」。

毎日の洗濯を効率的で、快適にするガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。ガスならではのパワフルな温風が繊維1本1本を立たせて乾燥させるのでふっくらとしたやさしい肌ざわりに仕上がります。5kgの洗濯物を約52分(電気式全自動乾燥機の約1/3)と短い時間でしっかりフル乾燥するので、空いた時間に趣味や読書を楽しむなど、家事のスマート化に貢献します。

ミストサウナ
「MISTY」

発汗、血流、保温、保湿などの効果があるミストサウナ。超微粒子マイクロミストなので濡れにくく、読書も可能です。また、浴室のカビの繁殖を抑える機能もあります。

TES温水式浴室
換気乾燥暖房機

梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができ、暖房機能付きで冬場のバスタイムも快適に過ごせます。

浴室内手すり

立ち・座りをサポートし、バスルームでの安全性を高める手すりを設置。

オートバス

スイッチひとつでガスの使用量が確認でき、お湯張り、保温、さらに追い焚き機能も装備。

スプレーシャワー
(ストレートタイプ)

シャワーヘッドにスタイリシュなメタル調のストレートタイプを採用しました。

バスフロア

表面はモザイクパターンにより水はけがよく、すべりにくい加工です。その溝形状は広くなだらかでスポンジが奥まで届きふき取るように汚れのお掃除をしていただけます。

くるりんポイ排水口

浴槽の残り湯を排水する力を利用し排水口内にうず流を発生させ排水口に付着する石けんカスや皮脂などの汚れやぬめりの元をすすぎ落とし、うず流によって髪の毛などのゴミを集めます。

保温浴槽「サーモバスS」

浴槽保温材と専用組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくく最後のひとりまであたたかく快適に入浴できます。

デュポンモデスト
洗面カウンター

汚れがしみこみにくく、デザイン性にも優れたデュポンモデストのカウンタートップを採用。

三面鏡収納付洗面台

洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりまとめて収納できます。

シングルレバー
混合シャワー水栓

ヘッドが引き出せるのでお手入れや洗髪時に便利です。お湯の使い始めがクリック感で分かるエコタイプ水栓は、お湯のムダ使いを防ぐ省エネ設計。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の足元にヘルスメーターの保管スペースを設置。日々の健康チェックも気軽に簡単。

エネルックリモコン

住戸内のガス・お湯の使用量、光熱費、CO2排出量を見える化したガス給湯器リモコンです。

LEDダウンライト

LEDダウンライトを標準設置。白熱球や蛍光灯に比べ消費電力も少なく長寿命なので、経済的です。

※キッチンのレンジフードと浴室照明は除く

TES温水式床暖房

足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。

※リビング・ダイニング+キッチンシンク前、に設置

超節水ウォシュレット
一体型便器

便座に座ると自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする表面平滑「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。

※1階・2階は超節水の4.8L洗浄です。

Low-E複層ガラス&アルミ樹脂複合サッシ(全窓)

特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。さらに、アルミ樹脂複合サッシと組み合わせることで、単板アルミサッシと比べて約3.3倍※の断熱効果を発揮します。

※【平成28年省エネ基準】建具とガラスの組み合わせによる熱貫流率より。アルミサッシ (単板)6.51W/(㎡・k)アルミ樹脂複合サッシ(Low-E複層ガラス)2.33W/(㎡・k)にて試算。※出典:(株)LIXIL

人感センサー付き
玄関ポーチ灯

人が接近すると自動点灯するセンサー付きライトを設置。帰宅時の安全や防犯対策に配慮しています。

足元保安灯

停電すると自動的に点灯し、取り外せば懐中電灯として使える、足元保安灯を廊下に設置。

カラーモニター付き
インターホン

画面で来客を確認でき、留守中の録画機能やズーム機能も備えたカラーモニター付きインターホンを設置しました。

鎌式デッドボルト・
ダブルロック

バールなどによるこじ開けを防ぐ鎌式デッドボルトを上下2箇所に採用。さらにダブルロックも採用しました。

電動シャッター

1階掃出し窓に電動シャッターを設置。防犯だけでなく、窓を閉めたまま操作ができるので、快適な室内温度を損なわず開閉が可能です。

※1階掃き出し窓に設置

ホームセキュリティ

セントラル警備保障(株)のホームセキュリティを標準採用しています。侵入・非常などの異常を検知すると、外部へ通報します。

※ホームセキュリティを利用する為には、別途セントラル警備保障(株)との契約が必要です。契約プランによって月額警備料金や対応内容が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

ディンプルキー

不正コピーやピッキングが困難なディンプルキーを採用。表裏に関係なくカギ穴に挿入できる、使いやすいリバーシブルタイプです。

ステップストレージ

固定階段付きの大きな収納を設置。アウトドア用品など大きな物や重い物の出し入れも容易です。

※No.2〜No.6に設置

ウォークイン
クロゼット

奥行きのあるウォークインクロゼットを設置。洋服を機能的に収納できます。

※No.2は除く

ウォークイン
パントリー

食品の買い置きや調味料、使用頻度の低い調理器具や食器などをすっきり収納できます。

※No.2に設置。

床下収納庫

缶詰などの食料品や掃除用具、洗濯用品やバス用品の買い置きなどの収納に便利です。

「乾太くん」+「エネファーム」で
年間の光熱費を約7万円*2軽減できます。

未来を想う。環境に配慮した住まいであること。

酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に採用*1
自宅で発電しながら、同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用できます。

ご入居からはじまる、お客様のくらしに対応するさまざまなサポートサービスや、三井不動産グループの総合力を活かしたメンバーシップサービスなどで、お客様の気づきにくいところまで見守り続けます。

ご入居からはじまる、お客様のライフスタイルは、さまざまです。三井不動産レジデンシャルは「くらしごこち品質」を見守り、サポートいたします。

※2・3・4・5はレジデンシャル・カスタマー(保証基準)に則り実施します。

三井のすまいLOOP

LOOPおうちサポート

住まいに安心、暮らしに納得。

「LOOPおうちサポート」の、ここに注目!

大切な住まいの安心と、安全を守る「LOOPおうちサポート」サービス。
実は、あまり知られていない、本サービスならではの特典がいっぱいあるんです。
そのほんの一部を、皆様だけにご紹介します。

※掲載の写真は「ファインコート荻窪ヴィルブランシュ」のモデルハウス(No.3)を撮影したものです(2019年3月撮影)。※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。設備・仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。※実際は表示された数値と異なる場合がございます。*1.【試算条件】・実用衣類5kgの洗濯物を乾燥。・ガス料金は一般ガス契約(東京地区等)、電気料金は東京電力エナジーパートナーの従量電灯B契約の平成28年9月時点の原料・燃料価格に基づいて計算した税込金額(基本料金含まず)。※ 使用状況によりランニングコストは異なります。(リンナイ、東京ガス調べ)*2.【年間光熱費シミュレーションについて】(水道料金は含んでおりません)●この試算では、10円単位を四捨五入して表記しております。●光熱費の試算はあくまでもシミュレーションなので、実際とは異なります。●メリット額は、ご使用状況により試算結果と異なる場合や、安くならない場合があります。●機器費、工事費は年間光熱費の算出にあたって考慮に入れておりません。●冷房機器は電気エアコン、衣類乾燥にはガス衣類乾燥機(タイプ1)、全自動洗濯乾燥機(タイプ2)を使用して算出しております。【試算条件について】●年間負荷設定条件[省エネ基準]次世代省エネ基準(1999年〜)[用途ごとの年負荷]給湯:16.62GJ/年、風呂保温:1.34GJ/年、居室暖房:10.35GJ/年、居室以外暖房:2.83GJ/年、冷房:9.48GJ/年、厨房:2.16GJ/年、照明:9.84GJ/年■タイプ1:衣類乾燥:7回/週、浴室暖房:0回/週、ミストサウナ:0回/週、年間電力需要量:3533kWh■タイプ2:衣類乾燥:7回/週、浴室暖房:0回/週、ミストサウナ:0回/週、年間電力需要量:4201kWh●出典[用途別消費時間割合]建築環境・省エネルギー機構「住宅事業建築主の判断の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」、[年間負荷設定]建築研究所HP「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」(H30年1月時点)、[年間負荷設定]住宅・建築物の省エネルギー基準解説書編集委員会「平成25年省エネルギー基準にした算定・判断の方法及び解説」、【料金プランなどについて】●電気料金、ガス料金ともに税込料金です。ポイント分の料金への反映はしておりません。また、口座振替割引は含んでおりません。[ガス料金]2018年6月現在の原料費調整額を適用しています。群馬南地区、四街道12A地区、東彩ガス地区、東日本ガス地区では、お選びいただけないガス料金種別がございます。なお、対象地区が変更になる可能性がありますので詳細はお問い合わせください。[電気料金]2018年6月現在の燃料費調整額および再生可能エネルギー賦課金を適用しています。各種サービスとのセット割引は含みません。「ずっとも電気1」はガス・電気セット割引を適用しています。(東京ガス調べ)※1:東京ガス供給区域のみ。平成26年3月時点で設計を開始している一部の物件より、順次開始しています。 ※2:【東京ガス試算】 試算結果による一例であり、電気・お湯の使用量により異なります。戸建(延床面積100㎡) 4人家族のモデルの一例。●年間負荷:給湯 13.3GJ、 風呂保温 1.5GJ、 調理 2.2GJ、 冷房 7.8GJ(従来の住宅8.6GJ)、 床暖房7.0GJ(従来の住宅11.3GJ)、 エアコン暖房3.6GJ(従来の住宅5.8GJ)、 照明他 17.9GJ●年間電力需要:5,953kWh(従来の住宅6,185kWh)◎数字は四捨五入しているため、合計が一致しない場合があります。 ※3:停電時にエネファームを発電するには、都市ガスと水道が供給状態であることが必要です。停電発生時にエネファームが発電している場合に限り、エネファームが発電を継続して、電気を供給します。停電時にエネファームが発電している時は、停電専用コンセントが使用可能となります。 ※4:自己評価です。 建築物省エネ法に定める「建築物エネルギー消費性能基準」のこと。 ※5:建築物省エネ法に定める「一戸建ての住宅のエネルギー消費性能の向上に関する基準」 のこと。省エネルギー基準に定める基準一次エネルギー消費量(その他一次エネルギー消費 量を除 く )に比し、一次エネルギー消費量(同)を10%以上削減することが求められます。※6:【東京ガス試算】当社従来品との比較。戸建(延床面積100m2)4人家族のモデル一例。 ●年間負荷/給湯:16.6GJ、 風呂保温:1.3GJ、 調理:2.2GJ、 冷房:5.6GJ、 床暖房:12.4GJ、 エアコン暖房:5.4GJ、 照明他:11.4GJ ●電力需要量(ガス・電気併用住宅の場合。 従来TES熱源機使用)3,773kW ●1次エネルギー換算値 電気:9.76MJ/kWh、ガス:45MJ/m3、 給湯暖房効率:80%。 CO2排出係数/ガス:2.29kg- CO2/m2、 電気:0.69k- CO2kWh。ブナの木が1年で平均してCO2を約5kg吸収すると仮定して計算。(実際にブナの木が吸収する量とは異なります。) ●ガス料金:エネファームはエネファームで発電エコぷらん床暖割(家庭用燃料電池契約)、 従来システムは暖らんぷらん(家庭用ガス温水床暖房契約)適用。( 税込金額、基本料金含む。ガス料金は、東京地区等にて試算。 家庭用選択約款の適用には、東京ガスブランド品にかぎりません。) ●電気料金:東京電力の従量電灯B適用、 契約アンペア40A。 平成27年9月時点の平均原料・燃料価格に基づきます(税込金額、基本料金含む)。但しご使用状況により差額は異なります。 ※7:●ガス料金:冬期・その他期の平均(冬期- C表、その他期- B表)、 電気料金:従量電灯- 第二段階、 第三段階の平均、 水道代を含まず。 ●エネファーム:定格出力で運転した場合の試算。従来型瞬間式給湯器効率:80 %。 年間負荷、年間電力需要は※5によります。 ※8:エネファーム「安心フルサポート」は、東京ガス製のエネファームにつきまして、東京ガスと都市ガス供給契約を締結されている方に対して東京ガスが用意するメニューとなります。東京ガス以外と都市ガス供給契約を締結した場合、「安心フルサポート」の提供は終了となり、「安心フルサポート」にて無償となる、点検・故障修理などの費用については、お客さまのご負担となります。