ファインコート三鷹下連雀 ザ・レジデンス
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現地案内図

ファインコート三鷹下連雀 ザ・レジデンス レジデンシャルサロン

東京都三鷹市下連雀2丁目66番101他

0120-321-738

営業時間
平日11:00~17:00
土日祝10:00~17:00
定休日
火・水・木曜(祝日除)

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

上質な快適と使い勝手の良い機能、

そして美しさにもこだわった先進の設え。

KITCHEN キッチン


ガラストップコンロ

トッププレートは耐熱ガラス。お手入れがしやすく、  にも強いトッププレートです。無水両面焼きグリル・ダブル高火力バーナー・揚げ物温度調節機能・浸水アクアコート・炊飯湯沸し機能・グリル調理タイマーなど多彩な機能付き。

静音ワイドシンク

水道水や食器がシンクにあたる音の響きを低減する静音シンクを採用。大型の鍋なども洗いやすい幅広のワイドシンクです。小物置き・まな板立ても標準装備。

浄水器付ハンドシャワー混合水栓

デザイン性に優れたドイツの老舗ブランド「グローエ」の水栓を採用しました。1日20ℓ使用可能な大容量カートリッジです。

※浄水カートリッジの交換は有償となります。

食器洗い乾燥機

引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します。

キッチンスライド収納

奥までしっかり利用でき、鍋やフライパンなども効率的に収納できます。スライド式で軽く引き出せるので、重い物も安全に取り出せます。

造付食器棚

インテリアに美しく調和する造付食器棚を設置。機能的な上下タイプで、効率的なキッチンワークを叶えます。 

フルフラットキッチン(デュポンモデスト)

天板が広く使いやすいフルフラットキッチン。カウンタートップには、高級感のあるデュポンモデストを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れが簡単です。

ホーローキッチンパネル

油などを簡単に拭き取ることができるホーロー製のキッチンパネル。マグネットで調理器具などの設置も可能です。

ホーロークリーンレンジフード

汚れやすい箇所にお手入れしやすいホーローを使用したレンジフード。煙を吸い込みやすいホーロー整流板付。

BATHROOM / POWDERROOM / TOILET 浴室 /洗面室 /トイレ


保温浴槽「サーモバスS」

浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくい保温浴槽。追い焚き回数を減らし、光熱費の削減につながります。

TES温水式ミストサウナ付

浴室暖房乾燥機

乾燥、暖房機能に加え、ミストサウナ機能も備え、快適なバスタイムをサポートします。

エコアクアシャワー/

うるつや浄水

少ない湯量でもしっかりとした吐水の強さがあるエコアクアシャワー、水道水に含まれる残留塩素を低減、髪や肌へのダメージを抑えるうるつや浄水を採用しました。

三面鏡収納付洗面台

洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。左右のミラーを向かい合わせるように開くと、後ろ姿も確認できます。

シングルレバー混合シャワー水栓

ヘッドが引き出せるのでお手入れや洗髪時に便利。目の細かいシルキーシャワーは肌触りがよく、水ハネを防ぎます。三面鏡下のモザイクタイルが、高級感あるアクセントになっています。

デュポンモデスト洗面カウンター

汚れが染みこみにくく、水アカなどもつきにくい、デュポンモデストのカウンタートップを採用。日常の簡単なお手入れで、美しい状態を保つことができます。

リネン庫

バスタオルやハンドタオル、洗面台周りの小物を収納できる便利なスペースを全邸に設置しました。

タンクレストイレ

すっきりコンパクトなタンクレストイレ。大切な水を無駄なく賢く節約する、エコロジーでエコノミーな便器です。

AMENITIES アメニティ


スカイハイトS(LD扉)

鏡面調仕上げは耐熱性・耐水性・耐摩耗性に優れ、さっと拭くだけで簡単に汚れが落とせます。※No.2、3、4は約2.2m

ステップストレージ

固定階段付きの大きな収納を全邸に設置。季節物やアウトドア用品、趣味の道具など、大きな物や重い物の出し入れも容易です。

クロゼット

衣類やバッグなどの収納に欠かせない使い勝手の良いクロゼットを全邸に設置しました。

TES温水式床暖房(LD・キッチン・床暖房)

LDはもちろん、キッチンにも床暖房を設置。冬の水仕事の際も、足元から暖まります。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。

Low-E複層ガラス(全窓)

夏は室内に入る太陽の日射熱を50%以上カットし、冬は室内熱を外に逃がしにくくするため、冷暖房効率を高めます。

※出典:株式会社LIXIL

エネファーム

発電しながら、その際に発生する熱を給湯に利用。さらに、断水時にはタンク内の水を生活用水として使用可能*1です。

全熱交換換気システム

外気を取り込んで換気する際、温度と湿度の両方を適切に調整するため、室内を快適な状態に保ちます。

エネルックリモコン

住戸内のガス・お湯の使用量、光熱費、CO2排出量を「見える化」したエネファーム用リモコンです。

スロップシンク

広々としたオープンエアバルコニーに、掃除や植物への水やりなどに便利なスロップシンクを設置しました。※No.6に設置

SECURITY セキュリティ


カラーモニター付インターホン

画面で来客を確認でき、留守中の録画機能やズーム機能も備えたカラーモニター付インターホンを設置しました。

システムキー

リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できるシステムキーを採用。リビングのインターホンからも遠隔操作で施錠解錠ができます。

足元保安灯

停電すると自動的に点灯し、取り外せば懐中電灯として使える足元保安灯を設置しました。

人感センサー付玄関ポーチ灯

人が接近すると自動点灯するセンサー付ライトを設置。帰宅時の安全や防犯対策に配慮しています。

明暗センサー付門灯

玄関前を明るく照らす明暗センサー付門灯を設置しました。夜の帰宅時にも安心です。

電動シャッター(1階掃出し窓)

LDの掃出し窓に電動シャッターを設置。窓を閉めたまま操作できるので、室内温度を損なわずに開閉可能です。

シャッターゲート

道路に面し人目につきやすいカースペースは、セキュリティに配慮することはもちろん、街並みとの調和にも配慮したシャッターゲートを採用しました。※No.1、6に採用

宅配ボックス

留守でも在宅でも荷物を受け取ることができ、受取の捺印も代行する便利な宅配ボックスを設置しました。※No.2、4は前出タイプ、No.1、3、5、6は前後出タイプ

※掲載の写真は「ファインコート三鷹下連雀 ザ・レジデンス」のNo.1、モデルハウス(No.6)を撮影したものです(2020年5月撮影)。※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。設備・仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。

*1:災害により、貯水タンクが損傷する等した時は利用できない場合があります。

未来を想う。環境に配慮した住まいであること。

酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す
家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に採用*1
自宅で発電しながら、同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用できます。

CO₂の排出や光熱費を効果的に抑えてくれます。


*1:東京ガス供給区域のみ。平成26年3月時点で設計を開始している一部の物件より、順次開始しています。*2:自己評価です。建築物省エネ法に定める「建築物エネルギー消費性能基準」のこと。*3:トップランナー基準(住宅):次世代省エネルギー基準を満たしたうえ、2008年度時点での一般的な設備(エアコン・照明・給湯器など)を備えた住宅に比べ、エネルギー消費量をおおむね10%以上削減することが求められます。*4:●一戸建(延床面積120㎡)、4人家族のモデル一例●ご使用状況等により削減量は異なります。●ガスで発電をするため、年間ガス使用量は増加します。【試算条件】(東京ガス調べ)●年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、調理:2.2GJ、冷房:10.6GJ、床暖房:8.9GJ、エアコン暖房:5.2GJ、照明他:11.3GJ●電力需要/年間4,008kWh(従来システムの場合)●使用機器/従来システム:ガス給湯暖房機、エネファーム:エネファーム、共通事項:居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン、ガスコンロを使用●CO₂排出係数/電気0.65kg-CO₂/kWh(『地球温暖化対策計画(平成28年5月)』における2013年度火力平均係数)、ガス2.29kg-CO₂/㎥(東京ガスデータ)●年間CO₂削減量は、ご使用状況等によって異なります。●ガス料金/従来システム:「家庭用ガス温水床暖房契約《暖らんぷらん》」適用、2018年6月時点の原料費調整費を適用エネファーム:「家庭用燃料電池契約、床暖割《エネファームで発電エコぷらん、床暖割》適用、2018年6月時点の原料費調整費を適用。群馬南地区、四街道12A地区、東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯(ニチガス)真岡地区には対象メニューはございません(2018年6月時点)。●電気料金/従来システム、エネファームともに従量電灯B適用、契約アンペア40A。東京電力エナジーパートナーの従量電灯B契約の2018年6月時点の燃料費調整費および再生可能エネルギー発電促進賦課金を適用。*5:エネファーム「安心フルサポート」は、東京ガス製のエネファームにつきまして、東京ガスと都市ガス供給契約を締結されている方に対して東京ガスが用意するメニューとなります。東京ガス以外と都市ガス供給契約を締結した場合、「安心フルサポート」の提供は終了となり、「安心フルサポート」にて無償となる、点検・故障修理などの費用については、お客さまのご負担となります。

ご入居からはじまる、お客様のくらしに対応するさまざまなサポートサービスや、三井不動産グループの総合力を活かしたメンバーシップサービスなどで、お客様の気づきにくいところまで見守り続けます。

ご入居からはじまる、お客様のライフスタイルは、さまざまです。三井不動産レジデンシャルは「くらしごこち品質」を見守り、サポートいたします。

※2・3・4・5はレジデンシャル・カスタマー(保証基準)に則り実施します。

三井のすまいLOOP

LOOP Prime

LOOP会員の皆様ならどなたでも、築年数を問わず、事前審査なしで加入可。LOOP Prime設備保証では、24時間365日受付で、対象設備の「修理」でも「交換」でも、製造年10年以内は上限10万円まで無料、製造年10年超は上限3万円まで無料保証。何度でも、どんなに古い設備でも、経年劣化にも対応いたします。

※一般的な住宅設備の保証の加入時に実施される事前点検は必要ございません。但し、当サービスにご加入できるのは三井のすまいLOOP会員の方に限ります。