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ＪＲ山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩９分に誕生
良好な買い物便かつ徒歩１０分圏内に大型公園が点在する閑静な立地
モダン洋館という別世界感をテーマとした全１１邸の街並み
３・４ＬＤＫプランにさらにワークスペースを確保- 所在地
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東京都新宿区高田馬場３丁目３８９番２７ほか（地番）
東京都新宿区高田馬場３丁目26番6-3号ほか（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線「下落合」駅 徒歩6分 - 総戸数
- 11戸
- 入居時期
- 2022年12月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造2階建、木造3階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2022年10月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
予定販売価格；9千万円台～1億3千万円台（総戸数に対応、1千万円単位）
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| 予定最多販売価格帯 |
予定最多販売価格帯；9千万円台・1億1千万円台（総戸数に対応、1千万円単位）
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
61.49㎡～81.63㎡ 私道負担：他に私道125㎡×1／11有り
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| 建物面積 |
92.58㎡～115.81㎡6号棟ビルトインカーポート11.80㎡含む
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
共通概要
| 総戸数 |
11戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 竣工時期 |
2022年8月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2022年12月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造2階建、木造3階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率70％・容積率160％他
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| 道路 |
４ｍインターロッキング舗装、3.8mアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
R03SHC121865他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式。電気・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
株式会社エステーホーム
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
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※他に私道約125㎡に対し私道負担1/11有り ※2号棟敷地面積には路地状面積25.48㎡を含みます。 ※1号棟（2.54㎡）、2号棟（8.54㎡）、3号棟（11.51㎡）、4号棟（12.67㎡）の土地に対し、地役権を設定します。
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情報更新日：2022年8月13日（土）