ファインコート文京新大塚
物件エントリー 現地案内図

ファインコート文京新大塚インフォメーションデスク

東京都文京区大塚6丁目22番15号

0120516321

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
火水木

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

人生を開放するアトリエ。

この住まいは、限られた都心の敷地を有効に活用し、「3層」にわたる暮らしの実用空間を実現します。

それは、家族の時間にゆとりをもたらす吹抜けであり、ワークスペースや大型バルコニーでもあります。

暮らし手の人生を、さらなる開放へ導く、アトリエともいえる住まいです。

※大型バルコニー/ルーフバルコニー=全邸に設置・オープンエアバルコニー=No.4・6に設置。

空間の様々な有効活用。


2層にのびる吹抜け、住空間にゆとりをもたらす多彩な収納、

さらにビルトインカーポートなど、3層の空間を有効に活用し豊かな日常を奏でます。

全邸のリビング・ダイニングに吹抜を採用。すべてバルコニー側に設置してあり、より開放的な空間を創出しています。

No.6 間取り部分図

大型収納のロフト、シーズンストレージを設置したプランも。たっぷり収納出来て住空間のゆとりを実現します。

※ロフト:No.1・3・5に採用、シーズンストレージ:No.2に採用。

参考写真

季節毎のワードローブをはじめ、ファッション小物など細々したものまで収納でき便利です。 ※ウォークインクロゼット:No.2・4に採用。

参考写真

愛車を風や雨から護るビルトインカーポートを設置したプランもご用意しました。 ※ビルトインカーポート:No.3・4・6に採用。

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更なる暮らしの豊かさを実現する「カースペースを設けないプラン」

※カースペースなしのブラン:No.1・2(No.5のカースペースは軽自動車用となり駐車できる車両に制限がございます。)

カースペースを設けないプランのメリット


※大型納戸:No.1・5・6、サービスルーム:No.2、マルチスペース:No.3、ライブラリーコーナー:No.4、ワークスペース:No.6、大型バルコニー:全邸設置、オープンエアバルコニー:No.4・6。

※アプローチガーデン:No.1に採用。

新たな暮らしを創造する新提案。


アウトドアを楽しむ、リモートワークを快適にする、趣味室や書斎を備えるなど、

新たな暮らしを創造する、様々な空間をご用意しています。

アウトドアの開放感を享受できるオープンエアバルコニーやルーフバルコニーなど大型バルコニーを全邸に設置しました。

※オープンエアバルコニー:No.4・6に採用。ルーフバルコニー:全邸に採用。

参考写真

2階にサブ洗面台を設置。忙しい朝の身支度が快適に行えるとともに、手洗い習慣にも配慮した設えです。

※2階サブ洗面台:No.2・4・5に採用

No.4 間取り部分図

独立性の高いDENは、テレワークや趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能なプライベート空間。

※DEN:No.3・4・6に採用。※DEN=書斎。

参考写真

ワイドなカウンターを設けたキッチンライブラリー。キッチンに併設しているため、家事や趣味を楽しんだり、お子様の学習スペースに活用したりと使い方は自在です。

※キッチンライブラリー:No.4に採用。

No.4 間取り部分図

忙しい朝の身支度などを快適にするワイド洗面台を採用。ゆったりしたスペースで時間のゆとりも叶えます。No.2には独立した脱衣室を設け、洗面室、浴室それぞれの使い勝手を良くしています。 ※ワイド洗面台:No.1・2・3・4・5に採用。

No.2 間取り部分図

参考写真

豊富な収納は、美しい住空間を実現します。しかし、歳月を経て暮らし方が変わることを考慮すれば、

収納だけではなく、多目的に利用できるスペースが有効になります。そんな思い思いに使える空間を多数ご用意しています。


ルーフバルコニーに面するマルチスペース。アウトドアを感じる開放的な空間でリモートワークのみならずヨガなどにも。


大きな窓を設けた明るい個室空間。リモートワークや書斎など様々に利用可能。


主寝室に併設した整形な納戸。吹抜に開口部を配した2面採光のゆとりある設え。


階段ホールに設けたライブラリーコーナー。大きな窓を設けた明るく落ち着いたスペース。

全体区画図


No. 2

2 街区

4 LDK

+シーズンストレージ +サービスルーム+WIC

敷地面積 63 . 10

(約 19 . 08 坪)

延床面積 100 . 43

(約 30 . 38 坪)

シーズンストレージ面積 10.83

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※シーズンストレージは小屋裏収納です。※シーズンストレージ面積は収納はしご部分を含みます。※LDKにはキッチン約3.4畳が含まれます。※WIC=ウォークインクロゼット。※J=約畳数。※Service room=納戸。

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No. 4

4 街区

4 LDK

(DEN含む) +ライブラリーコーナー +キッチンライブラリー+WIC

敷地面積 65 . 26

(約 19 . 74 坪)

延床面積 116 . 64

(約 35 . 28 坪)

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※LDKにはキッチン約4.0畳が含まれます。※DEN=書斎。※WIC=ウォークインクロゼット。※J=約畳数。

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土日祝:10:00~17:00
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No. 6

6 街区

4 LDK

(DEN含む) +ワークスペース +防災備蓄倉庫

敷地面積 61 . 89

(約 18 . 72 坪)

延床面積 112 . 94

(約 34 . 16 坪)

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※LDKにはキッチン約4.5畳が含まれます。※DEN=書斎。※J=約畳数。※フリーウォールの撤去には別途設計費・工事費が必要となります。※Emergency Supply Storage=防災備蓄倉庫。

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※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN=書斎。※WIC=ウォークインクロゼット。※シーズンストレージは小屋裏収納です。

 

※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。設備・仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。