物件概要

販売概要(第1期) <予告広告>

販売予定時期:2022年10月上旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
8,900万円台~12,600万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯
10,600万円台 ※100万円単位
間取り
4LDK
土地面積
94.50㎡~102.56㎡ 私道負担:私道(開発道路)323.58㎡×1/22有り※2~23区画に対応
建物面積
93.05㎡~97.69㎡
販売概要備考
※「予定販売価格」「土地面積」「建物面積」は第一工区15戸のうち一般販売対象住戸14戸に対応。※販売価格には消費税等相当額10%が含まれます。詳しくは販売係員までご確認ください。

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格/未定

共通概要

総戸数
24戸(一般販売対象戸数23戸)
開発総面積
2717.40㎡
竣工時期
2022年8月下旬竣工予定(第1工区)・2022年11月上旬竣工予定(第2工区)
入居時期
2023年1月下旬以降入居開始予定(第一工区)/2023年4月上旬以降入居開始予定(第二工区)※各住戸の詳細の入居時期は係員にお尋ねください。
構造・階数
木造2階建
工法
木造2×4工法
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率50%・容積率100%
道路
開発道路約5.0mインターロッキング舗装・北側公道約5.2mアスファルト舗装
建築確認番号
第R03SHC129802号他
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
施設・設備
東京電力、都市ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式 ※1
施工会社
株式会社エステーホーム
会社情報
<売主・売主>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考
本住宅地は、都市計画法(土地区画整理事業を施行すべき区域)に位置しており、合わせて以下の区画については、敷地の一部が「予想街路(土地区画整理事業を実施する際に予定している街路)」に指定されています。土地区画整理事業を施行すべき区域内で建築物の建築など行う場合には、事前に世田谷区長の許可が必要なほか、堅固な建物が建築できないなどの規制があります。詳しくは販売係員にお尋ねください。1区画:敷地面積95.01㎡(※予想街路の範囲約9.69㎡)/2区画:敷地面積96.00㎡(※予想街路の範囲約8.63㎡)/23区画:敷地面積96.00㎡(※予想街路の範囲約11.19㎡)/24区画:敷地面積95.01㎡(※予想街路の範囲約15.53㎡) ※1お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要となります
  
※私道(開発道路)323.58㎡×1/22有り※2~23区画に対応

情報更新日:2022年8月14日(日)

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