パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ
来場予約 物件エントリー
現地案内図

現地案内図

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 現地販売センター

0120-806-321

営業時間
平日:10:30~17:00
土・日・祝祭日:10:00~17:00
定休日
火・水・木曜日(祝祭日除く)

Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.

三井不動産レジデンシャル

物件概要

ここに入居してもう10年。

人が歳をとるように、すまいも年を重ねていく。

早期に発見し、対処するために、

つくったプロが自ら定期検査を実施してくれる。

安心安全なくらしを送るうえで、

これほど心強いものはないかもしれない。

三井不動産レジデンシャルでは、供用開始5年目・10年目※1に定期点検を行います。保証期間内に売主が自ら点検することで、ご入居者の負担を最小限にとどめるようにしています。また大規模修繕前の建物調査診断も無償※2で実施しています。建物のことを一番理解している売主自身が点検・調査をすることで、ご入居者のすまいとくらしの安心安全をお守りしています。

※1:供用開始後、概ね5年目・10年目

※2:管理を受託する三井不動産レジデンシャルサービスグループ各社と連携して実施いたしますので、実施時点で管理会社が同グループ各社から変更されていた場合は実施いたしません。

共用部分点検、売主による建物調査診断とは


三井不動産レジデンシャルでは、保証期間が終了する前に、補修すべき不具合などを漏らさず確認するために、入居5年目、10年目に自主的に実施する点検を「共用部分点検」といいます。また、10年目には、大規模修繕前に建物の状態を把握するための診断、「建物調査診断」を無償※2で実施いたします。

自主的に実施する「共用部分点検(5年目・10年目)」

○実施時期:供用開始後、概ね5年目・10年目

○実施内容:保証期間が5年・10年と記載されている※3部位・設備について、

売主にて点検のうえ不具合などが判明した場合、保証規準に則り補修を実施

無償で実施する「建物調査診断」

○実施時期:10年目売主共用部分点検と同時

○実施内容:①外壁・防水など目視調査 ②仕上げ材の接着力調査 ③シーリング材物性調査

④バルコニー立入調査 ⑤外壁タイル浮き割合調査

※①~⑤の調査を、目視・触診をはじめ、専用の測定機器を用いて行うものなど、様々な角度から建物の現在の状態を客観的に調査いたします。

※⑤外壁タイル浮き割合調査は、一部であり全体の浮き率をお約束するものではございません。

※3:保証期間が5年の項目は5年目のみ