ファインコート横浜二俣川ヒルガーデン
物件エントリー 現地案内図

現地案内図

ファインコート横浜二俣川ヒルガーデン インフォメーションデスク

神奈川県横浜市西区高島1-1-2

0120-321-996

営業時間
土日祝:10:00~17:00
平日:11:00~17:00
定休日
火・水・木

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三井不動産レジデンシャル

物件概要
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三井の戸建て「ファインコート」ならではの、

こだわりの品質と機能性を追求した設備・仕様。

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食器洗い乾燥機

衛生的で節水効果もあり、毎日の家事の負担を軽減します。

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ガラストップコンロ

トッププレートは熱に強く傷つきにくく、お手入れしやすい素材です。

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浄水器一体型シャワー水栓

ホースを引き出して使え、大きな洗い物やシンクの洗浄も楽です。

※カートリッジの交換は有償となります。

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人造大理石ワークトップ

美しい光沢と水はけの良い仕様です。

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シロッコファンレンジフード

(スリムタイプ)

吸引力が高く、ホーロー仕様で、高い洗浄性を誇ります。

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低静音シンク

音の響きを低減させる幅広のワイドシンクです。

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キッチン収納

たっぷりしまえるキッチン収納により、家事スペースを効率的に使えます。

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床下収納

缶詰や調味料等の食料品や飲料品のストック場所として便利です。

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TES浴室換気乾燥暖房機

乾燥・暖房・涼風・換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機を装備。雨の日などいつでも衣類乾燥が行えます。

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プッシュワンウェイ排水

ワンタッチで排水が行える。プッシュワンウェイ排水栓を採用しました。排水栓の開閉が手元で簡単に行えます。

くるりんポイ排水口

浴槽の排水を利用した強力な「うず」が汚れを流します。

サーモバスS

快適な使い心地を損なうことなく節水を実現したサーモバスS。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造を採用しています。

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カウンター一体型洗面ボウル

洗練されたデザインの一体成型の洗面化粧台を採用しています。

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三面鏡収納化粧台

洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりまとめて収納できます。

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洗面床下収納

洗面用品や洗剤などのストックに便利な床下収納を設けています。

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ヘルスメータースペース

体重計をすっきりしまうことができるスペースを、洗面化粧台の足元に設けています。

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エネルックリモコン

リモコン画面で現在のエネルギー使用量を確認でき、省エネの意識が高まります。

Low-E複層ガラス(全窓)

金属膜をコーティングし、断熱性能と日射熱軽減性を兼ね備えた複層ガラスを採用しています。

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シャワートイレ

節水タイプのシャワートイレを1階と2階に採用。快適な使い心地と経済性を両立させました。

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LED照明

全てのダウンライトにLEDを採用。省エネルギーかつ長寿命なので、交換も少なくて済みます。

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保安灯

停電すると自動的に点灯し、取り外せば懐中電灯として使える、足元保安灯を廊下と洋室1(2ヶ所)に設置。

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ハンズフリー

TVモニターインターホン

モニターを通して音声だけではなく映像でも来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンを採用しています。

ディンプルキー

不正コピーやピッキングが困難なディンプルキーを採用。表裏に関係なくカギ穴に挿入できる、使いやすいリバーシブルタイプです。

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TES温水式床暖房(LD)

足元からじんわり部屋全体を温めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。

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Low-E防犯複層ガラス

断熱性能のある複層ガラスに、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラス。ガラス破りを抑止し、万一の破損時も破片が飛び散りにくいガラスです。

※1階シャッター非設置窓。

N0.8間取り部分図 

帰宅時に玄関から水廻りまで、

スイッチに触れずに自動点灯する

「人感センサー付き照明」。

人感センサー付

玄関ポーチ灯

※ポーチ灯の形状は住戸により異なります。


人が近づくと自動で点灯する人感センサー付き照明を、玄関ポーチ、玄関ホール、洗面室、トイレ(1階)に設置。帰宅した際、玄関から水廻りまで照明のスイッチに手を触れることなく照明が点灯します。自動で点灯・消灯する人感センサー付き照明は、買い物から帰宅の際に大きな荷物を持っているときや、手に洗濯物を持っているときなど、毎日の家事にも便利です。時間が経つと自動で消灯するため、灯りの消し忘れも防止します。

※全戸に採用。

未来を想う。環境に配慮した住まいであること。

酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に採用※1

自宅で発電しながら、同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用できます。

エネファームでつくった電気とお湯を有効活用

エネファームは、発電機能と給湯・暖房機能をもつシステムです。

エネファームがつくった電気とお湯は、家の中に送り出され、暮らしに活かされます。

CO2の排出や光熱費を効果的に抑えてくれます。

「ファインコート」は、「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)」の省エネルギー基準※2を満たし、さらに省エネルギー性能に優れた住宅トップランナー基準※3にも適合しています。こうした優れた住宅性能に加え、「エネファーム」によりCO排出量の大幅な低減に貢献しています。

 

*ご使用状況等により削減量は異なります。

新しい住まいで、新しい暮らしを存分に楽しみ、先進の設備や機能をフルに使って便利さを享受しながらも、気がつけば電気代の節約ができていて、経済的なメリットを得ることができる。それが「ファインコート」と「エネファーム」の目指す新しい住まいです。

*ご使用状況によりメリット額は異なります。

*機器費、工事費は年間光熱費削減効果の算出にあたって考慮に入れておりません。

※1:東京ガス供給区域のみ。平成26年3月時点で設計を開始している一部の物件より、順次開始しています。※2:自己評価です。建築物省エネ法に定める「建築物エネルギー消費性能基準」のこと。※3:トップランナー基準(住宅):次世代省エネルギー基準を満たしたうえ、2008年度時点での一般的な設備(エアコン・照明・給湯器など)を備えた住宅に比べ、エネルギー消費量をおおむね10%以上削減することが求められます。※4:【東京ガス試算】従来システムとの比較。○年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、調理:2.2GJ、冷房:10.6GJ、床暖房:8.9GJ、エアコン暖房:5.2GJ、照明他:11.3GJ○電力需要/年間4,008kWh(従来システムの場合)○使用機器/従来システム:ガス給湯暖房機、エネファーム:エネファーム、共通事項:居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン、ガスコンロを使用、太陽光発電システムは併設なし。※5:○CO2排出係数/電気0.65kg-CO2/kWh(『地球温暖化対策計画(2016年5月)』における2013年度火力平均係数)、ガス2.29kg-CO2/㎥(東京ガスデータ)※6:○年間1万km走行時の場合○ガソリンのCO2排出量:2.32kg-CO2/ℓ(環境省「算定・報告・公表制度における算定方法・排出係数一覧」2016年7月時点データより)○燃費:ハイブリッド車40.8km/ℓ、ガソリン車18.0km/ℓ(国土交通省「自動車燃費一覧」2016年3月時点データより)※7:【東京ガス試算】従来システムとの比較。○年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、調理:2.2GJ、冷房:10.6GJ、床暖房:8.9GJ、エアコン暖房:5.2GJ、照明他:11.3GJ○電力需要/年間4,008kWh(従来システムの場合)○使用機器/従来システム:ガス給湯暖房機、エネファーム:エネファーム、共通事項:居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン、ガスコンロを使用、太陽光発電システムは併設なし。○ガス料金/従来システム:「家庭用ガス温水床暖房契約《暖らんぷらん》」*適用。エネファーム:「家庭用燃料電池契約、床暖割《エネファームで発電エコぷらん、床暖割》*適用○電気料金/従来システム、エネファームともに従量電灯B適用、契約アンペア40A。東京電力エナジーパートナーの従量電灯B契約の2019年11月時点の燃料費調整および再生可能エネルギー発電促進賦課金を適用。*2019年11月時点の原料費調整を適用。群馬南地区、四街道12A地区、東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯真岡地区には対象メニューはございません(2019年11月時点)。尚、対象地区が変更になる可能性がありますので、詳細はお問合せください。※8:○記載の数値は定格消費電力の目安です。実際の消費電力は製品の機種や使用方法によって異なります。また、種類によっては、瞬間的に発電電力を上回る電力負荷がかかることがあるため、消費電力にかかわらず使用できないことがあります。○停電してから自動で停電時専用コンセントおよび熱源機へ電気の供給を開始します(最大使用量約400W)。○最大使用量は、熱源機の消費電力と停電時専用コンセントからの消費電力の合計です。○発電電力が400Wになるまで5分から30分かかります。○熱源機の多くの機能をお使いになると、停電時専用コンセントでご使用いただける消費電力は少なくなります。○エネファームミニが発電していない時に停電になった場合は停電時発電継続機能は使用できません。詳しくは取扱説明書をご覧ください。○ガスの供給が停止している場合は、エネファームミニも停止します。○断水時は給湯は使用できません。○最大使用量を超えると供給が停止しますので、再開する場合はリモコン操作を行ってください。○停電復旧時は自動で通常運転に戻るため、停電時専用コンセントからも供給は止まります。※9:停電時の累積発電時間を500時間として設計しています。※10:サポート制度は、東京ガスと《エネファームで発電エコぷらん》等の料金メニューで都市ガス需給契約を締結いただき、エネファームを家庭用途でお使いのお客さまに対してご用意するメニューです。東京ガス以外と都市ガス需給契約を締結した場合、サポート制度の提供を終了させていただき、サポート制度で無償となる故障修理などの費用は、お客さまのご負担となります。サポート証の記載に従い有償になる場合には、故障修理に数千円〜数十万円の費用が必要となります。なおサポート制度を開始するには、「承諾(申込)書」のご提出が必要です。燃料電池ユニットとリモコンについては、2年間のシステム保証とその後のサポート制度により、10年間修理等を無償で対応いたします。燃料電池ユニットと同時に設置した熱源機・追いだき配管・端末ユニットについては、システム保証により2年間修理等を無償で対応いたします。サポート期間以降は、有償対応となります。継続使用点検(設置後10年以降に発生)はサポート制度の対象外となり、有償(目安金額で約16万円(税抜き))となります。

ご入居からはじまる、お客様のくらしに対応するさまざまなサポートサービスや、三井不動産グループの
総合力を活かしたメンバーシップサービスなどで、お客様の気づきにくいところまで見守り続けます。

ご入居からはじまる、お客様のライフスタイルは、さまざまです。
三井不動産レジデンシャルは「くらしごこち品質」を見守り、サポートいたします。

※2・3・4・5はレジデンシャル・カスタマー(保証基準)に則り実施します。

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