物件概要

販売概要(第2期8次) <予告広告>

販売予定時期:2018年7月上旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
3100万円~6000万円
予定最多販売価格帯
4900万円台
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
61.87㎡~85.54㎡
バルコニー面積
10.30㎡~14.00㎡
販売概要備考
※1、本物件は、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業の土地区画整理事業施工地区内に所在します。事業施工期間は2000年8月25日~2023年3月31日の予定ですが、計画は今後変更される場合がございます。また、工事が完了し換地計画が確定すると、千葉県知事よりその旨が公告されます。※2、底地地番表示①千葉県柏市若柴字原山276番1の一部②千葉県柏市若柴字原山277番5の一部③千葉県柏市若柴字原山277番7の一部

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格/未定

販売概要(先着順)

受付方法
先着順
販売戸数
サウスレジデンス:6戸、ユニバーサルレジデンス:1戸
販売価格
3758万円(1戸)~5848万円(1戸)
最多販売価格帯
5100万円台(2戸)
間取り
3LDK(7戸)
専有面積
70.00㎡(1戸)~85.54㎡(3戸)
バルコニー面積
10.30㎡(3戸)・12.40㎡(2戸)・13.20㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
12.64㎡(1戸)(月額 300円)
サービススペース面積等
--
管理費
月額 13,790円~16,850円
修繕積立金
月額 8,050円~9,840円
修繕積立基金
引渡時一括 603,750円~738,000円
管理準備金
--
その他費用
サイクルポート使用料/1,000円、インターネット利用料/1,944円、光ファイバーテレビ受信設備利用料/540円
販売概要備考
※1、本物件は、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業の土地区画整理事業施工地区内に所在します。事業施工期間は2000年8月25日~2023年3月31日の予定ですが、計画は今後変更される場合がございます。また、工事が完了し換地計画が確定すると、千葉県知事よりその旨が公告されます。※2、底地地番表示①千葉県柏市若柴字原山276番1の一部②千葉県柏市若柴字原山277番5の一部③千葉県柏市若柴字原山277番7の一部

共通概要

総戸数
176戸
開発総面積
--
敷地面積
5204.26㎡
建築面積
サウスレジデンス:802.43㎡、ユニバーサルレジデンス:664.08㎡
延床面積
サウスレジデンス:13703.12㎡、ユニバーサルレジデンス:3762.00㎡
竣工時期
サウスレジデンス:2019年1月上旬竣工予定、ユニバーサルレジデンス:2019年1月上旬竣工予定
入居時期
サウスレジデンス:2019年3月下旬入居予定、ユニバーサルレジデンス:2019年3月下旬入居予定
構造・階数
サウスレジデンス:鉄筋コンクリート造地上20階、ユニバーサルレジデンス:鉄筋コンクリート造地上10階
分譲後の権利形態
敷地は換地処分公告までは使用収益権(準共有)、換地処分公告の翌日以降は所有権。建物は区分所有権。
用途地域
近隣商業地域
建築確認番号
サウスレジデンス:第UHEC建確28410号(2016年11月15日) ユニバーサルレジデンス:第UHEC建確28413号(2016年11月15日)
区画整理法
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土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 176戸 に対して 敷地内機械式117台 敷地内平面1台
駐輪場
総戸数 176戸 に対して240台
バイク置場
総戸数 176戸 に対して2台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
共通概要備考
敷地は換地処分公告までは使用収益権(準共有)、換地処分公告の翌日以降は所有権。建物は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有。

情報更新日:2018年6月19日(火)

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