QUALITY

※1

STRUCTURE

力強い建物で地震に備える

免震建物

装置が建物の揺れを緩和する

「パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス」では、免震構造を採用しています。免震構造とは、例えば特殊なゴムと鋼板を幾層にも重ね合わせた積層ゴムを建物の基礎と上部建物の間に設置することにより、地震などの揺れを低減するものです。地震の激しい横揺れを低減し、建物を倒壊につながる歪みや変形から守るとともに、地震時の居住性向上、免震装置上部の建物内の扉、サッシ、配管などの損傷防止、家具などの転倒防止に効果が期待でき、お住まいの皆様の安全と大切な財産を守ります。

※タワーパーキング、建物周辺の建築物、外構・植栽(一部建物付は除く)、配管(ピット内を除く)等については、免震構造となっておりません。

基礎の構造(直接基礎)

強固な支持地盤が地表に近い場合の基礎

基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持地盤に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、強固な支持地盤が比較的浅いため、支持地盤の上部に地盤改良(一部)を行い、その上に直接鉄筋コンクリート造の基礎を造り、建物の重量を支えています。す。

ダブル配筋(ダブル千鳥配筋併用)

構造強度と耐久性を高める

壁面の鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むダブル配筋と、さらに互い違いに組むダブル千鳥配筋を標準施工しています。

コンクリートの品質

耐久性を高めて長期間の使用に応える

コンクリート耐久設計基準強度(構造物および部材の供用期間に応じた耐久性を確保するために必要とする圧縮強度)の概念を導入し、設計基準強度を30N/m㎡※以上としています。

※30N/m㎡とは、1㎡あたり約3,000トンの圧縮に耐えられる強度を意味しています。

※工作物、立体駐車場、外構は除く

SAFETY

設備やシステムで災害に備える

玄関扉・耐震ドア枠

災害時の避難路を確保する

地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関扉の取付位置を、アルコーブを設け梁下から離して設置。また、玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、耐震ドア枠を採用しています。

安全に配慮した共用部ガラス

ガラスの飛び散りによるケガを防ぐ

エントランスホールなどには、衝撃に強く割れにくい合わせガラスまたは強化ガラスを採用しています。万一割れても、合わせガラスは破片が飛びにくく、強化ガラスは破片の角が鋭利にならないので、大きなケガが少なくなります。

足元停電灯

停電時のパニックを防ぐ

各住戸の廊下には、バッテリーを内蔵した停電灯を設置。普段、通電している時は点灯せず、停電と同時に自動的に点灯。取り外しでき、懐中電灯としても使えます。

非常用蓄電池

災害時の情報収集に利用する

エントランスホールなどの共用部で必要な災害情報を入手するために、ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。

防災備蓄倉庫・防災備蓄専用スペース

共助活動の必要な備品を準備する

共助に必要な備品を中心に取り揃えた防災備蓄倉庫を共用部(1階・3〜15各階)に、また、自助用の備品を収納する防災備蓄専用スペースを各住戸に設置しています。

ECOLOGY

サステナブルなすまいとくらしを
総合的に考える

太陽光発電
LED照明
人感センサー対応照明
省エネ等級3
レンタサイクル(4台)
劣化対策等級3

一括受電システム

一括受電により電気料金を5%削減

東北電力企業グループの東北エネルギーサービス㈱を通じて地域電力会社から電力を一括購入し、各戸へ分配いたします。
高圧電力を一括で購入することで各ご家庭の電気料気が地域電力会社よりも安く提供されます。

※電気料金の割引は東北エネルギーサービス ㈱との契約期間中となります。契約期間中は他の電力会社と電気のご契約はできません。

※電気料金の割引率については電力会社等の料金改定、他の要因により変更となる場合がございます。

※実際の数値とは異なる場合があります。

SECURITY

幾重にもわたるガードで暮らしを守る

4ヶ所のセキュリティ

とも連れによる侵入を抑止するために

エントランス入口から各住戸まで、4ヶ所のセキュリティを設け、不審者の侵入を抑止します。
また、エレベーターは、住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、ご自分の居住階と共用階のみ着床するシステムを採用しております。

4ヶ所のセキュリティ

プログレッシブシリンダー玄関錠

優れた防犯性でCP認定玄関扉に対応

官民合同会議の試験で「防犯性能の高い建物部品」に認定された玄関錠。約1,000億通りの鍵違い数※があり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。また、差し込みやすいリバーシブルタイプです。

プログレッシブシリンダー玄関錠

防犯センサー

空き巣等の不法侵入に効果を発揮

全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓※に設置。防犯設定時に玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン(住宅情報盤)が警報を発すると同時に綜合警備保障(ALSOK)ガードセンターへ自動通報されます。

防犯センサー

※2F:A、B、Crタイプ(バルコニー)、Eタイプ(バルコニー、サービススペース)

※3F:Dタイプ(東、南側バルコニー)、Fタイプ(南側バルコニー)、Eタイプ(サービススペース)

防犯カメラ

不審者の立ち入りを抑止する

共用部の一部(出入口等)には防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。

防犯カメラ

防犯玄関ドア

さまざまな侵入犯罪の手口に対処する

無理やり侵入する手口に対応するドアガード(耐震機能付)、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせを装備しています。

防犯玄関ドア
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18.5.18
街頭インタビューで聞いた、パークホームズ仙台大町 ザ レジデンスの “魅力ベスト3” を新たに掲載いたしました。
18.4.9
工事が順調に進み当初予定よりも早い6月中旬竣工(予定)、7月下旬入居開始(予定)となりました!
18.4.6
間取りページを更新いたしました。