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地下鉄名港線「東海通」駅徒歩５分。名古屋駅まで１９分。
大型ショッピングモール「ららぽーと名古屋みなとアクルス」隣接。全２３８戸の大規模プロジェクト。
南向き（１８０戸／２３８戸）・専有面積８０㎡超（１４９戸／２３８戸）中心。全戸トランクルーム付き。
１００％平面駐車場設置。- 所在地
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愛知県名古屋市 港区港明２丁目５０１－１番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
- 総戸数
- 238戸
- 入居時期
- 即入居可(※諸手続き後。諸手続きは、ご契約から概ね2か月程度が目安となります。)
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造、地上10階
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
3戸
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| 販売価格 |
3830万円（1戸）・4370万円（1戸）・4470万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
3800万円台（1戸）・4300万円台（1戸）・4400万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
4LDK+2WIC+N+TR（1戸）・4LDK+3WIC+N+TR（2戸）
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| 専有面積 |
87.15㎡（1戸）・90.91㎡（2戸）
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| バルコニー面積 |
12.06㎡（1戸）・12.60㎡（2戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
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| 専用庭面積 |
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| サービススペース面積等 |
サービススペース面積／3.30㎡(B-90Igタイプ)、7.31㎡(A-93Aタイプ)、 トランクルーム面積／0.40～0.52㎡(専有面積に含む)
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| 管理費 |
月額 13,940円～14,550円
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| 修繕積立金 |
月額 6,100円～6,360円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 610,000円～636,000円
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| 管理準備金 |
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| その他費用 |
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ使用料／500円
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| 取引条件の有効期限 |
2023年9月30日（土）
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| 販売概要備考 |
※販売価格には建物に係る消費税10％相当額を含みます。※先着順申込受付場所：「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア」レジデンシャルサロン ※お申し込みの際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
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共通概要
| 総戸数 |
238戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
13,055.66㎡
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| 建築面積 |
エアリーテラス：3,569.29㎡
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| 延床面積 |
エアリーテラス：21,813.94㎡
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| 竣工時期 |
2023年1月竣工済
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| 入居時期 |
即入居可(※諸手続き後。諸手続きは、ご契約から概ね2か月程度が目安となります。)
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造、地上10階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
工業地域
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| 建築確認番号 |
エアリーテラス：第BCJ20大建確073号 ブルームテラス・コモンテラス：第BCJ20大建確073号
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 238戸 に対して 敷地内平面 238台（月額 12,000円）
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| 駐輪場 |
総戸数 238戸 に対して200台（月額 300円）
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| バイク置場 |
総戸数 238戸 に対して10台（月額 3,000円）
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| トランクルーム |
総戸数 238戸 に対して238区画
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
・「みなとアクルス」は東邦ガス株式会社の登録商標です。・本物件の南側敷地に雨水排水設備の設置および維持管理に伴う地役権が設定されています。・「みなとアクルス」内に各種建設計画があります。（詳細未定）・システムの不具合により下記表示について誤りがあります。・建築面積／正）3，569．29㎡←誤）エアリーテラス：3，569．29㎡、・延床面積／正）21，813．94㎡ ←誤）エアリーテラス：21，813．94㎡ ・駐輪場／正）総戸数238戸に対して300台（サイクルポート100区画(500円(月額))、ラック式100台(300円月額)）←誤）総戸数 238戸 に対して200台
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情報更新日：2023年9月22日（金）