パークリュクス大阪天満
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現地案内図

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パークリュクス大阪レジデンシャルサロン

0120-848-321

営業時間
12:00〜19:00【土日祝】10:00~17:00
定休日
水、木、第1・3火曜日(祝日の場合は営業)
平日は夜7時まで営業

Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.

三井不動産レジデンシャル

大阪レジデンシャルサロン

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インフォメーション

コンセプト

CONCEPT

パークリュクス、大阪セカンドプロジェクト

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大川写真:平成28年4月撮影(徒歩5分 約350m)

北区天満の魅力

POSITION

梅田に寄り添い、都市性と居住性が共存する街。

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大阪天満宮:平成29年4月撮影(徒歩9分 約690m)

周辺環境

LOCATION

オンもオフも、毎日がうれしい、
毎日が楽しい生活環境。

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大阪城公園 平成29年4月撮影(徒歩10分 約800m)※京橋口

建物デザイン

DESIGN

周辺環境と調和しながら、
空へ伸びゆく存在感を誇る建築美。

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エントランスホール完成予想図

ランドプラン

LANDPLAN

南東角地を活かし、ゆとりと潤い、開放感を醸す。

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バルコニー完成予想図

交通アクセス

ACCESS

6駅5路線利用可能。
大阪都心ターミナルや京都、神戸にスムーズアクセス。

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JR大阪駅:平成29年2月撮影(約2,580m)

間取り

PLAN

南東角地を活かし、
全邸南向きのレジデンス空間を実現。

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設備・セキュリティ

EQUIPMENT

コンパクトレジデンスの快適な暮らしを彩る設備。

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1「the Next One」とは、本物件が三井不動産レジデンシャルが関西において供給するパークリュクスブランドの第二弾の物件であることを表現しています。 「Multi Style Compact」とは、居住性のクオリティのみならず、「資産運用」時のサポート体制も同時に高めた本マンションシリーズの特徴を表現したものです。 掲載の航空写真は現地を含む周辺の空撮写真(平成29年11月撮影)にCG加工を施したものです。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。 掲載のエントランスホール完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。共用部の利用については管理規約に従っていただきます。 掲載のバルコニー完成予想図は現地14階相当から撮影した写真にCG加工を加えたものを合成したもので実際とは異なります。
またバルコニーは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
バルコニーからの眺望は、階数及び住戸によって異なります。バルコニーや屋上テラスからの眺望や景観は将来にわたって保証されるものではありません。 掲載の屋上テラス完成予想図は現地周辺から撮影した写真にCG加工を加えたものを合成したもので実際とは異なります。また屋上テラスは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。共用部の利用については管理規約に従っていただきます。 天神祭奉納花火は日程や内容の変更、または取り止めになる場合もあります。また、大阪城・花火を含め眺望は将来に渡って保証されるものではありません。 ■ご返済例/Ctype 203号室 販売価格1,648万円:月々返済(年12回)当初42,753円、ボーナス返済0円。頭金8万円、借入金1,640万円、借入期間35年でご購入の場合。◆手付金1,648,000円(物件価格の10%相当額)を契約時にお支払いいただきます。◆物件価格とは別に諸費用がかかります。◆ローン実行額により、残代金支払い時に余剰金が発生する場合は諸費用へ充当し、更に残余がある場合は、お引渡し以降に返金いたします。※本ローンは自己居住用住宅ローンです。 ■提携ローンのご案内●提携金融機関/りそな銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/100%まで融資可能●融資限度額/50万円以上1億円以内(10万円単位)●融資制限/ローン実行日年齢50歳未満であること、年収400万円以上の収入があること(賃貸収入は除く)●返済期間/1年以上35年以内(1ヶ月単位)●年利率/0.525%(変動金利、全期間店頭金利2.475%より▲1.95%[一定の条件があります])●手数料/32,400円●保証料/元利均等返済・お借入金額1,000万円あたり389,548円※ご契約時は別途手付金及び諸費用が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。※提携金融機関及び保証会社は三井不動産レジデンシャル株式会社が指定させていただきます。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記内容は平成30年7月時点のものです。利回りは、本物件価格(所得に関する諸経費は含んでおりません)に対する年間予定賃料収入(一括借上賃料763,680円予定/年)の割合で公租公課等の経費控除前のものです。一括借上げ期間は2年です。一括借上契約終了後の賃料の保証をするものではありません。 表記年間想定賃料は、平成30年7月現在での(株)三井ホームエステートの査定月額賃料です。今後の経済情勢等により、変動することが予想されます。想定表面利回りは、表記年間想定賃料収入÷物件価格(取得に関する諸経費等は含んでおりません。)で算出した割合です。保有に関わる経費(管理費等、固定資産税等)は控除前のものです。取得及び保有に関する経費を考慮すると、実際の利回りは低くなります。また、将来的な賃料の変動、年間入居率の変動等により、将来にわたり表示の利回りを保証するものではありません。
大阪初の都心コンパクトレジデンス パークリュクス大阪京町堀
18.7.30
誠に勝手ながら 8月7日(火)~8月16日(木)の期間につきましては夏季休業とさせていただきます。期間中はご不便・ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご了承賜りますようお願い申し上げます。
18.7.23
【予定販売価格】 1,648万円(1戸)~3,148万円(1戸) 予定最多販売価格帯1,700万円台(100万円単位) 第1期4次以降販売住戸に対応
18.7.19
<お詫びと訂正>本サイトに掲載の各間取図の「提携ローンのご案内」に表示の誤りがございました。謹んでお詫び申し上げますと共に、各間取図ページに記載の通り訂正させていただきます。