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御影の邸宅地の原点、香雪美術館を眼前に誕生する17邸
阪急神戸線「御影」駅徒歩6分、JR神戸線「住吉」駅徒歩9分の利便性
第一種低層住居専用地域内の豊かな自然環境に囲まれた立地
1フロア2邸に1基のエレベーターによるプライバシー性の高さ- 所在地
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兵庫県神戸市 東灘区住吉本町3丁目315番1(地番)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩6分
東海道本線「住吉」駅 徒歩9分 - 総戸数
- 17戸(販売総戸数12戸、事業協力者戸数5戸含む)
- 入居時期
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 構造・階数
- 地上3階地下1階
販売概要(先着順)
受付方法 |
先着順
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販売戸数 |
1戸
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販売価格 |
6990万円(1戸)
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最多販売価格帯 |
6900万円台(1戸)
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間取り |
2LDK(1戸)
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専有面積 |
68.21㎡(1戸)
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バルコニー面積 |
6.51㎡(1戸)
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ルーフバルコニー面積 |
--
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専用庭面積 |
--
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サービススペース面積等 |
--
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管理費 |
月額 36,000円
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修繕積立金 |
月額 13,640円
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修繕積立基金 |
引渡時一括 1,637,000円
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管理準備金 |
引渡時一括 10,000円
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その他費用 |
インターネット利用料/1,980円、ガス漏れ警報器更新積立金/250円
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販売概要備考 |
※販売価格には建物に係る消費税率10%相当を含みます。詳しくは販売係員までお尋ねください。
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共通概要
総戸数 |
17戸(販売総戸数12戸、事業協力者戸数5戸含む)
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開発総面積 |
--
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敷地面積 |
1,240.70㎡
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建築面積 |
833.58㎡
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延床面積 |
3,216.91㎡
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竣工時期 |
2018年12月竣工済
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入居時期 |
即入居可(諸手続き完了後)
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構造・階数 |
地上3階地下1階
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分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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用途地域 |
第1種低層住居専用地域
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建築確認番号 |
第BCJ17大建確048号(平成29年10月12日付)
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国土法 |
--
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区画整理法 |
--
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土地権利/借地権種類 |
所有権
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駐車場 |
総戸数 17戸 に対して 敷地内機械式 14台(月額 27,000円~33,000円) 敷地内平面 3台(月額 39,000円)(内2台は来客用)
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駐輪場 |
総戸数 17戸 に対して17台(月額 500円~1,000円)
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バイク置場 |
総戸数 17戸 に対して2台(月額 3,000円)
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トランクルーム |
総戸数 17戸 に対して17区画
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施設・設備 |
内廊下 2住戸に1基のエレベーター ディスポーザー
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管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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管理方式 |
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施工会社 |
株式会社熊谷組
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管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
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会社情報 |
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店:大阪市中央区備後町4丁目1番3号 御堂筋三井ビル9階 |
共通概要備考 |
※本物件価格には建物に係る消費税率10%が適用となります。詳しくは販売係員までお尋ねください。
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情報更新日:2021年4月13日(火)