夙川城山ザ・グレイス
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現地案内図

ファインコート夙川城山ザ・グレイス レジデンシャルサロン

兵庫県西宮市城山12-19-2

0120-495-321

営業時間
10:00~17:00
定休日
火・水・木定休

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

街並みの統一感と邸宅の個性を兼ね備えた

全5邸の瀟洒な邸宅街区。

水平ラインが美しい伝統様式を基調に、さらなる磨きをかけた瀟洒な外観デザイン。

一邸一邸異なる建築美をまといながら、気品とプライベート感を創り出すコモンアプローチ(共用通路)とともに、

街区としての存在感を主張。静穏な邸宅街「夙川・城山」にふさわしい風格ある集邸の美を織り成します。

LAND SCAPE


美しさと気品、存在感を創出する街区計画。

重厚な佇まいを見せる共用通路と街区正面に構えたファインコートの銘を記すタウンゲートによって、プライベート感と存在感を創出。150㎡超の敷地のゆとりを活かした配棟とカースペース配置で、隣棟間隔をゆったりと確保。緑の潤いや光と風の心地よさが感じられる、美しく気品あるランドスケープを描きます。

邸宅街区としての風格とゆとり、プライベート感を創出する

インターロッキング舗装の「コモンアプローチ(共用通路)」。

DESIGN


一邸一邸に、威厳のある邸宅感と気品を纏うファサードデザイン。

水平・垂直ラインの積層が描き出す風格のある佇まい。タイルやコテ仕上げの外壁など、モダニズムを回顧する上質なディテールにこだわりながら、モール意匠の開発を始めとした新たな試みに挑むことで、伝統様式の中に、進取の美が滲むような瀟洒な5邸をデザインしました。

各邸毎に、機能美を映す多彩な窓をデザイン。窓廻りに装飾を施すことで凹凸による陰影を生み、美しく彫りの深い表情を創り出しています。

ひときわ優美なコーナー出窓を1号地と2号地に採用。ガラス面が街並みに映えるモダンで美しい表情を描き出しています。

玄関先には、タイルで意匠した重厚なバットレスを採用。プライバシーを守ると共に、邸宅の表情と街並みに確かな風格を添えています。

※3号地を除く。

縦ボーダー貼りのタイル帯を回したものなど、多彩なバリエーションを持たせたアクセントモールが繊細で趣のある表情を生み出します。

自然石の風合いが息づくものを選定。5邸全てに異なる色柄のものを数種合わせ、貼り分けることで、歳月を経て更に味わいを深める佇まいとしています。

外壁の一部に「ジョリパット仕上げ」を採用。光のあたり方や見る角度によって表情を変える繊細な陰影が外観の美しさを高めます。

街区にゆるやかな統一感を与えるデザイン門柱を採用。建物と同じタイルを用いた気品ある意匠性に加え、宅配ボックスも備えるなど機能性にも優れています。

アプローチの平板や土留めの小舗石積など、自然素材を積極的に用いることでコモンアプローチ(共用通路)と一体感を持たせ、風趣な佇まいを創出しています。

四季を誘い、街区を美しく彩る植栽計画

シマトネリコやヤマボウシなどののシンボルツリーからハナミズキなどのサブツリー、濯木類まで、この地の自然と響き合う豊かな緑を配しています。五感で感じられる四季の彩りが、日々、心を癒し、美しい街並景観を描きます。

※掲載の街並み完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。予めご了承下さい。

※掲載の立面図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。予めご了承下さい。

※掲載の敷地配置CGは設計段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

※掲載の植栽写真はすべて参考写真です。