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約１，３８８坪の番町エリア最大敷地
市ヶ谷駅徒歩５分、４駅７路線利用可能な交通利便性
３つの森と、７つのラウンジ、ゲストルーム・プライベートスパ（温泉）、パーティールームなど豊富な共用部
低層プレミアム住戸（１２戸）はオプション（有料）にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給可能。- 所在地
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東京都千代田区四番町４番6他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00～23:00
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより - 総戸数
- 168戸
- 入居時期
- 2022年11月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建
販売概要（第１期２次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2021年4月12日（月）～2021年4月12日（月）
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| 受付時間 |
10:00～17:00 最終日は13:00まで
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| 抽選日 |
2021年4月12日（月）
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| 抽選時間 |
15:00
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| 販売戸数 |
32戸
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| 販売価格 |
8100万円（1戸）～6億3000万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
2億100万円台（3戸）
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| 間取り |
1LDK（2戸）・2LDK（3戸）・3LDK（27戸）
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| 専有面積 |
37.30㎡（2戸）～157.99㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
3.73㎡（1戸）～14.30㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
110.96㎡（1戸）（月額 1,160円）
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 23,310円～98,740円
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| 修繕積立金 |
月額 5,040円～21,330円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 756,000円～3,199,500円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
バトラーサービス使用料／8,400円、温泉管理費／3,000円、温泉修繕積立金／6,250円、パティオ使用料（プラン別）／290円～400円、テラス使用料（プラン別）／1,410円
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共通概要
| 総戸数 |
168戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
4,589.09㎡
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| 建築面積 |
2,138.46㎡
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| 延床面積 |
22,925.63㎡
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| 竣工時期 |
2022年9月下旬
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| 入居時期 |
2022年11月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第１種住居地域、商業地域
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| 建築確認番号 |
ＪＣＩＡ確認19第01079号
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
敷地内機械式 88台（月額 45,000円～52,000円） 敷地内平面 8台（月額 60,000円～90,000円）他、来客用1台、荷捌き用1台
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| 駐輪場 |
187台（月額 200円～800円）
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| バイク置場 |
--
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
駐輪場187台(シェアサイクリング10台含む)、各階宅配ボックス、各階ゴミ置き場等
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理方式 |
常駐
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※低層プレミアム住戸(12戸)はオプション（有料）にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給可能。温泉は地下の専用温水タンクにてレジオネラ菌対策の為、使用直前まで65°で循環、ご利用後は廃棄となります。ご利用は有料となります。低層プレミアム住戸のオプションにはお申込み期限がございます。 駐輪場台数は、レンタサイクル10台を含む台数となります。
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情報更新日：2021年4月12日（月）