物件概要

販売概要(再登録)

受付方法
再登録
受付期間
2019年11月29日(金)~2019年11月30日(土)
受付時間
平日11:00~18:00 土日10:00~17:00 最終日は14:00まで
抽選日
2019年11月30日(土)
抽選時間
16:00
販売戸数
3戸
販売価格
1億3900万円(1戸)・1億4170万円(1戸)・1億4220万円(1戸)
最多販売価格帯
1億3900万円台(1戸)・1億4100万円台(1戸)・1億4200万円台(1戸)
間取り
3LDK(3戸)
専有面積
79.29㎡(2戸)・81.70㎡(1戸)
バルコニー面積
14.23㎡(1戸)・19.01㎡(2戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
管理費:月額 14,110円~14,540円
全体管理費:月額 20,690円~21,320円
修繕積立金
修繕積立金:月額 5,150円~5,310円
全体修繕積立金:月額 5,150円~5,310円
修繕積立基金
修繕積立基金:引渡時一括 618,000円~637,200円
全体修繕積立基金:引渡時一括 618,000円~637,200円
管理準備金
--
その他費用
インターネット使用料/2,640円

共通概要

総戸数
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸)
開発総面積
--
敷地面積
6,208.90㎡
建築面積
4,027.90㎡
延床面積
84,318.64㎡
竣工時期
2021年3月下旬竣工予定
入居時期
2021年7月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地上40階地下2階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
商業地域
建築確認番号
BCJ15本建確250変4
国土法
--
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 571戸 に対して 敷地内機械式 182台(月額 39,000円~43,000円)
駐輪場
総戸数 571戸 に対して584台(月額 300円~400円)
バイク置場
総戸数 571戸 に対して58台(月額 2,000円~4,000円)
トランクルーム
総戸数 571戸 に対して393区画
施設・設備
宅配ロッカー、レンタサイクル、ゲストルーム、パーティルーム等
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式
常駐
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
<売主・販売代理>
国土交通大臣(15)第408号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町一丁目9番2号
<売主>
国土交通大臣(3)第6908号(更新中)
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂一丁目8番1号
共通概要備考
※本物件の敷地・建物の一部は地区整備計画に基づく地区施設、広場状空地、歩行者通路となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。※敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます。(設置場所・形状等は未定)※記載の敷地面積は販売対象面積です。建築確認対象面積は6208.60㎡です。※事業計画の変更に伴い「総戸数」「販売総戸数」「駐車場」が以下の通り変更となりました。●総戸数【変更後】571戸【変更前】577戸 ●販売総戸数【変更後】384戸【変更前】390戸 ●駐車場【変更後】182台【変更前】180台
  
※本物件の敷地の一部は地下鉄線のために地上権が設定されています。それに伴い、東京湾平均海面の下22.26メートルから東京湾平均海面の下36.85メートルまでの範囲の利用が制限され、地下鉄道の運行の障害となる建物、工作物等を設置しないこと等が定められております。

情報更新日:2019年11月20日(水)

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