パークコート文京小石川ザタワー
物件エントリー 物件概要 現地案内図

現地案内図

※春日・後楽園駅前地区市街地再開発事業(南街区 完了予定:2021年11月。現在の状況:工事中、西街区:2018年9月竣工済)事業の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。※本物件の敷地・建物の一部は地区整備計画に基づく地区施設、広場状空地、歩行者通路となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。※敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます。(設置場所・形状等は未定)
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 新日鉄興和不動産

Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.

物件概要

再開発事業

山手線内側最大級、※1
駅直結の再開発プロジェクト。※2
その名は「文京ガーデン」。

GARDEN

総開発面積約2.4ha。山手線内側に残されていた広大な敷地を舞台に繰り広げられるのは、
住宅棟、オフィス棟、さらに商業施設などから成る複合再開発プロジェクト。
街を貫くように緑に彩られた散策路が描かれ、
駅へのアクセスや生活利便性が高まり、新たなにぎわいが生まれます。

現地周辺概念図

現地周辺概念図

  • 「グリーンバレー」の整備

    街区を南北に貫く緑豊かな広場空間「グリーンバレー」を確保し、安全で快適な歩行者空間、地域コミュニティ形成の場ともなる、緑に囲まれた憩いの場を創出します。

  • 安全で快適な歩行者空間・回遊動線の整備

    敷地内に歩行者通路を整備し、「グリーンバレー」と外周道路とを連絡するきめこまかな歩行者空間を整備すると共に、2階レベルでの歩行者回遊動線を確保します。
    また、区道206号は、歩車が共存するコミュニティ道路として整備します。

  • 商業施設を誘致

    低層部には、生活利便性を高める商業施設を計画しています。

  • 災害時の公共貢献

    広場空間「グリーンバレー」等において、災害時の一時避難場所としての機能整備(非常用トイレ等)を図ります。

  • 交通結節点機能を強化する「地下広場」の整備

    地下階に広場状空地を設け、既存の地下鉄駅や公共駐輪場へ接続する、バリアフリーにも配慮した動線を確保することで、交通結節点機能を強化し、利便性向上を図ります。

グリーンバレー完成予想CG

グリーンバレー。
それは、小石川の記憶が宿る※3
緑陰の景が続く道。

グリーンバレー完成予想CG

グリーンバレー完成予想CG

渡る風、水辺を彷彿させる樹々、巡る春夏秋冬。
その風景に、しばし都心を忘れて過ごす場所。

グリーンバレー完成予想CG

グリーンバレー完成予想CG

暮らしと文化が交差する地下広場。
この場所から、新しい交流が描かれる。

文京ガーデン ゲートタワー 地下2階(地下広場)完成予想CG

※掲載の航空写真(現地周辺案内図)は、2018年6月撮影した現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。

※地下鉄直結アプローチ概念図は、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございますのでご了承ください。

※1 過去10年間に山手線内側で供給された分譲マンションにおいて最大級の再開発地内物件となります。※本件の再開発面積は約2.4haです。対象期間2008年1月~2018年6月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる(2018年MDM7月号)データ資料:(有)エム・アール・シー

※2 春日・後楽園駅前地区市街地再開発事業(南街区 完了予定:2021年11月。現在の状況:工事中、西街区:2018年9月竣工済)事業の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。※本物件の敷地・建物の一部は地区整備計画に基づく地区施設、広場状空地、歩行者通路となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。※敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます。(設置場所・形状等は未定)

※3 かつて本計画地に流れていた小石川をモチーフに潤いある空間を計画しています。

※4【3駅5路線】都営大江戸線・三田線「春日」駅、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅、JR中央総武線各駅停車「水道橋」駅

page top
18.12.18
2018年12月25日(火)~2019年1月10日(木)は冬季休業といたします。お電話、メールでのお問い合わせにはご対応できかねますのでご了承ください。
18.12.14
パブリックスペースページを更新しました。構造・防災ページ、設備・サービスページを追加しました。
18.12.3
物件エントリー受付中。今後随時、最新情報をメールにて配信いたします。なお、印刷資料のご送付はいたしておりません。