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ＪＲ総武線・総武線快速停車駅「新小岩」駅より徒歩９分。東京駅へ直通１４分。
約１４０店が連なるルミエール商店街はアーケード付きで通勤、通学、お買い物にも便利。
新小岩南口地区第一種市街地再開発事業が進行中（２０２８年度完成予定）。
第一種住居地域に立地し、南向き中心の配棟計画（総戸数４３戸のうち３７戸）、全戸トランクルーム付き。- 所在地
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東京都葛飾区新小岩３丁目1103番2（地番）
東京都葛飾区新小岩３丁目1番5（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 総武本線「新小岩」駅 徒歩9分
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩9分 - 総戸数
- 43戸
- 入居時期
- 2023年1月末日入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上9階
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2022年9月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
3,900万円台～8,000万円台
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| 予定最多販売価格帯 |
5,800万円台
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| 間取り |
1LDK～4LDK
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| 専有面積 |
45.94㎡～91.13㎡
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| バルコニー面積 |
4.13㎡～12.49㎡
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
共通概要
| 総戸数 |
43戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
1,164.36㎡
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| 建築面積 |
588.37㎡
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| 延床面積 |
3,545.62㎡
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| 竣工時期 |
2022年7月末日竣工予定
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| 入居時期 |
2023年1月末日入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上9階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第１種住居地域
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| 建築確認番号 |
BCJ２０本建確１４２
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 43戸 に対して 敷地内機械式 5台、敷地内平面（身体障がい者用1台）、敷地外3台
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| 駐輪場 |
総戸数 43戸 に対して92台
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| バイク置場 |
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| トランクルーム |
0.33㎡～1.11㎡
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
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情報更新日：2022年8月14日（日）