特記事項について

特記事項には、これまでにご説明した内容以外で、売主が買主（お客様）に対してお伝えするべきであると判断した事項等を記載しています。

（記載内容はマンションにより異なります）

特記事項のおもな例

項目	ご説明内容
周辺建築計画	ご契約時点で知り得る周辺の建物の建築計画等について
周辺環境	周辺にある施設や店舗等から生活上影響を受ける可能性等について
土壌調査等	敷地内における土壌調査の内容等について
行政・近隣との協議事項	建築にあたり、近隣住民や行政と交わしている協議事項、売主から管理組合への承継事項および遵守・制限事項等について
登記手続き	登記に関する諸手続き等について ※登記は、売主の指定する方法により指定の土地家屋調査士および司法書士にて行います。
お引渡し後の諸事項	ご入居・引越し、自治会、お引渡し後の本物件の販売活動、税金図面（設計図書・竣工図書等）の閲覧場所等、その他について

昨今の、甚大な被害をもたらす大規模水害の頻発を受けて、不動産取引時にそのリスクに係る情報が契約締結の意思決定を行う上での重要な要素となっていることから、水害ハザードマップを活用した水害リスクに係る説明（水防法施行規則の規定により市町村の長が提供する図面における当該宅地建物の所在地に関する事項）が追加されました。

※水害ハザードマップにおいて想定された浸水想定区域・浸水深等については、シミュレーションにより予測されたものであり実際とは異なる場合があります。また、追加・更新等により内容変更となる場合がありますので、最新の情報はお客様にて市町村へご確認ください。

添付図書について

重要事項説明では、「重要事項説明書」とは別に「添付図書」としてさまざまな資料をお渡しいたします。

「重要事項説明書」とあわせてご確認いただきますようお願いいたします。

（内容はマンションにより異なります）