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久我山の大いなる四季が巡る、３街区・全２２邸の大規模環境創造。
２つの新設した開発道路に沿った美しい街並み。全邸敷地面積１００㎡超のゆとり。
京王井の頭線急行停車駅「久我山」徒歩９分。「久我山」駅より、渋谷へ直通４駅・吉祥寺へ直通１駅。
太陽光発電システムを全邸に搭載。全邸『ＺＥＨ』住宅。- 所在地
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東京都杉並区久我山４丁目86番35他（地番）
東京都杉並区久我山４丁目42番12（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
- 総戸数
- 22戸
- 入居時期
- 2024年7月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造２階建
販売概要（第二期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年5月18日販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
10,400万円台～13,900万円台（第二工区9戸に対応）
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
103.01㎡～105.05㎡ 私道負担：他に私道152㎡×1/10有り
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| 建物面積 |
94.35㎡～103.01㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は9戸です。
共通概要
| 総戸数 |
22戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
2953.08㎡
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| 竣工時期 |
2024年3月竣工済（第二工区9戸）
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| 入居時期 |
2024年7月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造２階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％他・容積率100％
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| 道路 |
公道約５mアスファルト舗装・新設道路（私道）約４．５ｍインターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
R05SHC114214号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式。電気・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要になります。
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| 施工会社 |
株式会社エステーホーム、三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
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※他に私道①１５２㎡（４～１３区画にて共有・１／１０有）、私道②１０９㎡（１４～２０区画にて共有・１／７有）、私道③７．９４㎡（１・２区画にて共有・１／２有）、私道④４．９１㎡（２１・２２区画にて共有・１／２有）。
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情報更新日：2024年5月10日（金）