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久我山の大いなる四季が巡る、３街区・全２２邸の大規模環境創造。
２つの新設した開発道路に沿った美しい街並み。全邸敷地面積１００㎡超のゆとり。
京王井の頭線急行停車駅「久我山」徒歩９分。「久我山」駅より、渋谷へ直通４駅・吉祥寺へ直通１駅。
太陽光発電システムを全邸に搭載。全邸『ＺＥＨ』住宅。- 所在地
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東京都杉並区久我山４丁目86番35他（地番）
東京都杉並区久我山４丁目42番12号他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
- 総戸数
- 22戸
- 入居時期
- 2024年11月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造２階建
販売概要（最終期（第三期）） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年9月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
11,180万円～13,980万円
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| 予定最多販売価格帯 |
11,100万円台・11,900万円台・13,900万円台
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
103.01㎡～103.38㎡ 私道負担：他に私道152㎡×1/10有り
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| 建物面積 |
94.35㎡～99.65㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は3戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
1億3480万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億3400万円台（1戸）
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| 間取り |
4LDK（1戸）
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| 土地面積 |
103.02㎡（1戸） 私道負担：他に私道152㎡×1/10有り
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| 建物面積 |
103.01㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2024年9月20日（金）
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は今回販売対象戸数に対応した内容です。
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共通概要
| 総戸数 |
22戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
2953.08㎡
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| 竣工時期 |
2024年3月竣工済（第二工区9戸）
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| 入居時期 |
2024年11月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造２階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％他・容積率100％
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| 道路 |
公道約５mアスファルト舗装・新設道路（私道）約４．５ｍインターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
R05SHC114215号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式。電気・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要になります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
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※他に私道①１５２㎡（４～１３区画にて共有・１／１０有）、私道②１０９㎡（１４～２０区画にて共有・１／７有）、私道③７．９４㎡（１・２区画にて共有・１／２有）、私道④４．９１㎡（２１・２２区画にて共有・１／２有）。
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情報更新日：2024年9月9日（月）