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電線地中化を施した全２１邸の大規模「街並み創造」プロジェクト
「上井草」駅まで最短徒歩６分、「荻窪」駅もバス利用可能な複数路線アクセス
全邸「乾太くん」標準設置／太陽光パネルを搭載した先進のＺＥＨ住宅
隣接する緑道（井草川遊歩道）や美しい街並みの景観を上手く利用した「ピクチャーウィンドウ設計」- 所在地
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東京都杉並区上井草２丁目131番1他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩6分～7分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス18分 バス停から徒歩3分～4分 (物件現地から)、バス9分 バス停から徒歩4～5分(荻窪駅から) - 総戸数
- 21戸
- 入居時期
- 即入居可※諸手続き完了後
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第4期1次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2025年4月25日（金）～2025年4月25日（金）
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| 受付時間 |
10:00~13:00
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| 抽選日 |
2025年4月25日（金）
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| 抽選時間 |
14:00
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| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
9030万円（1戸）・9790万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
9000万円台（1戸）・9700万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
4LDK（2戸）
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| 土地面積 |
97.54㎡（1戸）・101.58㎡（1戸） 私道負担：私道負担：※他に①私道349.52㎡および私道負担349.52㎡×1/20（No.1～No.20）
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| 建物面積 |
92.54㎡（1戸）・97.33㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2025年4月25日（金）
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| 販売概要備考 |
※他に①私道349.52㎡および私道負担349.52㎡×1/20（No.1～No.20）、②私道(フットパス)18.48㎡および私道負担18.48㎡×1/5（No.10～No.14）有り。
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共通概要
| 総戸数 |
21戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
2411.73㎡
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| 竣工時期 |
第1期工区(1～8号棟、13号棟～21号棟)：2024年7月18日竣工済み、第2期工区(9号棟～12号棟)：2024年10月1日竣工済み
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| 入居時期 |
即入居可※諸手続き完了後
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
新設道路：私道約5.0m・北側：公道約5.45m・西側：公道約7.26m・南側：公道約8.99m
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| 建築確認番号 |
第R05SHC124798号他
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【道路】新設道路：私道約5.0m（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、北側：公道約5.45m（アスファルト舗装）、西側：公道約7.26m（アスファルト舗装）、南側：公道約8.99m（アスファルト舗装）
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※他に①私道349.52㎡および私道負担349.52㎡×1/20（No.1～No.20）、②私道(フットパス)18.48㎡および私道負担18.48㎡×1/5（No.10～No.14）有り。
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情報更新日：2025年4月25日（金）