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１００万㎡超の公園と暮らす。武蔵野公園徒歩２分、南小学校徒歩１分
ＪＲ中央線始発駅「武蔵小金井」駅が生活圏。バスでも徒歩でもアクセス可能。
全戸敷地面積１２０㎡以上、広い庭とＬＤＫ全邸１７畳以上の広々したすまい
全戸に全負荷型蓄電池を搭載した太陽光発電システムを採用- 所在地
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東京都小金井市前原町１丁目５６７番７他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩20分～21分
中央本線「武蔵小金井」駅 バス12分 バス停から徒歩5分～6分 - 総戸数
- 20戸
- 入居時期
- 2026年4月上旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2
販売概要（第2期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年1月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
6300万円台～7400万円台 ※100万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
-
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
120.00㎡～120.25㎡
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| 建物面積 |
94.74㎡～96.18㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は8戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
6480万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
6400万円台（1戸）
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| 間取り |
3LDK（1戸）
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| 土地面積 |
120.01㎡（1戸） 私道負担：ほかに私道３３３㎡×１／２８有り
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| 建物面積 |
94.80㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年1月9日（金）
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共通概要
| 総戸数 |
20戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
2400.51㎡
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| 竣工時期 |
2025年3月竣工済
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| 入居時期 |
2026年4月上旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％・容積率80％他
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| 道路 |
北側5.0ｍ、物件内5.0ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
SJK-KX245106700他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社、西武建設株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１~20号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り 、：⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり。
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※ほかに私道３３３㎡×１／２８有り
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情報更新日：2025年12月25日（木）