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西武池袋駅急行停車駅『石神井公園』駅 徒歩最短６分の駅近立地、周囲は閑静な住宅街
石神井公園駅より池袋駅まで１６分（日中平常時１０分）、東京メトロ有楽町線・副都心線の３路線利用可能
全邸４ＬＤＫ、敷地面積１１０㎡超中心・建物面積１００㎡超中心のゆとりのプラン
邸ホームセキュリティ、太陽光発電システム・蓄電池標準装備- 所在地
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東京都練馬区石神井町４丁目１５２６番８４他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩6分～7分
- 総戸数
- 17戸
- 入居時期
- 2025年10月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・２階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
1億690万円（1戸）・1億3390万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億600万円台（1戸）・1億3300万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
4LDK（2戸）
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| 土地面積 |
110.15㎡（1戸）・118.30㎡（1戸）
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| 建物面積 |
100.60㎡（1戸）・102.37㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2025年8月30日（土）
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| 販売概要備考 |
・先着順販売のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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共通概要
| 総戸数 |
17戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2025年4月竣工済(第1工区)・6月竣工済(第2工区)・7月竣工済み(最終工区)
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| 入居時期 |
2025年10月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・２階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
北側約５ｍ・西側約５ｍ・南側約５ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第SJK-KX245110040号他
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
西武建設株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※ゴミ置場①に対し１／９（１～９号棟）、ゴミ置場②に対して１／８（１０～１７号棟）持分あり。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～８号棟・１２～１５号棟 ②エネルギー消費性能：★★★★★★（１～５号棟・７～８号棟・１２～１５号棟）、★★★★★（６号棟） ③断熱性能：★★★★★ ④ＺＥＨ水準：該当有り ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り ⑥目安光熱費：なし ⑦再エネ設備：あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※２号棟の敷地には路地状部分約３６．３６㎡、７号棟の敷地には路地状敷地部分約３７．７７㎡を含みます。
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情報更新日：2025年8月2日（土）