-
ラナイ（屋根付大型バルコニー・テラス）やヌックスペースなど心地よさを演出する多彩なプラン。
玄関やリビングダイニングに吹抜けを設け、開放感を享受。
中央にインターロッキング敷きの開発道路を抱く、全１０邸の街並み創造。
小田急小田原線急行停車「経堂」駅、徒歩最短１７分。- 所在地
-
東京都世田谷区桜上水２丁目２１３番９他（地番）
東京都世田谷区桜上水２丁目６番１３号（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 小田急電鉄小田原線「経堂」駅 徒歩17分～18分
京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩16分～17分
小田急電鉄小田原線「経堂」駅 バス6分 バス停から徒歩2分 現地よりバス停まで徒歩3～4分・「経堂」駅までバス11分 - 総戸数
- 10戸
- 入居時期
- 2026年6月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第二期）
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
|
| 受付期間 |
2026年4月17日（金）～2026年4月17日（金）
|
| 受付時間 |
11:00～13:00
|
| 抽選日 |
2026年4月17日（金）
|
| 抽選時間 |
13:30
|
| 販売戸数 |
2戸
|
| 販売価格 |
1億890万円（1戸）・1億1690万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
1億800万円台（1戸）・1億1600万円台（1戸） ※100万円単位
|
| 間取り |
4LDK（2戸）
|
| 土地面積 |
92.43㎡（1戸）・96.61㎡（1戸） 私道負担：他に私道251㎡×1/10および未利用地4.67㎡×1/10有り
|
| 建物面積 |
89.26㎡（1戸）・92.42㎡（1戸）
|
| 取引条件の有効期限 |
2026年4月17日（金）
|
| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。今期販売対象の所要時間は以下のとおりです。
今期販売対象区画：4号棟・7号棟 経堂駅所要時間：徒歩18分（4号棟・7号棟）、桜上水駅所要時間：徒歩17分（4号棟・7号棟） |
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
|
|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
|
| 販売価格 |
1億2490万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
1億2400万円台（1戸） ※100万円単位
|
| 間取り |
3LDK（1戸）
|
| 土地面積 |
94.01㎡（1戸） 私道負担：他に私道251㎡×1/10および未利用地4.67㎡×1/10有り。
|
| 建物面積 |
93.90㎡（1戸）
|
| 取引条件の有効期限 |
2026年4月26日（日）
|
| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本販売戸数に対応した内容です。
|
共通概要
| 総戸数 |
10戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
1193.64㎡
|
| 竣工時期 |
2026年2月竣工済
|
| 入居時期 |
2026年6月下旬入居予定
|
| 構造・階数 |
木造2階建
|
| 工法 |
２×４工法
|
| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・60%、容積率100％
|
| 道路 |
北西側：約６m公道（アスファルト舗装）、事業地内新設道路：約５m私道（インターロッキング舗装）
|
| 建築確認番号 |
第R07SHC110033号他
|
| 国土法 |
--
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。
|
| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１号棟～１０号棟 ②エネルギー消費性能：★★★★★★ ③断熱性能：５ ④ＺＥＨ水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
|
|
※他に私道251㎡×1/10、未利用地4.67㎡×1/10有り。 ※本物件の南西側隣接地には、4階建ての複合施設が建築予定です（2027年1月完成予定）。工事完了後は、眺望・日照等の条件が変化する事が予想されます。
|
情報更新日：2026年4月14日（火）