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ラナイ（屋根付大型バルコニー・テラス）やヌックスペースなど心地よさを演出する多彩なプラン。
玄関やリビングダイニングに吹抜けを設け、開放感を享受。
中央にインターロッキング敷きの開発道路を抱く、全１０邸の街並み創造。
小田急小田原線急行停車「経堂」駅、徒歩最短１７分。- 所在地
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東京都世田谷区桜上水２丁目２１３番９他（地番）
東京都世田谷区桜上水２丁目６番以下未定（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 小田急電鉄小田原線「経堂」駅 徒歩17分～18分
京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩16分～17分
小田急電鉄小田原線「経堂」駅 バス6分 バス停から徒歩2分 現地よりバス停まで徒歩3～4分・「経堂」駅までバス11分 - 総戸数
- 10戸
- 入居時期
- 2026年6月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造２階建
販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年3月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
92.42㎡～96.61㎡ 私道負担：他に私道251㎡×1/10、未利用地4.67㎡×1/10有り
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| 建物面積 |
89.26㎡～94.17㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は10戸です。
共通概要
| 総戸数 |
10戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
1193.64㎡
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| 竣工時期 |
2026年1月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2026年6月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造２階建
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| 工法 |
２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・60％、容積率100％
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| 道路 |
北西側：約６m公道（アスファルト舗装）、事業地内新設道路：約５m私道（インターロッキング舗装）
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| 建築確認番号 |
R07SHC110030号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１号棟～１０号棟 ②エネルギー消費性能：★★★★★★ ③断熱性能：５ ④ＺＥＨ水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※他に私道251㎡×1/10、未利用地4.67㎡×1/10有り。 ※本物件の南西側隣接地には、4階建ての複合施設が建築予定です（2027年1月完成予定）。工事完了後は、眺望・日照等の条件が変化する事が予想されます。
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情報更新日：2025年11月28日（金）