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京王線急行停車「桜上水」駅 徒歩最短１１分、小田急線・急行停車「経堂」駅 徒歩最短２０分の交通利便性
大型環境創造型ファインコート（分譲済）に隣接。統一感のある街並デザインを演出した美しい一体開発の外観
敷地面積３０坪以上、建物面積３０坪以上、全邸ＬＤＫ１８畳超。広さにこだわった４ＬＤＫ中心ワイドプラン
セコムホームセキュリティを標準装備した充実の防犯性。家計を助ける「太陽光＋蓄電池」による省エネ住宅- 所在地
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東京都世田谷区桜上水２丁目685番9他（地番）
東京都世田谷区桜上水２丁目19番以下未定（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩11分～12分 1・2・5号棟：徒歩11分、3・4号棟：徒歩12分
小田急電鉄小田原線「経堂」駅 徒歩20分～21分 1・2・5号棟：徒歩20分、3・4号棟：徒歩21分 - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2025年8月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年6月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK～4LDK
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| 土地面積 |
103.25㎡～106.26㎡ 私道負担：他に私道92㎡および92㎡×1／5有り
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| 建物面積 |
99.42㎡～106.25㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は5戸です。
共通概要
| 総戸数 |
5戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2025年4月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年8月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率100％他
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| 道路 |
北側5.2ｍ西側8.6ｍアスファルト舗装公道・4.5ｍインターロッキング舗装私道
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| 建築確認番号 |
第R06SHC114653号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式。電力・ガス会社はお客様自身のご選択・契約が必要です
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※本住宅地は、都市計画法における土地区画整理事業を施行すべき区域に位置しており、区域内で建築物の建築などを行う場合には、事前に世田谷区長の許可が必要なほか、堅固な建物が建築できないなどの規制があります。詳しくは販売係員にお尋ねください。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～５号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★～★★★★★★（★★★★★★：１・５号棟、★★★★★：２・３・４号棟）、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり（『ZEH』：２・３・５号棟、NearlyZEH：１・４号棟）、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり（太陽光発電設備）
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※他に私道９２㎡および私道負担９２㎡×１／５有り
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情報更新日：2025年4月25日（金）