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三鷹市まちづくりの中心拠点に全２４区画の街並み創造プロジェクト
ＪＲ中央線・中央総武線・東京メトロ東西線乗入れ「三鷹」駅・「吉祥寺」駅利用可能
徒歩１０分圏内に生活利便施設が集積
全邸敷地面積１１０㎡超 ゆとりある街並みを創造- 所在地
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東京都三鷹市野崎１丁目２５番１７３（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「三鷹」駅 バス19分 バス停から徒歩2分～3分
中央本線「三鷹」駅 バス14分 バス停から徒歩7分～8分
中央本線「三鷹」駅 徒歩33分 - 総戸数
- 24戸（建築確認未取得区画3区画を含む）
- 入居時期
- 2026年2月上旬予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第2期販売） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年12月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
8,400万円台～9,200万円台
※第一工区、第二工区の未販売住戸5戸に対応
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK～4LDK
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| 土地面積 |
114.10㎡～119.09㎡
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| 建物面積 |
91.20㎡～95.26㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は5戸です。
共通概要
| 総戸数 |
24戸（建築確認未取得区画3区画を含む）
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|---|---|
| 開発総面積 |
3028.08㎡
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| 竣工時期 |
第一工区2025年7月下旬竣工(1～9区画)・第二工区9月上旬竣工(13～18区画)・未定(19～24区画)
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| 入居時期 |
2026年2月上旬予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建蔽率40％(一部50％)・容積率80％
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| 道路 |
東側公道、5.5ｍ、西側公道、6ｍ、開発道路、5ｍ、南北側公道、6ｍ(全てアスファルト舗装)
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| 建築確認番号 |
第R06SHC121055号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1号棟～9号棟、13～24号棟②エネルギー消費性能：1★★★★★★③断熱性能：★★★★★④ZEH水準：該当あり⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑥目安光熱費：なし⑦再エネ設備：該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。 【未着工区画について】未着工の10～12号棟、19～24号棟の計画は変更の可能性がございます。詳細内容は、係員までお尋ねください。【敷地面積訂正のご案内】本物件概要記載の敷地面積に誤りがございました。謹んでお詫び申し上げますとともに以下のとおり訂正いたします。誤）110.25㎡～120.1㎡正）110.25㎡～120.1㎡※公共的空間1.38㎡～8.20㎡含む 2～8区画が対象
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情報更新日：2025年11月28日（金）