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ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩９分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
全７邸、全面インターロッキング舗装の「街並み創造プロジェクト」
グランマジェスト建具、アクセントタイル、間接照明など「映える」邸宅空間
システムウォークインクロゼット、ウォークスルー動線など「魅せる」収納提案- 所在地
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東京都杉並区西荻南４丁目88番10他（地番）
東京都杉並区西荻南４丁目19-2（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「西荻窪」駅 徒歩9分
JR総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩9分 - 総戸数
- 7戸
- 入居時期
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期2次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年12月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
13,090万円～16,290万円
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK
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| 土地面積 |
92.76㎡～100.01㎡ 私道負担：他に私道83.81㎡および私道負担83.81㎡×1/7
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| 建物面積 |
92.22㎡～99.40㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は4戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
1億4890万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億4800万円台（1戸）
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| 間取り |
4LDK（1戸）
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| 土地面積 |
96.01㎡（1戸） 私道負担：他に私道83.81㎡および私道負担83.81㎡×1/7
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| 建物面積 |
95.90㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年3月31日（火）
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
※最多販売価格帯は100万円単位になります。 |
共通概要
| 総戸数 |
7戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
678.95㎡
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| 竣工時期 |
2025年8月竣工済み
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| 入居時期 |
即入居可(諸手続き完了後)
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
南側公道：4.51mアスファルト舗装、開発道路：4.00mインターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
第R06SHC121735号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、汚水雨水合流方式 引き渡し後に電気・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要となります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～7号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★☆～★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※私道83.81㎡および私道負担83.81㎡×1/7（No.1～7）
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情報更新日：2025年12月1日（月）