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ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩９分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
全７邸、全面インターロッキング舗装の「街並み創造プロジェクト」
グランマジェスト建具、アクセントタイル、間接照明など「映える」邸宅空間
システムウォークインクロゼット、ウォークスルー動線など「魅せる」収納提案- 所在地
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東京都杉並区西荻南４丁目88番10他（地番）
東京都杉並区西荻南４丁目19-2（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「西荻窪」駅 徒歩9分
JR総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩9分 - 総戸数
- 7戸
- 入居時期
- 2025年12月上旬以降
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期1次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2025年10月18日（土）～2025年10月18日（土）
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| 受付時間 |
10:00~12:00
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| 抽選日 |
2025年10月18日（土）
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| 抽選時間 |
13:00
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| 販売戸数 |
3戸
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| 販売価格 |
1億4790万円（1戸）・1億4890万円（1戸）・1億6290万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億4700万円台（1戸）・1億4800万円台（1戸）・1億6200万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（2戸）・4LDK（1戸）
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| 土地面積 |
95.85㎡（1戸）・96.01㎡（1戸）・103.01㎡（1戸） 私道負担：他に私道83.81㎡および私道負担83.81㎡×1/7
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| 建物面積 |
94.99㎡（1戸）・95.90㎡（1戸）・102.67㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2025年10月18日（土）
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共通概要
| 総戸数 |
7戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
678.95㎡
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| 竣工時期 |
2025年8月竣工済み
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| 入居時期 |
2025年12月上旬以降
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
南側公道：4.51mアスファルト舗装、開発道路：4.00mインターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
第R06SHC121734号他
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、汚水雨水合流方式 引き渡し後に電気・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要となります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～7号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★☆～★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※私道83.81㎡および私道負担83.81㎡×1/7（No.1～7）
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情報更新日：2025年10月16日（木）