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中央線特快停車「三鷹」駅徒歩６分圏内、１０戸以上の新築戸建ての供給は、２０００年以降２物件のみ※１。
駅近×第一種低層住居専用地域に立地。広々とした幅員約６．０ｍの公道に接道 開放的な全１０邸の街並み。
ゆとりある配棟計画 敷地面積最大１０９．５０ｍ２（１００．２０ｍ２～１０９．５０ｍ２）。
住み心地・快適さにこだわった設備仕様 太陽光パネル＋蓄電池（８．４ｋＷｈ）、シースルー階段など- 所在地
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東京都三鷹市上連雀１丁目888番9他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「三鷹」駅 徒歩6分～7分
総武・中央緩行線「三鷹」駅 徒歩6分～7分 - 総戸数
- 10戸
- 入居時期
- 2026年6月上旬予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期1次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年3月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
13,000万円台～18,000万円台 ※1,000万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
13,000万円台 ※1,000万円単位、※総戸数に対応
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
100.20㎡～109.50㎡
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| 建物面積 |
95.08㎡～106.69㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は10戸です。
共通概要
| 総戸数 |
10戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
・2025年12月下旬予定(7号棟・10号棟)・2026年1月下旬予定(7号棟・10号棟以外の棟)
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| 入居時期 |
2026年6月上旬予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
東側6m公道・アスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
R07SHC105280他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、汚水雨水合流方式。引き渡し後に電気・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要となります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～10号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり。※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。※１MRCデータによる：MRC調査・捕捉に基づくデータによる範囲内。物件規模などにより捕捉しきれておらず数値化できていないものもございます。※１記載の件数は、MRC捕捉・既入力ベースの件数で、対象期間・エリアにおける全ての新築戸建ての販売件数を反映したものではございません。２０２５年１０月現在。【追加訂正のご案内】本物件サイト物件概要ページにおいて以下のご案内が漏れておりました。ここに謹んでお詫び申し上げると共に追加いたします。（正）1号棟敷地には、路地状部分約33.13㎡を含みます。※10号棟敷地には、路地状部分約33.10㎡を含みます
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※1号棟敷地には、路地状部分約33.13㎡を含みます。※10号棟敷地には、路地状部分約33.10㎡を含みます。
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情報更新日：2025年11月28日（金）