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西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩９～１０分、ＪＲ中央本線「荻窪」駅バス最短１５分バス停徒歩６～７分
旧井草川の柔らかな水流をモチーフとしたインターロッキングの開発道路
住空間の照明エキスパート「ＤＡＩＫＯ」監修の照明計画
太陽光パネル＋蓄電池 全棟搭載- 所在地
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東京都杉並区下井草４丁目２５２－１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武鉄道新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス4分 バス停から徒歩7分 ＪＲ中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで「下井草五丁目」バス停利用時バス最短15分 バス停徒歩6～7分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス6分 バス停から徒歩4分 ＪＲ中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで「妙正寺池」バス停利用時 バス19分 バス停徒歩4～5分 - 総戸数
- 11戸
- 入居時期
- 2025年2月上旬（予定）
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年11月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK～4LDK
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| 土地面積 |
92.60㎡～104.73㎡ 私道負担：※他に私道178.22㎡および私道負担178.22㎡×1／10有り
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| 建物面積 |
89.84～101.60㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は11戸です。
共通概要
| 総戸数 |
11戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
1228.66㎡
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| 竣工時期 |
2025年10月下旬（予定）
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| 入居時期 |
2025年2月上旬（予定）
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
東側約5.5m公道アスファルト舗装、開発道路約4.5ｍ私道インターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
第R07SHC101795他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
--
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1号棟～11号棟②エネルギー消費性能：★★★★★☆～★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※他に私道178.22㎡および私道負担178.22㎡×1／10有り
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情報更新日：2025年8月13日（水）