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西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩９～１０分、ＪＲ中央本線「荻窪」駅バス最短１５分バス停徒歩６～７分
旧井草川の柔らかな水流をモチーフとしたインターロッキングの開発道路
住空間の照明エキスパート「ＤＡＩＫＯ」監修の照明計画
太陽光パネル＋蓄電池 全棟搭載- 所在地
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東京都杉並区下井草４丁目２５２－１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武鉄道新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス4分 バス停から徒歩7分 ＪＲ中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで「下井草五丁目」バス停利用時バス最短15分 バス停徒歩6～7分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス6分 バス停から徒歩4分 ＪＲ中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで「妙正寺池」バス停利用時 バス19分 バス停徒歩4～5分 - 総戸数
- 11戸
- 入居時期
- 2026年4月下旬（予定）
- 構造・階数
- 木造・2
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
8690万円（1戸）・9690万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
8600万円台（1戸）・9600万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
4LDK（2戸）
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| 土地面積 |
92.60㎡（1戸）・103.90㎡（1戸）
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| 建物面積 |
91.51㎡（1戸）・92.56㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年1月31日（土）
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共通概要
| 総戸数 |
11戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
1228.66㎡
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| 竣工時期 |
2025年11月下旬
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| 入居時期 |
2026年4月下旬（予定）
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| 構造・階数 |
木造・2
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
東側約5.5m公道アスファルト舗装、開発道路約4.5ｍ私道インターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
第R07SHC101796号他
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【入居予定時期変更のご案内】事業計画変更に伴い、2026年1月以降ご契約のお客様につきまして、入居予定時期を変更させていただきます。(変更前)2026年3月下旬 (変更後)2026年4月下旬【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1号棟～11号棟②エネルギー消費性能：★★★★★☆～★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※他に私道178.22㎡および私道負担178.22㎡×1／10有り
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情報更新日：2026年1月13日（火）