-
東急池上線「石川台」駅徒歩最短９分、始発「雪が谷大塚」駅徒歩１２分。
幅広いライフスタイルに応える全１２邸。３階建６邸、２階建６邸。
３階建：延床面積１１７．４２㎡～１２８．７１㎡。２階建：ＬＤ天井高最高約３．７ｍ。
先進の太陽光発電・蓄電池設備を備えた、『ＺＥＨ』・ＮｅａｒｌｙＺＥＨ対応住宅。- 所在地
-
東京都大田区東雪谷３丁目５７０番１５他（地番）
東京都大田区東雪谷３丁目２４番１４号他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩9分～10分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩12分 - 総戸数
- 12戸
- 入居時期
- 2026年11月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年8月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
未定
|
| 予定最多販売価格帯 |
未定
|
| 間取り |
3LDK～4LDK
|
| 土地面積 |
72.00㎡～86.31㎡ 私道負担：他に私道5.81㎡×1/5（No1～No5）、26.65㎡×1/5（No8～No12）有り
|
| 建物面積 |
79.22㎡～128.71㎡ 自動車車庫部分13.47㎡～14.65㎡含む（No4～No9）
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。
※私道負担に関しての追記：私道126㎡×1/10（No1～No5）、50㎡×1/10（No8～No12）有り ■本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330）をご確認ください。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は12戸です。
共通概要
| 総戸数 |
12戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
968.95㎡
|
| 竣工時期 |
2026年4月下旬竣工予定
|
| 入居時期 |
2026年11月下旬入居予定
|
| 構造・階数 |
木造2階建
|
| 工法 |
木造２×４工法
|
| 用途地域 |
近隣商業地域、第１種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％／80%・容積率100％／200%
|
| 道路 |
西側6m公道、南側4m私道、北側4m私道 いずれもアスファルト舗装
|
| 建築確認番号 |
第R07SHC110437号他
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。
|
| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
■【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１号棟～１２号棟 ②エネルギー消費性能：１・３・１０～１２号棟★★★★★★、２・４～９号棟★★★★★ ③断熱性能：５ ④ＺＥＨ水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。 ■【地役権】１～４号棟、９～１２号棟の敷地の一部（0.50㎡～0.54㎡）には、歩車の通行のため地役権が設定されます。
|
|
※他に私道5.81㎡×1/5（1～5号棟）、26.65㎡×1/5（8～12号棟）、126㎡×1/10（1～5号棟）、50㎡×1/10（8～12号棟） ※2号棟の敷地面積（86.31㎡）は、路地状部分26.30㎡を含みます。
|
情報更新日：2026年4月9日（木）