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西武池袋線「ひばりヶ丘」駅最短徒歩１０分・「東久留米」駅徒歩最短徒歩１０分
都心のビッグターミナル「池袋」駅へ西武池袋線・急行利用で直通２駅２４分
ひばりヶ丘駅前には「ＰＡＲＣＯ」、「エミオ」などの大型商業施設が集積
全１７邸のシンプル＆モダンな街並み。全邸太陽光パネル・蓄電池搭載。- 所在地
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東京都東久留米市浅間町１丁目542番14 他（地番）
東京都東久留米市浅間町１丁目10番19号 他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分～12分
西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩10分～12分 - 総戸数
- 17戸
- 入居時期
- 2026年7月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第１期２次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年4月下旬（予定）
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
6,490万円～7,490万円
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| 予定最多販売価格帯 |
7,000万円台・7,100万円台
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| 間取り |
3LDK～4LDK（DEN含む）
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| 土地面積 |
111.80㎡～116.92㎡
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| 建物面積 |
89.00～89.42㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
【交通表示について】
「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。 【倍率優遇について】 ■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」（https://www.31sumai.com/finecourt/page/fc_inquire/）をご確認ください。 ■本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330）をご確認ください。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は10戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
6490万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
6400万円台（1戸）
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| 間取り |
4LDK（1戸）
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| 土地面積 |
119.69㎡（1戸）
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| 建物面積 |
88.18㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年5月31日（日）
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。今期販売対象の所要時間は以下のとおりです。
※先着順販売対象区画：16号棟 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 所要時間 徒歩12分（16号棟） 西武池袋線「東久留米」駅 所要時間 徒歩11分（16号棟） |
共通概要
| 総戸数 |
17戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2026年1月竣工済（No.3、5）、2月竣工済（No.1・2・4・6～14）、3月竣工済（No.15～17）
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| 入居時期 |
2026年7月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％・容積率80％他
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| 道路 |
公道 南側 約5.2ｍ、西 約5.0m、北側 約4.3m・約5.0m（アスファルト舗装）
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| 建築確認番号 |
第R07SHC107909号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局。雨水・汚水分流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1号棟～17号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
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※No.5・7・9・10・16号棟敷地面積には路地状部分を含む。※No.5号棟敷地面積116.92㎡（路地状部分38.45㎡）、No.7号棟敷地面積116.43㎡（路地状部分37.95㎡）、No.9号棟敷地面積115.95㎡（路地状部分37.47㎡）、No.10号棟敷地面積116.39㎡（路地状部分37.45㎡）、No.16号棟敷地面積119.69㎡（路地状部分40.00㎡）
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情報更新日：2026年4月24日（金）