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世田谷区上北沢アドレス初の２０邸超の新築戸建て街区
インターロッキング舗装された幅員約５ｍの開発道路を抱く全２１邸の街並み
京王電鉄京王線急行停車「桜上水」駅まで徒歩最短１３分
三井不動産レジデンシャルとＹＫＫ ＡＰのコラボレーションで誕生する次世代の住まい。- 所在地
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東京都世田谷区上北沢１丁目７２９番１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩13分～14分
京王電鉄京王線「上北沢」駅 徒歩14分～16分
小田急電鉄小田原線「経堂」駅 徒歩21分～22分 - 総戸数
- 21戸
- 入居時期
- 2026年8月上旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年5月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
３LDK～４LDK
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| 土地面積 |
92.60㎡～99.33㎡ 私道負担：他に279.58㎡×1/14有り
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| 建物面積 |
89.55㎡～99.3㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は21戸です。
共通概要
| 総戸数 |
21戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
2490.64㎡
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| 竣工時期 |
第1工区2026年4月下旬竣工予定(1～14区画)・第2工区2026年6月下旬竣工予定(15～21区画)
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| 入居時期 |
2026年8月上旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・60％、容積率100％
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| 道路 |
事業地内新設道路：５m私道、東側：約4.5ｍ公道、北側：約6.0ｍ公道※公道は本開発による道路後退有
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| 建築確認番号 |
第R07SHC112747号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(４)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１号棟～２１号棟 ②エネルギー消費性能：★★★★★★ ③断熱性能：５ ④ＺＥＨ水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※※他に私道279.58㎡×1/14(1～14号棟対象)
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情報更新日：2026年2月13日（金）