-
京王線特急停車「千歳烏山」駅 徒歩８分
前面道路６ｍの区画整理された邸宅街
全邸ＬＤＫ約１８畳以上・合計収納畳数９畳以上
吹抜、大型ルーフバルコニー、全区画カースペース有効幅約３ｍ- 所在地
-
東京都世田谷区上祖師谷１丁目451番2他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分
- 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2026年12月予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年9月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
未定
|
| 予定最多販売価格帯 |
未定
|
| 間取り |
3LDK・4LDK
|
| 土地面積 |
97.37㎡～112.21㎡
|
| 建物面積 |
98.78㎡～102.07㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
※本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」（https://www.31sumai.com/finecourt/page/fc_inquire/）をご確認ください。 ※本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に 登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。 詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330） をご確認ください。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は5戸です。
共通概要
| 総戸数 |
5戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 竣工時期 |
2026年6月竣工予定
|
| 入居時期 |
2026年12月予定
|
| 構造・階数 |
木造・2階建
|
| 工法 |
木造２×４工法
|
| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率100％他
|
| 道路 |
北側：公道約6.0m(アスファルト舗装)、西側：公道約6.0m(アスファルト舗装)
|
| 建築確認番号 |
第R07SHC120922号他
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水分流方式（公共下水道）、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
|
| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号(更新中) （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.5、②エネルギー消費性能：No.1～No.5★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
|
情報更新日：2026年6月23日（火）