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石神井公園徒歩４分・「石神井六丁目」に佇む全４邸
西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅徒歩１０分
池袋へ直通１駅１６分・３路線利用可能
ＬＤＫ約１７．８畳～２１．７畳・ＡＬＳＯＫホームセキュリティ標準装備- 所在地
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東京都練馬区石神井町６丁目１２７０番３９他（地番）
東京都練馬区石神井町６丁目１８番１１号他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩10分 ※東京メトロ有楽町線・副都心線へ接続
- 総戸数
- 4戸
- 入居時期
- 2026年7月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年5月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK～4LDK(DEN含む）
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| 土地面積 |
96.01㎡～102.74㎡
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| 建物面積 |
92.74㎡～113.81㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は4戸です。
共通概要
| 総戸数 |
4戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
395.41㎡
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| 竣工時期 |
2026年3月中旬竣工予定（No.3、4）、4月中旬竣工予定（No.1、2）
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| 入居時期 |
2026年7月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率100％他
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| 道路 |
公道 北側4.0m～5.1m（アスファルト舗装）
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| 建築確認番号 |
R07SHC115044他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局。雨水・汚水分流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1号棟～4号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
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情報更新日：2026年2月22日（日）