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京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩７分／ＪＲ中央本線「吉祥寺」駅最短１６分
井の頭恩賜公園へ徒歩６分／世代問わず人気の公園が身近に！
全邸４ＬＤＫ／ホビーテラスやプライベートテラスなど多彩なプラン
宅配ボックス・ホームセキュリティ標準装備- 所在地
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東京都三鷹市井の頭３丁目９２８番２６（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩7分 （総戸数6戸に対応）
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩16分～17分 No.1：徒歩16分、No.2～6：徒歩17分 - 総戸数
- 6戸
- 入居時期
- 2027年4月上旬入居予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年12月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
12,000万円台～15,000万円台 ※1,000万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
ー
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| 間取り |
4LDK（６戸）
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| 土地面積 |
90.01㎡～117.63㎡
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| 建物面積 |
90.39㎡～117.02㎡車庫面積（3号棟14.12㎡・4号棟8.91㎡）含む
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を 実施しております。詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」
（https://www.31sumai.com/finecourt/page/fc_inquire/）をご確認ください。 ■本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に 登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。 詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330）をご確認ください |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は6戸です。
共通概要
| 総戸数 |
6戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2026年10月竣工済
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| 入居時期 |
2027年4月上旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域、第１種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％他
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| 道路 |
南東公道:4.0m、南西公道:4.8m アスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
R07SHC126040他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(5)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～６号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※※1号棟の敷地面積のうち90.01㎡、2号棟の敷地面積のうち73.56㎡、3号棟の敷地面積のうち25.24㎡、5号棟の敷地面積のうち7.90㎡は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
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情報更新日：2026年10月30日（金）