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京急本線「戸部」駅徒歩５分
「横浜」駅、「みなとみらい」駅へフラットに繋がる徒歩１８分
１ＬＤＫ～３ＬＤＫ、４５㎡台～７０㎡台のプランバリエーション、プライバシー性を高める内廊下設計
三井不動産レジデンシャル”初”乾太くん全邸標準装備- 所在地
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神奈川県横浜市 西区伊勢町３丁目１３８番２（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京浜急行電鉄本線「戸部」駅 徒歩5分
東海道本線「横浜」駅 徒歩18分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩10分
相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩8分 - 総戸数
- 40戸
- 入居時期
- 2027年4月上旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上7階建
販売概要（第1期）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2026年3月13日（金）～2026年3月16日（月）
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| 受付時間 |
10:00～16:00 最終日は13:00まで
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| 抽選日 |
2026年3月16日（月）
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| 抽選時間 |
13:30
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| 販売戸数 |
11戸
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| 販売価格 |
7398万円（1戸）～9848万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
7300万円台（1戸）・7400万円台（1戸）・7500万円台（1戸）・7700万円台（1戸）・7800万円台（1戸）・7900万円台（1戸）・8900万円台（1戸）・9400万円台（1戸）・9500万円台（1戸）・9700万円台（1戸）・9800万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
2LDK（6戸）・3LDK（5戸）
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| 専有面積 |
57.03㎡（6戸）・68.81㎡（4戸）・70.43㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
6.36㎡（4戸）・7.62㎡（1戸）・11.07㎡（6戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
サービススペース面積／3.25㎡～7.96㎡
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| 管理費 |
月額 21,960円～27,120円
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| 修繕積立金 |
月額 9,120円～11,270円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 912,000円～1,127,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
インターネット等使用料／990円
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| 取引条件の有効期限 |
2026年3月16日（月）
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| 販売概要備考 |
※インターネット使用料は月額990円となります。
※Cタイプのサービススペースは3.25㎡、Fタイプのサービススペースは7.96㎡となります。 |
共通概要
| 総戸数 |
40戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
972.28㎡
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| 建築面積 |
549.17㎡
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| 延床面積 |
3,164.45㎡
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| 竣工時期 |
2027年1月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2027年4月上旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上7階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第２種中高層住居専用地域、近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
第UHEC建確R060735号
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 40戸 に対して 敷地内平面 8台（月額 30,000円）
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| 駐輪場 |
総戸数 40戸 に対して62台（月額 300円～600円）
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| バイク置場 |
--
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
馬淵建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【訂正のご案内】本物件概要記載の敷地面積に誤りがございました。謹んでお詫びの上、以下のとおり訂正いたします。（正）敷地面積：販売対象面積972.28㎡（建築確認対象面積972.25㎡）（誤）敷地面積：991.37㎡
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情報更新日：2026年3月14日（土）