-
閑静な第一種低層住居専用地域内に広がる２つの街区で構成された全５０区画の大規模街区。
東急田園都市線急行停車駅「青葉台」駅徒歩１５分～１８分。
榎が丘第三公園に隣接、榎が丘小学校・青葉台中学校が通学校。
全邸敷地面積１２５平米以上、ゆとりの４ＬＤＫ（ＤＥＮ含む）・多彩なプランニング、ＺＥＨ住宅。- 所在地
-
神奈川県横浜市 青葉区榎が丘52番45 他（地番）
神奈川県横浜市 青葉区榎が丘52番地45号 他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分～18分
東急田園都市線「田奈」駅 徒歩10分～11分
東急田園都市線「青葉台」駅 バス9分 バス停から徒歩3分～7分 - 総戸数
- 50戸（建築確認未取得17区画）
- 入居時期
- 即入居可※諸手続き終了後（B2～B9、B11、B15）、2026年3月下旬（A1、A2、A4～A18）、2026年9月下旬（A3号棟）
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第２期１次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年2月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
未定
|
| 予定最多販売価格帯 |
未定
|
| 間取り |
4LDK
|
| 土地面積 |
125.20㎡～140.34㎡
|
| 建物面積 |
95.88㎡～104.91㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は42戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
|
|---|---|
| 販売戸数 |
3戸
|
| 販売価格 |
7480万円（1戸）・8490万円（1戸）・9490万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
7400万円台（1戸）・8400万円台（1戸）・9400万円台（1戸）
|
| 間取り |
4LDK（3戸）
|
| 土地面積 |
125.39㎡（1戸）・128.00㎡（1戸）・130.00㎡（1戸）
|
| 建物面積 |
98.33㎡（1戸）・100.09㎡（1戸）・103.19㎡（1戸）
|
| 取引条件の有効期限 |
2026年1月31日（土）
|
| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
|
共通概要
| 総戸数 |
50戸（建築確認未取得17区画）
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 竣工時期 |
2025年3月竣工済（B5）、2025年4月竣工済（B2～B4、B6～B9、B11、B15）、2025年11月竣工済（A3、A10）、2026年2月竣工予定（A1・A2、A4～A9、A11～A18）
|
| 入居時期 |
即入居可※諸手続き終了後（B2～B9、B11、B15）、2026年3月下旬（A1、A2、A4～A18）、2026年9月下旬（A3号棟）
|
| 構造・階数 |
木造2階建
|
| 工法 |
木造２×４工法
|
| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率・容積率 |
--
|
| 道路 |
※「共通概要備考」欄をご参照ください。
|
| 建築確認番号 |
第2024SBC－確01281Y号他
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 施設・設備 |
お引渡し後の電力会社・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。
|
| 施工会社 |
株式会社細田工務店、三井ホームエンジニアリング株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1 ＜売主＞ 国土交通大臣(15)第810号 （一社）不動産協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社日立プロパティアンドサービス 東京都千代田区神田錦町三丁目7番地1 |
| 共通概要備考 |
【道路】公道：南側約6.5m、南西側約8.5m、北西側約6.5m（いずれもアスファルト舗装）、私道：約4.5m（インターロッキング舗装）、横浜市市営水道局、雨水汚水分流方式（公共下水道）、ゴミストッカー①（持分各区画1/18・A1～A18）ゴミストッカー②（持分各区画1/15・B1～B15）、【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：A1～A18、B1～B15号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり 個別住戸の評価内容詳細は係員までお尋ねください。
|
|
※他に私道①163.93㎡および私道負担163.93㎡×1/9有り（B2～B10）、私道②166.00㎡および私道負担166.00㎡×1/10有り（A2～A11）、私道③125.08㎡および私道負担125.08㎡×1/6有り（A13～A18号棟） ※敷地のうち高圧線下の約345.72㎡には東京電力パワーグリッド株式会社による送電線路が架設されており、一定範囲については建築制限等があります。
|
情報更新日：2025年12月27日（土）