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杜の都にくつろぐ 三井のレジデンス
専有面積３５．１４平米～８２．３８平米 １ＬＤＫ～３ＬＤＫの多彩なプラン
「Ｐａｂｂｉｔ×住戸前宅配ボックス」全戸導入
煩雑な理事会業務を外部に委託「外部管理者方式」を採用- 所在地
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宮城県仙台市 青葉区木町通２丁目１３０番１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩3分
- 総戸数
- 98戸
- 入居時期
- 2029年1月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上14階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2027年2月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
１LDK～3LDK
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| 専有面積 |
35.14㎡～82.38㎡
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| バルコニー面積 |
5.18㎡～12.52㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※上記専有面積には宅配ボックス面積0.22㎡～0.57㎡を含みます。
※本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご参照ください。（https://31loop.jp/menbership/common/link/00001_info.pdf?20260330) |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は98戸です。
共通概要
| 総戸数 |
98戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
1,215.79㎡
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| 建築面積 |
551.67㎡
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| 延床面積 |
6,590.79㎡
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| 竣工時期 |
2028年11月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2029年1月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域、近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
第BVJ-SEN26-10-0066号
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 23台 敷地内平面 3台
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| 駐輪場 |
総戸数 98戸 に対して65台
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| バイク置場 |
総戸数 98戸 に対して4台
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
宅配ロッカー、トランクボックス（月額使用料未定）
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
古久根建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣（5）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜販売代理＞ 宮城県知事（8）第3998号 （一社）不動産流通経営協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 三井不動産リアルティ東北株式会社 宮城県仙台市青葉区一番町4丁目6番1号仙台第一生命タワービルディング |
| 共通概要備考 |
【駐車場について】※1敷地内駐車場利用者決定時において、一部住戸に駐車場抽選優先権が設定されます。 また、一部住戸には駐車場使用権が設定されません。詳しくは販売係員にお尋ねください。※2敷地外駐車場は、お客様に駐車場所有者と直接、賃貸借契約（契約期間未定）を締結していただきます。売主は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。また、契約にあたって月額賃料の他手数料等（金額未定）が必要となります。【トランクボックスについて】トランクボックス利用者決定時において、一部住戸にトランクボックス抽選優先権が設定されます。
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情報更新日：2026年9月16日（水）