-
「東海通」駅徒歩７分、「金山」駅へ直通７分、「栄」駅へ直通１５分、「名古屋」駅へ１９分
南向き中心、「ららぽーと」近接のビッグレジデンス、全４２７邸、多彩な共用スペース
バンテリンドームナゴヤ約６個分の再開発エリア「みなとアクルス」、省エネや防災に取り組むスマートタウン- 所在地
-
愛知県名古屋市 港区金川町１０１番８（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩7分
- 総戸数
- 427戸（Ｅ・Ｓ1棟230戸、Ｓ2・Ｗ棟197戸）
- 入居時期
- 001：2026年4月下旬入居予定、002：2027年9月下旬入居予定
- 構造・階数
- 【Ｅ棟・Ｓ1棟】：鉄筋コンクリート造10階建、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：鉄筋コンクリート造10階建
販売概要（第3期6次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年12月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
3100万円台～5500万円台（100万円単位）
|
| 予定最多販売価格帯 |
4100万円台（100万円単位）
|
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 |
73.95㎡～93.44㎡
|
| バルコニー面積 |
10.35㎡～14.28㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は332戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
|
|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
|
| 販売価格 |
3940万円（1戸）・4090万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
3900万円台（1戸）・4000万円台（1戸）
|
| 間取り |
3LDK+2WIC（2戸）
|
| 専有面積 |
73.97㎡（1戸）・76.63㎡（1戸）
|
| バルコニー面積 |
10.35㎡（1戸）・10.53㎡（1戸）
|
| ルーフバルコニー面積 |
--
|
| 専用庭面積 |
--
|
| サービススペース面積等 |
--
|
| 管理費 |
月額 11,980円～12,410円
|
| 修繕積立金 |
月額 7,770円～8,050円
|
| 修繕積立基金 |
引渡時一括 777,000円～805,000円
|
| 管理準備金 |
--
|
| その他費用 |
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ使用料／500円
|
| 取引条件の有効期限 |
2025年12月21日（日）
|
| 販売概要備考 |
サイクルポート使用料／500円は月額の料金です。
|
共通概要
| 総戸数 |
427戸（Ｅ・Ｓ1棟230戸、Ｓ2・Ｗ棟197戸）
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 敷地面積 |
20,321.42㎡
|
| 建築面積 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：2,977.55㎡、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：2,487.26㎡
|
| 延床面積 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：20,127.20㎡、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：17,060.57㎡
|
| 竣工時期 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：2026年1月下旬竣工予定、【Ｓ2棟・Ｗ棟】：2027年5月下旬竣工予定
|
| 入居時期 |
001：2026年4月下旬入居予定、002：2027年9月下旬入居予定
|
| 構造・階数 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：鉄筋コンクリート造10階建、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：鉄筋コンクリート造10階建
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
| 用途地域 |
工業地域
|
| 建築確認番号 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：BCJ23大建確106変1（2024年12月20日付） 【Ｓ２棟・Ｗ棟】：BCJ23大建確106変1（2024年12月20日付）
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 駐車場 |
総戸数 427戸 に対して 敷地内機械式 67台 敷地内平面 360台
|
| 駐輪場 |
総戸数 427戸 に対して512台
|
| バイク置場 |
総戸数 427戸 に対して10台
|
| トランクルーム |
--
|
| 施設・設備 |
--
|
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
|
| 管理員の勤務形態 |
通勤
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
|
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
駐輪場５１２台は、サイクルポート１５６区画３１２台、２段ラック式２００台（内１０台レンタサイクル含み）になります。【お詫び訂正】（三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアクルスへ徒歩2分）の注釈について誤記がございました。お詫びして訂正させていただきます。（誤）貫通道路南側出入口より徒歩2分（S2・W棟竣工（2027年5月末予定）より利用可能）。エントランスからは徒歩4分（約320ｍ）。（正）貫通道路南側出入口より徒歩2分（S2・W棟竣工後共用開始時（2027年9月末予定）より利用可能）。エントランスからは徒歩4分（約320ｍ）となります。【変更のご案内】東邦ガス株式会社整備事業の「公園・緑地整備工事」（本マンション南側）の完成時期が以下の通り変更となりましたためご案内いたします。（変更前）2026年3月完成予定（変更後）2027年4月予定。工事に伴い、公園・緑地整備区域内において、工事車両の通行・工事作業員が立ち入ることがあります。また、騒音・振動・塵埃等が生じる場合があります。
|
情報更新日：2025年11月30日（日）