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「東海通」駅徒歩７分、「金山」駅へ直通７分、「栄」駅へ直通１５分、「名古屋」駅へ１９分
南向き中心、「ららぽーと」近接のビッグレジデンス、全４２７邸、多彩な共用スペース
バンテリンドームナゴヤ約６個分の再開発エリア「みなとアクルス」、省エネや防災に取り組むスマートタウン- 所在地
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愛知県名古屋市 港区金川町１０１番８（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩7分
- 総戸数
- 427戸（Ｅ・Ｓ1棟230戸、Ｓ2・Ｗ棟197戸）
- 入居時期
- 【Ｅ棟・Ｓ1棟】：2026年5月下旬入居予定、【Ｓ2棟・Ｗ棟】：2027年9月下旬入居予定
- 構造・階数
- 【Ｅ棟・Ｓ1棟】：鉄筋コンクリート造10階建、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：鉄筋コンクリート造10階建
販売概要（第2期1次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年6月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
3100万円台~5500万円台※100万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
4100万円台※100万円単位
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| 間取り |
3LDK
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| 専有面積 |
73.39㎡～93.44㎡
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| バルコニー面積 |
10.35㎡～14.28㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は366戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
3戸
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| 販売価格 |
3890万円（1戸）・4130万円（1戸）・4790万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
3800万円台（1戸）・4100万円台（1戸）・4700万円台（1戸）
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| 間取り |
3LDK+2WIC（1戸）・3LDK+3WIC+S（2戸）
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| 専有面積 |
76.63㎡（1戸）・80.56㎡（1戸）・95.03㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
10.53㎡（1戸）・11.07㎡（1戸）・12.60㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 12,410円～15,390円
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| 修繕積立金 |
月額 8,050円～9,980円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 805,000円～998,000円
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| 管理準備金 |
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| その他費用 |
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ使用料／500円
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| 取引条件の有効期限 |
2025年6月25日（水）
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| 販売概要備考 |
サイクルポート使用料／500円（月額）
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共通概要
| 総戸数 |
427戸（Ｅ・Ｓ1棟230戸、Ｓ2・Ｗ棟197戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
20,321.42㎡
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| 建築面積 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：2,977.55㎡、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：2,487.26㎡
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| 延床面積 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：20,127.20㎡、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：17,060.57㎡
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| 竣工時期 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：2026年1月下旬竣工予定、【Ｓ2棟・Ｗ棟】：2027年5月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：2026年5月下旬入居予定、【Ｓ2棟・Ｗ棟】：2027年9月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：鉄筋コンクリート造10階建、【Ｓ２棟・Ｗ棟】：鉄筋コンクリート造10階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
工業地域
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| 建築確認番号 |
【Ｅ棟・Ｓ1棟】：BCJ23大建確106変1（2024年12月20日付） 【Ｓ２棟・Ｗ棟】：BCJ23大建確106変1（2024年12月20日付）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 427戸 に対して 敷地内機械式 67台 敷地内平面 360台
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| 駐輪場 |
総戸数 427戸 に対して512台
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| バイク置場 |
総戸数 427戸 に対して10台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
駐輪場５１２台は、サイクルポート１５６区画３１２台、２段ラック式２００台（内１０台レンタサイクル含み）になります。【お詫び訂正】（三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアクルスへ徒歩2分）の注釈について誤記がございました。お詫びして訂正させていただきます。（誤）貫通道路南側出入口より徒歩2分（S2・W棟竣工（2027年5月末予定）より利用可能）。エントランスからは徒歩4分（約320ｍ）。（正）貫通道路南側出入口より徒歩2分（S2・W棟竣工後共用開始時（2027年9月末予定）より利用可能）。エントランスからは徒歩4分（約320ｍ）となります。
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情報更新日：2025年6月21日（土）