-
信号のない遊歩道 北大阪急行「千里中央」駅徒歩１０分
千里ニュータウン初の「住×商×公」複合開発エリア内に誕生
暮らしに必要な施設が徒歩３分圏内
２層吹き抜けエントランスホール・ラウンジ・ゲストルームなど充実の共用空間- 所在地
-
大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩15分 - 総戸数
- 151戸
- 入居時期
- 2025年4月上旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上13階
販売概要（第３期２次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年5月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
5700万円台~6900万円台 ※100万円単位
|
| 予定最多販売価格帯 |
6100万円台 ※100万円単位
|
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 |
68.45㎡～80.25㎡
|
| バルコニー面積 |
11.11㎡～13.30㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は29戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
|
|---|---|
| 販売戸数 |
8戸
|
| 販売価格 |
5888万円（1戸）～6358万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
6100万円台（3戸）
|
| 間取り |
3LDK（8戸）
|
| 専有面積 |
68.45㎡（2戸）～74.46㎡（1戸）
|
| バルコニー面積 |
11.11㎡（3戸）～12.82㎡（1戸）
|
| ルーフバルコニー面積 |
--
|
| 専用庭面積 |
--
|
| サービススペース面積等 |
サービススペース／3㎡～5.4㎡
|
| 管理費 |
月額 12,058円～12,958円
|
| 修繕積立金 |
月額 10,950円～11,910円
|
| 修繕積立基金 |
引渡時一括 876,000円～953,000円
|
| 管理準備金 |
引渡時一括 10,000円
|
| その他費用 |
--
|
| 取引条件の有効期限 |
2024年5月17日（金）
|
| 販売概要備考 |
※掲載の管理費にはインターネット維持費（858円）が含まれております。
※最多販売価格帯は100万円台となります。 |
共通概要
| 総戸数 |
151戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 敷地面積 |
4,905.52㎡
|
| 建築面積 |
1,731.05㎡
|
| 延床面積 |
12,772.11㎡
|
| 竣工時期 |
2025年2月下旬竣工予定
|
| 入居時期 |
2025年4月上旬入居予定
|
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上13階
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
| 用途地域 |
近隣商業地域
|
| 建築確認番号 |
第R05確更建築GBRC00024号（令和5年9月4日）
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 駐車場 |
総戸数 151戸 に対して 敷地内機械式 121台 敷地内平面 1台
|
| 駐輪場 |
総戸数 151戸 に対して302台
|
| バイク置場 |
総戸数 151戸 に対して6台
|
| トランクルーム |
--
|
| 施設・設備 |
宅配ロッカー、オーナーズラウンジ、ゲストルーム
|
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
|
| 管理員の勤務形態 |
通勤
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
|
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店：大阪府大阪市中央区備後町四丁目1番3号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第6814号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 大阪支店：大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺町本町ビル6階 ＜売主＞ 国土交通大臣免許(16)第68号 (一社)不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工コーポレーション 大阪市中央区平野町1丁目5番7号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 |
| 共通概要備考 |
※住宅、商業、公益施設の複数棟による複合再開発事業は、千里ニュータウンエリアにおいて初となります。（2023年3月時点 MRC調べ）なお、複合開発とは、東街区（パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド＜分譲済＞）及び、西街区（本プロジェクト）、公益施設（新千里東町会館）の全体を指します。※総332邸とは、東・西街区を含めた開発全体の戸数であり、2023年5月時点で分譲対象となるのは、分譲済みの東街区「パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド」（2021年2月竣工）181戸を除く、西街区（本プロジェクト）の151戸です。※平面式駐車場（１台）は来客用駐車場（福祉対応）、バイク置場6台のうち4台はミニバイク置場となります。
|
情報更新日：2024年4月26日（金）