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ＤＩＳＣＯＶＥＲ ＷＯＮＤＥＲ ＣＩＴＹ第２弾！総１６７邸の大規模レジデンス、始動！
阪急「稲野駅」徒歩２分＆ＪＲ「猪名寺駅」徒歩７分の２駅・２路線利用可能！
約１５０店舗が揃う大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」徒歩５分！- 所在地
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兵庫県伊丹市稲野町１丁目62番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 阪急電鉄伊丹線「稲野」駅 徒歩2分
福知山線「猪名寺」駅 徒歩7分 - 総戸数
- 167戸
- 入居時期
- 2027年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上8階建
販売概要（第１期３次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年4月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
2LDK＋S～4LDK
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| 専有面積 |
66.52㎡～98.18㎡
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| バルコニー面積 |
11.00㎡～31.22㎡
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| 取引条件の有効期限 |
2026年4月27日（月）
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は109戸です。
共通概要
| 総戸数 |
167戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
6,125.63㎡
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| 建築面積 |
2,777.94㎡
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| 延床面積 |
13,617.14㎡
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| 竣工時期 |
2027年3月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2027年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上8階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第１種住居地域、工業地域
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| 建築確認番号 |
BCJ24大建確139（令和7年3月27日付）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 167戸 に対して 敷地内機械式 83台 敷地内平面 31台他来客用4台（内1台福祉用）
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| 駐輪場 |
総戸数 167戸 に対して334台
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| バイク置場 |
総戸数 167戸 に対して5台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
宅配ロッカー（共用部に設置）、ゲストルーム、車寄せ ※共用部のご利用について、一部施設については有償
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 大阪市中央区備後町四丁目1番3号 ＜売主＞ 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 JR西日本不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 ＜売主＞ 国土交通大臣（5）第6814号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 大阪支店：大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号 |
| 共通概要備考 |
〇駐車場総戸数／167戸 に対して 敷地内機械式 83台 （月額使用料： 5500円～10500円）敷地内平面式31台（EV自動車対応5台含む）（月額 20000円～23000円）、他来客用4台（内1台福祉用）〇自転車置場／総戸数 167戸 に対して300台（月額使用料：250円～1000円）、サイクルポート17区画（34台）（月額使用料：2500円）〇バイク置場／総戸数167戸 に対して5台（月額使用料：4000円）〇ミニバイク置場／総戸数167戸に対して14台（月額使用料：2500円）※駐車場につきまして、①806号室、②503号室、③705号室、④605号室、⑤505号室、⑥405号室、⑦305号室、⑧704号室、⑨402号室、⑩301号室、⑪201号室、⑫603号室、の順位で駐車場優先抽選権（区画指定の優先利用権）を、また、75Act・75Acタイプ（123号室、223号室、323号室、423号室、523号室、623号室、723号室、823号室）に駐車場の優先権を付与しております。詳細につきましては係員にお尋ねください。駐車場優先利用権付住戸のお客様が駐車場を利用しない場合は、優先利用権または優先抽選権を放棄することができます。駐車場優先利用権または優先抽選権は、当初使用者・箇所等の決定時まで有効とするもので、将来にわたって駐車場の利用を保証するものではありません。
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情報更新日：2026年4月22日（水）