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三井不動産グループ×大規模複合再開発「パークシティ」
中野駅前大規模再開発エリアに立地
「中野」駅までペデストリアンデッキで直結予定
全807邸タワーレジデンス- 所在地
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東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
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中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分 ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩5分となります。※事業完了年度は中野区まちづくり推進部発行の「中野駅周辺まちづくり事業一覧(2024年12月現在)」に基づいております。※事業完了予定時期は変更になる場合があります。
総武・中央緩行線「中野」駅
ザ タワー エアーズ:徒歩6分
ザ タワー ブリーズ:徒歩8分
東京メトロ東西線「中野」駅
ザ タワー エアーズ:徒歩6分
ザ タワー ブリーズ:徒歩8分 - 総戸数
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ザ タワー エアーズ:545戸(一般販売対象戸数239戸)
ザ タワー ブリーズ:262戸(一般販売対象戸数162戸) - 入居時期
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ザ タワー エアーズ・ザ タワー ブリーズ共通
2025年3月までに売買契約締結済みの方:2026年7月下旬入居予定
2025年4月以降に売買契約予定の方:2027年4月上旬入居予定 - 構造・階数
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ザ タワー エアーズ:鉄骨鉄筋コンクリート造地上24階地下2階建
ザ タワー ブリーズ:鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
情報更新日:2025年6月9日(月)
物件エントリー・お問い合わせ
共通概要
総戸数 |
ザ タワー エアーズ:545戸(一般販売対象戸数239戸)
ザ タワー ブリーズ:262戸(一般販売対象戸数162戸) |
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開発総面積 |
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敷地面積 |
13,229.00㎡
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建築面積 |
ザ タワー エアーズ:6,989.40㎡
ザ タワー ブリーズ:1,773.34㎡ |
延床面積 |
ザ タワー エアーズ:58,955.24㎡
ザ タワー ブリーズ:28,108.24㎡ |
竣工時期 |
ザ タワー エアーズ:2026年3月下旬竣工予定
ザ タワー ブリーズ:2025年10月下旬竣工予定 |
入居時期 |
ザ タワー エアーズ・ザタワーブリーズ共通
2025年3月までに売買契約締結済みの方:2026年7月下旬入居予定 2025年4月以降に売買契約予定の方:2027年4月上旬入居予定 |
構造・階数 |
ザ タワー エアーズ:鉄骨鉄筋コンクリート造地上24階地下2階建
ザ タワー ブリーズ:鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建 |
分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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用途地域 |
近隣商業地域
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建築確認番号 |
ザ タワー エアーズ:ERI-22018755(令和4年9月6日)
ザ タワー ブリーズ:ERI-22018760(令和4年10月28日) |
区画整理法 |
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土地権利/借地権種類 |
所有権
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駐車場 |
総戸数 807戸 に対して 敷地内機械式 218台 敷地内平面 3台
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駐輪場 |
総戸数 807戸 に対して1466台
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バイク置場 |
総戸数 807戸 に対して47台
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トランクルーム |
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施設・設備 |
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管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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管理員の勤務形態 |
通勤
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施工会社 |
東急建設株式会社
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管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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会社情報 |
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
共通概要備考 |
〇駐車場/ザ タワー エアーズ:販売対象住戸239戸に対し機械式104台(電気自動車等用充電対応9台、車いす用駐車場4台含む) ザ タワー ブリーズ:販売対象住戸162戸に対し機械式62台(電気自動車等用充電対応8台、車いす用駐車場2台含む)/月額使用料:未定 〇駐輪場/ザ タワー エアーズ:販売対象住戸239戸に対し886台(レンタサイクル32台含む) ザ タワー ブリーズ:販売対象住戸162戸に対し444台(レンタサイクル5台含む)/月額使用料:未定 〇バイク置き場/ザ タワー エアーズ:販売対象住戸239戸に対し16台ザ タワー ブリーズ:販売対象住戸162戸に対し6台/月額使用料:未定 〇ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩5分となります。事業完了年度は中野区まちづくり推進部発行の「中野駅周辺まちづくり事業一覧(2024年12月現在)」に基づいております。事業完了予定時期は遅れる場合がございます。 〇2025年4月以降に売買契約予定の方は、2027年4月上旬のお引き渡しとなります。予めご了承ください。 〇事業計画の変更にともない、竣工時期を以下のとおり変更いたします。ザ タワー エアーズ:(変更前)2025年12月下旬 (変更後)2026年3月下旬 ザ タワー ブリーズ:(変更前)2025年12月下旬 (変更後)2025年10月下旬
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